Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Chomutov

Chomutov, okres v regionu Ústecký kraj, má na trhu 1 263 inzerátů, z toho 328 k pronájmu a 926 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 12 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 1 % levněji než v lokalitě Ústecký kraj. Byty se prodávají v mediánu za 42 276 Kč/m², o 6 % levněji než v lokalitě Ústecký kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Chomutov

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Chomutov

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Ústecký kraj
K pronájmu
67270 Kč/m²10 000 Kč /měs.30 dnů+8 %
79207 Kč/m²12 500 Kč /měs.32 dnů−3,7 %
39200 Kč/m²15 902 Kč /měs.26 dnů+1,5 %
2180 Kč/m²13 750 Kč /měs.27 dnů—
2221 Kč/m²25 800 Kč /měs.14 dnů—
1214 Kč/m²30 000 Kč /měs.24 dnů—
99140 Kč/m²19 200 Kč /měs.185 dnů+6,9 %
Na prodej
8148 265 Kč/m²1 699 500 Kč46 dnů−1 %
14143 529 Kč/m²2 490 000 Kč55 dnů−4,8 %
11840 656 Kč/m²2 800 000 Kč80 dnů−7,1 %
2041 657 Kč/m²3 510 000 Kč81 dnů+0,1 %
22637 450 Kč/m²5 764 450 Kč75 dnů+7 %
2121 372 Kč/m²1 554 500 Kč169 dnů+98,3 %
6621 014 Kč/m²9 990 000 Kč88 dnů−3,6 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Chomutov?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Ústecký kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Chomutov podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice187 k pronájmu · 360 na prodej6,0 %—220 Kč/m²43 660 Kč/m²187 k pronájmu · 360 na prodej6,0 %62 dnů40 %
1 pokoj67 k pronájmu · 81 na prodej6,7 %—270 Kč/m²48 265 Kč/m²67 k pronájmu · 81 na prodej6,3 %46 dnů40 %
2 pokoje79 k pronájmu · 141 na prodej5,7 %—207 Kč/m²43 529 Kč/m²79 k pronájmu · 141 na prodej5,7 %55 dnů38 %
3 pokoje39 k pronájmu · 118 na prodej5,9 %—200 Kč/m²40 656 Kč/m²39 k pronájmu · 118 na prodej6,0 %80 dnů43 %
4+ pokoje2 k pronájmu · 20 na prodejMálo inzerátů———2 k pronájmu · 20 na prodej——35 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Chomutov

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Chomutov

Poslední data z 25. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

207 Kč/m²

Prostřední polovina 183–240 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

12 500 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

79

Medián doby inzerce

32 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

3

Stažené

2

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 25. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Chomutov

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Chomutov

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chomutov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

52 / 100

Dobrá vybavenost

Medián 1 088 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 17 a 69.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 50 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 63 % má do 500 m školku

  • 58 % má do 500 m školu

  • 57 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 38 % má do 500 m park

Počítáno z 1 088 nemovitostí v lokalitě Chomutov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (936 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Ústecký kraj.

  • Potraviny

    63

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Jídlo a pití

    187

    0,2 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Školy

    91

    0,1 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Školky

    61

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Zdravotnictví

    125

    0,13 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Parky

    32

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Hřiště

    208

    0,22 na km²

    Nad průměrem lokality Ústecký kraj

  • Sport

    28

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

  • Služby

    54

    0,06 na km²

    Pod průměrem lokality Ústecký kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Globus

    Supermarket

  • Kaufland

    Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov

  • Tesco Extra

    Supermarket

  • Tesco

    Supermarket · 3× v lokalitě Chomutov

  • Lidl

    Supermarket · 5× v lokalitě Chomutov

  • Penny

    Supermarket · 6× v lokalitě Chomutov

  • Albert

    Supermarket

  • Norma

    Supermarket

Celkem 63 v lokalitě Chomutov; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Chomutov

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

774

Na 1 000 obyvatel

6,5

Zhruba stejně jako průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 119 240 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost206
Vloupání do bytů a domů48
Ostatní vloupání125
Krádeže vozidel a z vozidel70
Kapesní krádeže28
Ostatní krádeže297

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

3 sousední oblasti

Okolí lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Chomutov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Chomutov (tady)79207 Kč/m²12 500 Kč
Mostseverovýchodseverovýchod118224 Kč/m²12 000 Kč+8,2 %
Lounyjihovýchodjihovýchod35238 Kč/m²14 000 Kč+15 %
Karlovy Varyjihozápadjihozápad73253 Kč/m²15 880 Kč+22,2 %

44 oblastí

Uvnitř lokality Chomutov

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Chomutov41215 Kč/m²12 700 Kč32 dnů
Jirkov15186 Kč/m²10 000 Kč25 dnů
Kadaň12238 Kč/m²13 010 Kč26 dnů
Klášterec nad Ohří7215 Kč/m²14 000 Kč48 dnů
Loučná pod Klínovcem3169 Kč/m²15 000 Kč757 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti