Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Karlovy Vary

Karlovy Vary, округ у краї Karlovarský kraj, має на ринку 1 725 оголошень, з них 328 в оренду і 1 394 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 650 Kč на місяць з усіма платежами, на 16% дорожче, ніж у Karlovarský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 74 308 Kč/м², на 23% дорожче, ніж у Karlovarský kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Karlovy Vary

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Karlovy Vary

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovarský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Karlovarský kraj
В оренду
30300 Kč/м²12 048 Kč /міс.28 днів+12,4%
76247 Kč/м²15 650 Kč /міс.25 днів+16,5%
31225 Kč/м²20 000 Kč /міс.26 днів+14,8%
6181 Kč/м²29 000 Kč /міс.161 день0%
8209 Kč/м²34 000 Kč /міс.14 днів−10,7%
515 Kč/м²10 000 Kč /міс.341 день0%
145177 Kč/м²19 000 Kč /міс.172 дні+18%
На продаж
4579 057 Kč/м²2 977 500 Kč53 дні+19%
18371 429 Kč/м²4 099 000 Kč90 днів+19%
18070 968 Kč/м²6 250 000 Kč114 днів+24,7%
7668 438 Kč/м²7 850 000 Kč112 днів+14,1%
30839 628 Kč/м²6 590 000 Kč134 дні+11,5%
3141 847 Kč/м²2 694 500 Kč180 днів+43,6%
18434 429 Kč/м²11 900 000 Kč174 дні+24,7%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Karlovy Vary?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovarský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Karlovy Vary за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування143 в оренду · 484 на продаж3,9%—233 Kč/м²71 497 Kč/м²143 в оренду · 484 на продаж3,8%99 днів37%
1-кімнатні30 в оренду · 45 на продаж4,6%—300 Kč/м²79 057 Kč/м²30 в оренду · 45 на продаж4,1%53 дні41%
2-кімнатні76 в оренду · 183 на продаж4,1%—247 Kč/м²71 429 Kč/м²76 в оренду · 183 на продаж3,9%90 днів36%
3-кімнатні31 в оренду · 180 на продаж3,8%—225 Kč/м²70 968 Kč/м²31 в оренду · 180 на продаж3,6%114 днів35%
4+ кімнати6 в оренду · 76 на продажЗамало оголошень———6 в оренду · 76 на продаж3,4%—45%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Karlovy Vary

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Karlovy Vary

Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

247 Kč/м²

Середня половина 203–295 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

15 650 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

76

Медіанний час на ринку

25 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

3

Знято з публікації

2

Зниження ціни

1

1,3% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Karlovy Vary

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Karlovy Vary

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Karlovy Vary. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Karlovy Vary

1 залізнична лінія і 1 автобусна лінія зупиняються в Karlovy Vary, у ранкову годину пік — 14 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

0 / 100

Обмежено. Медіана 810 об’єктів тут; у половини оцінка 0–16.

Зупинки

27

4 залізничні · 23 автобусні

Відправлення в годину пік

14

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

2

Денні лінії

  • 1% території Karlovy Vary — у межах 500 м від зупинки

  • 1% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 001 точці, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Chyše, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Karlovy Vary лежить поза цією зоною.

Найжвавіші зупинки

  • Chyše

    1 відправлення на годину в пік
    • S57кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Protivec

    1 відправлення на годину в пік
    • S57кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Záhořice

    1 відправлення на годину в пік
    • S57кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Andělská Hora,dolní obec

    1 відправлення на годину в пік
    • 305кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Andělská Hora,horní obec

    1 відправлення на годину в пік
    • 305кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 1
S57
Автобуси · 1
305

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Karlovy Vary

Магазини, школи, лікарі та парки в Karlovy Vary і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

55 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 1 380 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 24 до 87.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 57% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 52% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 63% мають школу у межах 500 м

  • 63% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 50% мають парк у межах 500 м

Серед 1 380 об’єктів в Karlovy Vary з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (1 511 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.

  • Продукти

    96

    0,06 на км²

    Нижче за середнє по Karlovarský kraj

  • Їжа та напої

    360

    0,24 на км²

    Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj

  • Школи

    100

    0,07 на км²

    Нижче за середнє по Karlovarský kraj

  • Дитячі садки

    68

    0,05 на км²

    Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj

  • Здоров’я

    202

    0,13 на км²

    Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj

  • Парки

    65

    0,04 на км²

    Нижче за середнє по Karlovarský kraj

  • Дитячі майданчики

    182

    0,12 на км²

    Нижче за середнє по Karlovarský kraj

  • Спорт

    32

    0,02 на км²

    Нижче за середнє по Karlovarský kraj

  • Послуги

    110

    0,07 на км²

    Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Globus

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Karlovy Vary

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Karlovy Vary

  • bauMax nábytek

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Karlovy Vary

  • Norma

    Супермаркет · 3 у Karlovy Vary

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Karlovy Vary

  • Penny

    Супермаркет · 8 у Karlovy Vary

Усього 96 у Karlovy Vary; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Karlovy Vary

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 044

На 1 000 мешканців

9,6

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 108 705 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини193
Крадіжки зі зломом у житло60
Інші крадіжки зі зломом242
Крадіжки транспорту та з транспорту83
Кишенькові крадіжки34
Інші крадіжки432

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

5 сусідніх районів

Навколо Karlovy Vary

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Karlovy Vary або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Sokolovзахідзахід78191 Kč/м²11 200 Kč−22,7%
Chomutovпівнічний східпівнічний схід84210 Kč/м²12 800 Kč−15%
Chebзахідзахід76216 Kč/м²14 000 Kč−12,6%
Lounyсхідсхід35238 Kč/м²14 000 Kč−3,6%
Karlovy Vary (тут)76247 Kč/м²15 650 Kč
Plzeň-severпівденний східпівденний схід30255 Kč/м²16 200 Kč+3,2%

56 районів

У межах Karlovy Vary

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Jáchymov3338 Kč/м²12 500 Kč137 днів
Karlovy Vary51263 Kč/м²16 500 Kč22 дні
Ostrov5203 Kč/м²14 700 Kč18 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони