Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Cheb

Cheb, okres v regionu Karlovarský kraj, má na trhu 1 338 inzerátů, z toho 395 k pronájmu a 938 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Karlovarský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 57 143 Kč/m², o 3 % levněji než v lokalitě Karlovarský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Cheb

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Cheb

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Karlovarský kraj
K pronájmu
57262 Kč/m²11 000 Kč /měs.50 dnů−2,2 %
78221 Kč/m²14 000 Kč /měs.40 dnů+2,3 %
29188 Kč/m²16 000 Kč /měs.68 dnů−5,1 %
8172 Kč/m²15 500 Kč /měs.70 dnů−6,5 %
6241 Kč/m²32 000 Kč /měs.65 dnů+15,3 %
283 Kč/m²100 000 Kč /měs.199 dnů—
168157 Kč/m²20 000 Kč /měs.244 dnů+4,7 %
Na prodej
3079 167 Kč/m²2 690 000 Kč49 dnů+19,2 %
11561 111 Kč/m²3 690 000 Kč109 dnů+4,5 %
10050 769 Kč/m²4 200 000 Kč101 dnů−10,2 %
3356 743 Kč/m²6 375 000 Kč127 dnů−1,8 %
22133 902 Kč/m²6 500 000 Kč92 dnů−4,9 %
2581 017 Kč/m²1 940 000 Kč191 dnů−21,8 %
9422 934 Kč/m²13 000 000 Kč153 dnů−16,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Cheb?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Karlovarský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Cheb podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice172 k pronájmu · 278 na prodej4,3 %—208 Kč/m²58 821 Kč/m²172 k pronájmu · 278 na prodej4,5 %102 dnů38 %
1 pokoj57 k pronájmu · 30 na prodej4,0 %—262 Kč/m²79 167 Kč/m²57 k pronájmu · 30 na prodej4,8 %49 dnů60 %
2 pokoje78 k pronájmu · 115 na prodej4,3 %—221 Kč/m²61 111 Kč/m²78 k pronájmu · 115 na prodej4,5 %109 dnů32 %
3 pokoje29 k pronájmu · 100 na prodej4,4 %—188 Kč/m²50 769 Kč/m²29 k pronájmu · 100 na prodej4,2 %101 dnů44 %
4+ pokoje8 k pronájmu · 33 na prodejMálo inzerátů———8 k pronájmu · 33 na prodej——32 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Cheb

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Cheb

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

221 Kč/m²

Prostřední polovina 183–269 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

14 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

78

Medián doby inzerce

40 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Cheb

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Cheb

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Cheb a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

65 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 109 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 23 a 88.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 63 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 50 % má do 500 m školku

  • 60 % má do 500 m školu

  • 61 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 58 % má do 500 m park

Počítáno z 1 109 nemovitostí v lokalitě Cheb s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 046 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Karlovarský kraj.

  • Potraviny

    111

    0,11 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Jídlo a pití

    348

    0,33 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Školy

    84

    0,08 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Školky

    52

    0,05 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Zdravotnictví

    159

    0,15 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

  • Parky

    79

    0,08 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Hřiště

    139

    0,13 na km²

    Pod průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Sport

    34

    0,03 na km²

    Nad průměrem lokality Karlovarský kraj

  • Služby

    76

    0,07 na km²

    Zhruba průměr lokality Karlovarský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Cheb

  • Kaufland

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

  • Lidl

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Penny Market

    Supermarket

  • Penny

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Billa

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

  • Travel Free

    Supermarket · 4× v lokalitě Cheb

  • Norma

    Supermarket · 2× v lokalitě Cheb

Celkem 111 v lokalitě Cheb; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Cheb

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

538

Na 1 000 obyvatel

6,2

Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 86 411 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost109
Vloupání do bytů a domů22
Ostatní vloupání149
Krádeže vozidel a z vozidel65
Kapesní krádeže27
Ostatní krádeže166

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Cheb nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Sokolovseverovýchodseverovýchod73185 Kč/m²11 000 Kč−16,3 %
Cheb (tady)78221 Kč/m²14 000 Kč
Tachovjihovýchodjihovýchod18246 Kč/m²15 000 Kč+11,3 %
Karlovy Varyvýchodvýchod73253 Kč/m²15 880 Kč+14,5 %
Plzeň-severvýchodvýchod26261 Kč/m²16 500 Kč+18,1 %

40 oblastí

Uvnitř lokality Cheb

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Aš14189 Kč/m²11 500 Kč58 dnů
Cheb24220 Kč/m²14 750 Kč43 dnů
Luby3185 Kč/m²13 500 Kč30 dnů
Mariánské Lázně33244 Kč/m²15 300 Kč17 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti