Obec
Klimkovice
Klimkovice, obec v okrese Ostrava-město, má na trhu 31 inzerátů, z toho 5 k pronájmu a 26 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 21 135 Kč měsíčně včetně poplatků, o 42 % dráž než v lokalitě Ostrava-město. Byty se prodávají v mediánu za 69 132 Kč/m², o 5 % levněji než v lokalitě Ostrava-město.
- Aktivní inzeráty31Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu21 135 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej69 132 Kč/m²Medián, 4 byty
- Skóre vybavenosti54 / 100Medián 24 nemovitostí
- Rozloha15 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Klimkovice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Klimkovice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Ostrava-město |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 1 | 354 Kč/m² | 8 490 Kč /měs. | 41 dnů | — | |
| 4 | 274 Kč/m² | 21 135 Kč /měs. | 15 dnů | +13,7 % | |
| Na prodej | |||||
| 1 | — | — | 54 dnů | — | |
| 1 | 64 815 Kč/m² | 3 499 999 Kč | 11 dnů | — | |
| 3 | 71 731 Kč/m² | 4 990 000 Kč | 11 dnů | +6,9 % | |
| 7 | 48 667 Kč/m² | 5 990 000 Kč | 93 dnů | −12,6 % | |
| 11 | 1 241 Kč/m² | 1 864 500 Kč | 53 dnů | −21,2 % | |
| 1 | 51 400 Kč/m² | 17 990 000 Kč | 76 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Klimkovice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ostrava-město. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice5 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 1 pokoj1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje4 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
| 3 pokoje0 k pronájmu · 3 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 3 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Klimkovice
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
274 Kč/m²
Prostřední polovina 235–331 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
21 135 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
4
Medián doby inzerce
15 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Klimkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Klimkovice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Klimkovice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Klimkovice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s ukázkovými hodnotami: bytů této velikosti je tu na medián příliš máloOtevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 499 999 Kč: medián požadované ceny tadyOtevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Klimkovice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Klimkovice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Klimkovice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Klimkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
54 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 24 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 6 a 68.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
46 % má do 500 m školku
58 % má do 500 m školu
46 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
54 % má do 500 m park
Počítáno z 24 nemovitostí v lokalitě Klimkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (14,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Moravskoslezský kraj.
Potraviny
1
0,07 na km²
Jídlo a pití
13
0,89 na km²
1,9× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školy
6
0,41 na km²
2,2× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Školky
5
0,34 na km²
2,4× průměr lokality Moravskoslezský kraj
Zdravotnictví
6
0,41 na km²
Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Parky
2
0,14 na km²
Hřiště
5
0,34 na km²
Nad průměrem lokality Moravskoslezský kraj
Sport
2
0,14 na km²
Služby
3
0,21 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Hruška
Večerka
To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Klimkovice.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Klimkovice
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
13
Na 1 000 obyvatel
Příliš málo případů pro srovnání.
Obyvatelé: 4 306 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 1 |
| Vloupání do bytů a domů | 0 |
| Ostatní vloupání | 3 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 7 |
| Kapesní krádeže | 0 |
| Ostatní krádeže | 2 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 sousedních oblastí
Okolí lokality Klimkovice
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Klimkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ostravaseverovýchod | severovýchod | 300 | 241 Kč/m² | 14 701 Kč | −12 % |
| Klimkovice (tady) | 4 | 274 Kč/m² | 21 135 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bravantice · JZ
- Čavisov · SZ
- Jistebník · J
- Olbramice · Z
- Vřesina · S
- Zbyslavice · SZ