Kraj
Liberecký kraj
Liberecký kraj, kraj v Česku, má na trhu 4 720 inzerátů, z toho 824 k pronájmu a 3 867 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 945 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 79 697 Kč/m².
- Aktivní inzeráty4 720Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 945 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej79 697 Kč/m²Medián, 924 bytů
- Skóre MHD15 / 100Omezená: medián 316 nemovitostí
- Skóre vybavenosti47 / 100Medián 3 693 nemovitostí
- Rozloha3 163 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Liberecký kraj
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Liberecký kraj
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. širší oblast |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 99 | 306 Kč/m² | 12 950 Kč /měs. | 32 dnů | — | |
| 151 | 259 Kč/m² | 14 945 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 103 | 230 Kč/m² | 18 950 Kč /měs. | 13 dnů | — | |
| 17 | 222 Kč/m² | 23 500 Kč /měs. | 19 dnů | — | |
| 13 | 207 Kč/m² | 29 000 Kč /měs. | 17 dnů | — | |
| 14 | 12 Kč/m² | 5 500 Kč /měs. | 130 dnů | — | |
| 359 | 164 Kč/m² | 20 272 Kč /měs. | 213 dnů | — | |
| Na prodej | |||||
| 133 | 97 201 Kč/m² | 3 325 000 Kč | 45 dnů | — | |
| 299 | 80 574 Kč/m² | 4 190 000 Kč | 62 dnů | — | |
| 319 | 74 868 Kč/m² | 5 665 000 Kč | 68 dnů | — | |
| 113 | 71 149 Kč/m² | 6 990 000 Kč | 75 dnů | — | |
| 996 | 39 692 Kč/m² | 7 000 000 Kč | 93 dnů | — | |
| 1 224 | 420 Kč/m² | 1 238 750 Kč | 188 dnů | — | |
| 300 | 24 876 Kč/m² | 10 950 000 Kč | 94 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Liberecký kraj?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice370 k pronájmu · 864 na prodej | 3,8 % | — | 251 Kč/m² | 79 794 Kč/m² | 370 k pronájmu · 864 na prodej | 3,8 % | 63 dnů | 38 % |
| 1 pokoj99 k pronájmu · 133 na prodej | 3,8 % | — | 306 Kč/m² | 97 201 Kč/m² | 99 k pronájmu · 133 na prodej | 4,1 % | 45 dnů | 36 % |
| 2 pokoje151 k pronájmu · 299 na prodej | 3,9 % | — | 259 Kč/m² | 80 574 Kč/m² | 151 k pronájmu · 299 na prodej | 4,0 % | 62 dnů | 38 % |
| 3 pokoje103 k pronájmu · 319 na prodej | 3,7 % | — | 230 Kč/m² | 74 868 Kč/m² | 103 k pronájmu · 319 na prodej | 3,6 % | 68 dnů | 36 % |
| 4+ pokoje17 k pronájmu · 113 na prodej | 3,7 % | — | 222 Kč/m² | 71 149 Kč/m² | 17 k pronájmu · 113 na prodej | 3,2 % | 75 dnů | 45 % |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Liberecký kraj
Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
259 Kč/m²
Prostřední polovina 212–306 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 945 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
151
Medián doby inzerce
19 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
6
Stažené
5
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Liberecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Liberecký kraj
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Liberecký kraj. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 14 200 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Liberecký kraj na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 430 000 Kč při koupi nebo 14 200 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 430 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Liberecký kraj
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Liberecký kraj
3 vlakové linky a 13 autobusových linek staví v lokalitě Liberecký kraj, v ranní špičce s 62 odjezdy za hodinu.
Skóre MHD
15 / 100
Omezená. Medián 316 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 0–22.
Zastávky
99
5 vlakových · 94 autobusových
Odjezdy ve špičce
62
Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky
Linky
16
Denní linky
2 % lokality Liberecký kraj leží do 500 m od zastávky
0 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky
Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 001 bodech rozmístěných po celé oblasti.
Jak dlouho to trvá
Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Turnov,Terminál u žel.st., nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.
Kam se odsud dostanete?
Doby cesty MHD pokrývají Prahu a Středočeský kraj. Lokalita Liberecký kraj leží mimo tuto oblast.
Nejrušnější zastávky
Turnov,Terminál u žel.st.
5 odjezdů za hodinu ve špičce- 717interval 1–2 h
- 720interval 1 h
- XS35interval 1 h
- 700interval 2 h–195 min
- 730interval 2 h
- 733interval 2 h
- 345občas
Načítání odjezdů…
Příšovice,sídl.
3 odjezdy za hodinu ve špičce- XS35interval 45 min–1 h
- 717interval 1–2 h
- 720interval 2 h–195 min
Načítání odjezdů…
Doksy
2 odjezdy za hodinu ve špičce- L4interval 1–2 h
- R22interval 2 h
Načítání odjezdů…
Dubá,aut.nádr.
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 400interval 1–2 h
- 410interval 2 h
Načítání odjezdů…
Dubá,Bukovec
2 odjezdy za hodinu ve špičce- 400interval 1–2 h
- 410interval 2 h
Načítání odjezdů…
Linky
- Vlaky · 3
- L4R22V50
- Autobusy · 13
- 345400410427693700717720721722730733540345
Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Liberecký kraj
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Liberecký kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
47 / 100
Základní vybavenost v okolí
Medián 3 693 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 12 a 75.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
50 % má do 500 m obchod s potravinami
49 % má do 500 m školku
49 % má do 500 m školu
51 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
42 % má do 500 m park
Počítáno z 3 693 nemovitostí v lokalitě Liberecký kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (3 163 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.
Potraviny
499
0,16 na km²
Zhruba celostátní průměr
Jídlo a pití
1 427
0,45 na km²
Nad celostátním průměrem
Školy
393
0,12 na km²
Zhruba celostátní průměr
Školky
309
0,1 na km²
Zhruba celostátní průměr
Zdravotnictví
617
0,2 na km²
Zhruba celostátní průměr
Parky
294
0,09 na km²
Zhruba celostátní průměr
Hřiště
502
0,16 na km²
Pod celostátním průměrem
Sport
221
0,07 na km²
Nad celostátním průměrem
Služby
352
0,11 na km²
Zhruba celostátní průměr
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Albert
Supermarket · 10× v lokalitě Liberecký kraj
Kaufland
Supermarket · 7× v lokalitě Liberecký kraj
Lidl
Supermarket · 13× v lokalitě Liberecký kraj
Billa
Supermarket · 9× v lokalitě Liberecký kraj
Penny
Supermarket · 19× v lokalitě Liberecký kraj
NORMA
Supermarket · 5× v lokalitě Liberecký kraj
Tesco
Supermarket · 9× v lokalitě Liberecký kraj
TOP
Supermarket
Celkem 499 v lokalitě Liberecký kraj; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Liberecký kraj
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
3 087
Na 1 000 obyvatel
7,1
Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 435 220 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 546 |
| Vloupání do bytů a domů | 214 |
| Ostatní vloupání | 795 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 420 |
| Kapesní krádeže | 95 |
| Ostatní krádeže | 1 017 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 sousední oblasti
Okolí lokality Liberecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Liberecký kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajzápad | západ | 505 | 215 Kč/m² | 12 615 Kč | −17 % |
| Liberecký kraj (tady) | 151 | 259 Kč/m² | 14 945 Kč | ||
| Královéhradecký krajjihovýchod | jihovýchod | 158 | 289 Kč/m² | 18 000 Kč | +11,6 % |
| Středočeský krajjihozápad | jihozápad | 454 | 336 Kč/m² | 20 000 Kč | +29,7 % |
4 oblasti
Uvnitř lokality Liberecký kraj
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Česká Lípa | 57 | 254 Kč/m² | 13 500 Kč | 24 dnů |
| Jablonec nad Nisou | 28 | 256 Kč/m² | 16 478 Kč | 16 dnů |
| Liberec | 54 | 283 Kč/m² | 16 054 Kč | 17 dnů |
| Semily | 12 | 250 Kč/m² | 15 500 Kč | 45 dnů |