Будинок в оренду, 365 м² (1 з 11) — Фото: Sreality · 11 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Будинок в оренду, 365 м²

V březinkách 565, Praha – Nebušice

99 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 79 000 Kč + комунальні платежі 20 000 Kč

Площа: 365 м²
Орендна плата за м²: 216 Kč/м²

Переглянути на SrealityТакож на BezrealitkyПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

99 000 Kč / міс.

≈ 4 068 € / міс.орендна плата 216 Kč/м²

Орендна плата: 79 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 20 000 Kč
Загалом за місяць: 99 000 Kč
Ціна за м²: 216 Kč
Застава: 158 000 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 день

Зміни ціни

Перегляди

Вперше помічено в Bytky

25 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 123 456 Kč / міс.
Типовий діапазон: 109 000 Kč – 175 741 Kč
Справедлива ціна за м²: 338 Kč/м²

Це оголошення: 99 000 Kč / міс.
Справедлива: 123 456 Kč
Типово: 109 000 Kč – 175 741 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих будинків в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу
Менше простору: Опубліковано 1 день тому; схожі оголошення тримаються близько 209 днів
Для довідки: 16% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha-Nebušice (70 оголошень, 25 жовт. 2026).

6% схожих оголошень у районі Praha-Nebušice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-Nebušice

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 25 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 25 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

25 жовт. 2026 р., 17:20
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 79 000 → 99 000 Kč+25,3%
- Площавказано корисну площу: 365 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Зараз також опубліковано

Bezrealitky79 000 Kčта сама цінаІсторія Bezrealitky

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 25 жовт. 2026).

Sreality публікує лише перегляди, без звернень.

Розташування

V březinkách 565, Praha – Nebušice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту40/ 100Задовільно

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 161312

Найближчі зупинки

Škola Nebušice
2 хв · 140 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
K Noskovně
5 хв · 310 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Parcelách
7 хв · 450 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Nebušice
9 хв · 580 м
- 161кожні 10–20 хв
- 312кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Mlýnici
12 хв · 740 м
- 161кожні 15 хв–1 год
- 312кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 907

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

61 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти290 м
Albert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
Dolce Villa · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки200 м
Základní škola a mateřská škola, Praha - Nebušice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Здоров’я90 м
ZAMZAM s.r.o., OOVL Lékárny ZAMZAM · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Спорт1,4 км
Koupaliště Divoká Šárka · Спортивний центр
Послуги230 м
Praha 619 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Šáreckého potoka · 90 мПарк поручЛісопарк або ліс, 565 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14 · PM2.5 11,5 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Klára Čermáková

Ріелтор

Keller Williams Millennium

Компанія

IČO: 08504148
Вебсайт: kwcz.cz
У Bytky: 35 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 365 м²
Ділянка: 600 м²
Підвал: 60 м²
Сад: Так
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: ЕлектрикаЗ опису
Паркування: Так
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Keller Williams Millennium
Опубліковано на джерелі: 25 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла