Міська частина
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, міська частина у місті Mariánské Lázně, має на ринку 203 оголошення, з них 62 в оренду і 141 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дорожче, ніж у Mariánské Lázně. Медіанна ціна квартир на продаж — 71 250 Kč/м², на 10% дорожче, ніж у Mariánské Lázně.
- Активні оголошення203На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж71 250 Kč/м²Медіана, 117 квартир
- Оцінка інфраструктури88 / 100Медіана 194 об’єктів
- Площа35 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Mariánské Lázně
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Mariánské Lázně
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Mariánské Lázně. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 7 | 359 Kč/м² | 11 500 Kč /міс. | 80 днів | +0,6% | |
| 20 | 276 Kč/м² | 16 250 Kč /міс. | 27 днів | +14% | |
| 4 | 269 Kč/м² | 24 295 Kč /міс. | 57 днів | −5,9% | |
| 1 | 238 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 440 днів | — | |
| 20 | 250 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 100 днів | +31,6% | |
| На продаж | |||||
| 12 | 99 960 Kč/м² | 2 900 000 Kč | 39 днів | 0% | |
| 48 | 76 308 Kč/м² | 4 975 000 Kč | 157 днів | +10,6% | |
| 39 | 61 200 Kč/м² | 5 225 000 Kč | 103 дні | +4,7% | |
| 15 | 60 452 Kč/м² | 7 395 000 Kč | 185 днів | +3,9% | |
| 3 | 30 682 Kč/м² | 9 590 000 Kč | 418 днів | −16,8% | |
| 1 | 1 024 Kč/м² | 37 888 Kč | 565 днів | — | |
| 12 | 30 682 Kč/м² | 13 900 000 Kč | 145 днів | +21,3% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Mariánské Lázně?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Mariánské Lázně. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування32 в оренду · 114 на продаж | 4,7% | — | 283 Kč/м² | 73 223 Kč/м² | 32 в оренду · 114 на продаж | 3,8% | 121 день | 38% |
| 1-кімнатні7 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 12 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні20 в оренду · 48 на продаж | 4,3% | — | 276 Kč/м² | 76 308 Kč/м² | 20 в оренду · 48 на продаж | 3,6% | 157 днів | 30% |
| 3-кімнатні4 в оренду · 39 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 39 на продаж | 3,9% | — | 46% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 15 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 15 на продаж | — | — | 25% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Mariánské Lázně
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
276 Kč/м²
Середня половина 211–325 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
20
Медіанний час на ринку
27 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Mariánské Lázně
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Mariánské Lázně
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Mariánské Lázně. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 15 200 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Mariánské Lázně з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 200 000 Kč для купівлі або 15 200 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 200 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Mariánské Lázně
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Mariánské Lázně
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Mariánské Lázně
Магазини, школи, лікарі та парки в Mariánské Lázně і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
88 / 100
Усе поруч
Медіана 194 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 73 до 93.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
54% мають дитячий садок у межах 500 м
75% мають школу у межах 500 м
97% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
100% мають парк у межах 500 м
Серед 194 об’єктів в Mariánské Lázně з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (35,3 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
11
0,31 на км²
3,5× від середнього по Karlovarský kraj
Їжа та напої
79
2,2 на км²
8,5× від середнього по Karlovarský kraj
Школи
7
0,2 на км²
2,5× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі садки
4
0,11 на км²
Здоров’я
43
1,2 на км²
8,8× від середнього по Karlovarský kraj
Парки
15
0,42 на км²
7,4× від середнього по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
12
0,34 на км²
2,1× від середнього по Karlovarský kraj
Спорт
3
0,08 на км²
Послуги
12
0,34 на км²
4,5× від середнього по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Asia Market
Магазин біля дому
bioVegetka
Магазин біля дому · 2 у Mariánské Lázně
Dymáček
Магазин біля дому
Minimarket Kolonáda
Магазин біля дому
Potraviny Lebensmittel
Магазин біля дому
Potraviny Patrik
Магазин біля дому
Усього 11 у Mariánské Lázně; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
14 сусідніх районів
Навколо Mariánské Lázně
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Mariánské Lázně або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Úšoviceпівдень | південь | 12 | 228 Kč/м² | 12 500 Kč | −17,4% |
| Mariánské Lázně (тут) | 20 | 276 Kč/м² | 16 250 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Klimentov · ПдЗх
- Lázně Kynžvart · ПнЗх
- Rájov u Mariánských Lázní · Сх
- Sítiny · ПнСх
- Velká Hleďsebe · ПдЗх
- Zádub · ПдСх
- Závišín · ПдСх
- Úbočí u Dolního Žandova · ПнЗх
- Vlkovice u Mariánských Lázní · ПдСх
- Tři Sekery u Kynžvartu · ПдЗх
- Vranov u Rovné · Пн
- Milhostov u Mariánských Lázní · ПдСх
- Ovesné Kladruby · ПдСх