Край
Olomoucký kraj
Olomoucký kraj, край у Чехії, має на ринку 5 640 оголошень, з них 1 413 в оренду і 4 196 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 500 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 70 962 Kč/м².
- Активні оголошення5 640На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж70 962 Kč/м²Медіана, 853 квартири
- Оцінка інфраструктури48 / 100Медіана 4 185 об’єктів
- Площа5 272 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Olomoucký kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Olomoucký kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 145 | 343 Kč/м² | 13 324 Kč /міс. | 23 дні | — | |
| 274 | 270 Kč/м² | 16 500 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 117 | 238 Kč/м² | 19 500 Kč /міс. | 23 дні | — | |
| 19 | 210 Kč/м² | 25 000 Kč /міс. | 74 дні | — | |
| 21 | 161 Kč/м² | 34 000 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 23 | 17 Kč/м² | 6 000 Kč /міс. | 150 днів | — | |
| 654 | 185 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 241 день | — | |
| На продаж | |||||
| 100 | 81 502 Kč/м² | 2 985 000 Kč | 51 день | — | |
| 309 | 73 942 Kč/м² | 4 090 000 Kč | 51 день | — | |
| 366 | 66 667 Kč/м² | 4 990 000 Kč | 54 дні | — | |
| 70 | 71 723 Kč/м² | 6 900 000 Kč | 89 днів | — | |
| 1 111 | 35 000 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 94 дні | — | |
| 1 459 | 384 Kč/м² | 796 065 Kč | 180 днів | — | |
| 258 | 26 390 Kč/м² | 8 999 000 Kč | 138 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Olomoucký kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування555 в оренду · 845 на продаж | 4,3% | — | 260 Kč/м² | 71 502 Kč/м² | 555 в оренду · 845 на продаж | 4,0% | 55 днів | 38% |
| 1-кімнатні145 в оренду · 100 на продаж | 5,1% | — | 343 Kč/м² | 81 502 Kč/м² | 145 в оренду · 100 на продаж | 4,2% | 51 день | 59% |
| 2-кімнатні274 в оренду · 309 на продаж | 4,4% | — | 270 Kč/м² | 73 942 Kč/м² | 274 в оренду · 309 на продаж | 4,0% | 51 день | 36% |
| 3-кімнатні117 в оренду · 366 на продаж | 4,3% | — | 238 Kč/м² | 66 667 Kč/м² | 117 в оренду · 366 на продаж | 4,0% | 54 дні | 40% |
| 4+ кімнати19 в оренду · 70 на продаж | 3,5% | — | 210 Kč/м² | 71 723 Kč/м² | 19 в оренду · 70 на продаж | 3,3% | 89 днів | 24% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Olomoucký kraj
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
270 Kč/м²
Середня половина 222–302 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
274
Медіанний час на ринку
24 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
7
Зниження ціни
1
0,4% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Olomoucký kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Olomoucký kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Olomoucký kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 14 900 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Olomoucký kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 070 000 Kč для купівлі або 14 900 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 070 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Olomoucký kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Olomoucký kraj
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Olomoucký kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Olomoucký kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
48 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 4 185 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 16 до 85.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
56% мають продуктовий магазин у межах 500 м
53% мають дитячий садок у межах 500 м
54% мають школу у межах 500 м
54% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
43% мають парк у межах 500 м
Серед 4 185 об’єктів в Olomoucký kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 272 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
804
0,15 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Їжа та напої
1 686
0,32 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
647
0,12 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі садки
526
0,1 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Здоров’я
1 084
0,21 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Парки
390
0,07 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі майданчики
1 133
0,21 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Спорт
264
0,05 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Послуги
479
0,09 на км²
Приблизно як у середньому по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 7 у Olomoucký kraj
Kaufland
Супермаркет · 12 у Olomoucký kraj
Coop Terno
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 23 у Olomoucký kraj
Lidl
Супермаркет · 19 у Olomoucký kraj
Billa
Супермаркет · 15 у Olomoucký kraj
Penny Market
Супермаркет · 5 у Olomoucký kraj
Penny
Супермаркет · 16 у Olomoucký kraj
Усього 804 у Olomoucký kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Olomoucký kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
3 308
На 1 000 мешканців
5,3
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 619 788 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 809 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 182 |
| Інші крадіжки зі зломом | 584 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 352 |
| Кишенькові крадіжки | 172 |
| Інші крадіжки | 1 209 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Olomoucký kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Olomoucký kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Moravskoslezský krajсхід | схід | 762 | 222 Kč/м² | 13 500 Kč | −17,8% |
| Zlínský krajпівденний схід | південний схід | 142 | 253 Kč/м² | 16 329 Kč | −6,3% |
| Pardubický krajзахід | захід | 142 | 260 Kč/м² | 17 716 Kč | −3,7% |
| Olomoucký kraj (тут) | 274 | 270 Kč/м² | 16 500 Kč | ||
| Jihomoravský krajпівдень | південь | 417 | 365 Kč/м² | 22 000 Kč | +35,2% |
5 районів
У межах Olomoucký kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.