Okres
Teplice
Teplice, okres v regionu Ústecký kraj, má na trhu 1 423 inzerátů, z toho 425 k pronájmu a 995 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Ústecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 42 571 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Ústecký kraj.
- Aktivní inzeráty1 423Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu12 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej42 571 Kč/m²Medián, 375 bytů
- Skóre vybavenosti62 / 100Medián 1 268 nemovitostí
- Rozloha469 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Teplice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Teplice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 47 | 222 Kč/m² | 8 500 Kč /měs. | 34 dnů | −12,6 % | |
| 130 | 213 Kč/m² | 12 000 Kč /měs. | 33 dnů | −0,9 % | |
| 43 | 196 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 26 dnů | −0,5 % | |
| 9 | 154 Kč/m² | 16 000 Kč /měs. | 31 dnů | −14,4 % | |
| 10 | 272 Kč/m² | 30 000 Kč /měs. | 82 dnů | +3,4 % | |
| 8 | 8 Kč/m² | 13 000 Kč /měs. | 101 dnů | −27,3 % | |
| 144 | 143 Kč/m² | 23 000 Kč /měs. | 200 dnů | +10 % | |
| Na prodej | |||||
| 53 | 44 236 Kč/m² | 1 490 000 Kč | 42 dnů | −8,8 % | |
| 134 | 42 431 Kč/m² | 2 198 500 Kč | 42 dnů | −7,2 % | |
| 129 | 41 176 Kč/m² | 2 950 000 Kč | 64 dnů | −6,1 % | |
| 36 | 40 584 Kč/m² | 3 545 000 Kč | 75 dnů | −2,4 % | |
| 227 | 39 988 Kč/m² | 6 900 000 Kč | 118 dnů | +14,3 % | |
| 231 | 1 927 Kč/m² | 1 934 000 Kč | 133 dnů | +163,6 % | |
| 82 | 26 174 Kč/m² | 13 490 000 Kč | 156 dnů | +20,4 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Teplice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice229 k pronájmu · 352 na prodej | 5,8 % | — | 202 Kč/m² | 42 054 Kč/m² | 229 k pronájmu · 352 na prodej | 5,7 % | 53 dnů | 35 % |
| 1 pokoj47 k pronájmu · 53 na prodej | 6,0 % | — | 222 Kč/m² | 44 236 Kč/m² | 47 k pronájmu · 53 na prodej | 5,9 % | 42 dnů | 45 % |
| 2 pokoje130 k pronájmu · 134 na prodej | 6,0 % | — | 213 Kč/m² | 42 431 Kč/m² | 130 k pronájmu · 134 na prodej | 5,7 % | 42 dnů | 36 % |
| 3 pokoje43 k pronájmu · 129 na prodej | 5,7 % | — | 196 Kč/m² | 41 176 Kč/m² | 43 k pronájmu · 129 na prodej | 5,7 % | 64 dnů | 31 % |
| 4+ pokoje9 k pronájmu · 36 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 36 na prodej | 5,4 % | — | 29 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Teplice
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
213 Kč/m²
Prostřední polovina 182–243 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
12 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
130
Medián doby inzerce
33 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
7
Stažené
4
Zlevnění
2
1,5 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Teplice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Teplice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 11 700 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Teplice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 2 330 000 Kč při koupi nebo 11 700 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 2 330 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Teplice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Teplice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Teplice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Teplice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
62 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 1 268 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 37 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
63 % má do 500 m obchod s potravinami
67 % má do 500 m školku
67 % má do 500 m školu
72 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
48 % má do 500 m park
Počítáno z 1 268 nemovitostí v lokalitě Teplice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (469 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.
Potraviny
85
0,18 na km²
1,7× průměr lokality Ústecký kraj
Jídlo a pití
169
0,36 na km²
Nad průměrem lokality Ústecký kraj
Školy
91
0,19 na km²
1,6× průměr lokality Ústecký kraj
Školky
70
0,15 na km²
1,7× průměr lokality Ústecký kraj
Zdravotnictví
170
0,36 na km²
1,9× průměr lokality Ústecký kraj
Parky
69
0,15 na km²
2,5× průměr lokality Ústecký kraj
Hřiště
116
0,25 na km²
1,6× průměr lokality Ústecký kraj
Sport
35
0,07 na km²
1,8× průměr lokality Ústecký kraj
Služby
71
0,15 na km²
1,8× průměr lokality Ústecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 4× v lokalitě Teplice
Kaufland
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Lidl
Supermarket · 4× v lokalitě Teplice
PENNY
Supermarket · 4× v lokalitě Teplice
Penny Market
Supermarket · 5× v lokalitě Teplice
Billa
Supermarket · 2× v lokalitě Teplice
Tesco
Supermarket · 3× v lokalitě Teplice
Coop Tuty
Supermarket
Celkem 85 v lokalitě Teplice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Teplice
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
827
Na 1 000 obyvatel
6,7
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 122 730 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 145 |
| Vloupání do bytů a domů | 55 |
| Ostatní vloupání | 177 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 85 |
| Kapesní krádeže | 40 |
| Ostatní krádeže | 325 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 sousední oblasti
Okolí lokality Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Teplice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labemseverovýchod | severovýchod | 69 | 204 Kč/m² | 13 000 Kč | −4,2 % |
| Teplice (tady) | 130 | 213 Kč/m² | 12 000 Kč | ||
| Mostzápad | západ | 119 | 223 Kč/m² | 12 000 Kč | +4,7 % |
| Lounyjih | jih | 35 | 238 Kč/m² | 14 000 Kč | +11,7 % |
| Litoměřicejihovýchod | jihovýchod | 35 | 268 Kč/m² | 16 131 Kč | +25,8 % |
34 oblastí
Uvnitř lokality Teplice
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.