Громада
Ostrov
Ostrov, громада в окрузі Karlovy Vary, має на ринку 91 оголошення, з них 30 в оренду і 61 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 125 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Karlovy Vary. Медіанна ціна квартир на продаж — 60 781 Kč/м², на 18% дешевше, ніж у Karlovy Vary.
- Активні оголошення91На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 125 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж60 781 Kč/м²Медіана, 19 квартир
- Оцінка інфраструктури78 / 100Медіана 64 об’єктів
- Площа50 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ostrov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ostrov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovy Vary. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 211 Kč/м² | 15 125 Kč /міс. | 12 днів | −16,6% | |
| 21 | 122 Kč/м² | 42 587 Kč /міс. | 247 днів | −33,3% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 66 216 Kč/м² | 2 450 000 Kč | 31 день | — | |
| 12 | 58 348 Kč/м² | 3 470 000 Kč | 30 днів | −15,8% | |
| 5 | 67 303 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 66 днів | −4,8% | |
| 2 | 52 039 Kč/м² | 5 479 500 Kč | 54 дні | — | |
| 10 | 46 117 Kč/м² | 7 983 400 Kč | 50 днів | +16,5% | |
| 17 | 1 991 Kč/м² | 2 800 590 Kč | 129 днів | +7,5% | |
| 10 | 27 736 Kč/м² | 13 700 000 Kč | 282 дні | −22,2% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ostrov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovy Vary. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 20 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 20 на продаж | — | — | 33% |
| 1-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 12 на продаж | — | — | 45% |
| 3-кімнатні0 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ostrov
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
211 Kč/м²
Середня половина 199–236 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 125 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
12 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ostrov
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Ostrov
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Ostrov. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Ostrov з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 470 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Ostrov
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Ostrov
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Ostrov
Магазини, школи, лікарі та парки в Ostrov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
78 / 100
Усе поруч
Медіана 64 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 11 до 88.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
61% мають продуктовий магазин у межах 500 м
42% мають дитячий садок у межах 500 м
56% мають школу у межах 500 м
73% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
61% мають парк у межах 500 м
Серед 64 об’єктів в Ostrov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (50,4 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
19
0,38 на км²
4,2× від середнього по Karlovarský kraj
Їжа та напої
21
0,42 на км²
1,6× від середнього по Karlovarský kraj
Школи
10
0,2 на км²
2,5× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі садки
7
0,14 на км²
2,7× від середнього по Karlovarský kraj
Здоров’я
22
0,44 на км²
3,1× від середнього по Karlovarský kraj
Парки
11
0,22 на км²
3,8× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
29
0,58 на км²
3,6× від середнього по Karlovarský kraj
Спорт
2
0,04 на км²
Послуги
9
0,18 на км²
2,4× від середнього по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Norma
Супермаркет · 2 у Ostrov
Penny
Супермаркет · 3 у Ostrov
Tesco
Супермаркет
Asia market
Магазин біля дому
Dobrá pekárna
Пекарня
Potraviny Pavlína
Магазин біля дому
Усього 19 у Ostrov; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Ostrov
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
127
На 1 000 мешканців
7,6
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 16 671 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 30 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 4 |
| Інші крадіжки зі зломом | 34 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 10 |
| Кишенькові крадіжки | 2 |
| Інші крадіжки | 47 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Ostrov
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Ostrov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostrov (тут) | 4 | 211 Kč/м² | 15 125 Kč | ||
| Jáchymovпівніч | північ | 3 | 338 Kč/м² | 12 500 Kč | +60,2% |
11 районів
У межах Ostrov
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Ostrov nad Ohří | 4 | 211 Kč/м² | 15 125 Kč | 12 днів |