Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Kraj

Středočeský kraj

Středočeský kraj, kraj v Česku, má na trhu 16 532 inzerátů, z toho 2 981 k pronájmu a 13 464 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Byty se prodávají v mediánu za 101 945 Kč/m².

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Středočeský kraj

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Středočeský kraj

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. širší oblast
K pronájmu
246400 Kč/m²15 000 Kč /měs.14 dnů—
441337 Kč/m²20 000 Kč /měs.14 dnů—
195276 Kč/m²23 999 Kč /měs.14 dnů—
54268 Kč/m²31 000 Kč /měs.21 dnů—
218283 Kč/m²40 000 Kč /měs.20 dnů—
8514 Kč/m²8 825 Kč /měs.113 dnů—
1 430192 Kč/m²25 000 Kč /měs.202 dnů—
Na prodej
250123 128 Kč/m²4 349 228 Kč53 dnů—
767107 822 Kč/m²5 794 500 Kč59 dnů—
80195 112 Kč/m²6 990 000 Kč63 dnů—
32695 769 Kč/m²10 390 000 Kč90 dnů—
4 52868 321 Kč/m²9 982 700 Kč86 dnů—
4 700925 Kč/m²2 057 400 Kč158 dnů—
49938 015 Kč/m²13 500 000 Kč140 dnů—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Středočeský kraj?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, z nejnovějších údajů. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Středočeský kraj podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice936 k pronájmu · 2 144 na prodej3,6 %—311 Kč/m²103 026 Kč/m²936 k pronájmu · 2 144 na prodej3,7 %64 dnů34 %
1 pokoj246 k pronájmu · 250 na prodej3,9 %—400 Kč/m²123 128 Kč/m²246 k pronájmu · 250 na prodej3,8 %53 dnů34 %
2 pokoje441 k pronájmu · 767 na prodej3,8 %—337 Kč/m²107 822 Kč/m²441 k pronájmu · 767 na prodej3,6 %59 dnů33 %
3 pokoje195 k pronájmu · 801 na prodej3,5 %—276 Kč/m²95 112 Kč/m²195 k pronájmu · 801 na prodej3,7 %63 dnů36 %
4+ pokoje54 k pronájmu · 326 na prodej3,4 %—268 Kč/m²95 769 Kč/m²54 k pronájmu · 326 na prodej3,8 %90 dnů25 %

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Středočeský kraj

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Středočeský kraj

Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

337 Kč/m²

Prostřední polovina 289–387 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

20 000 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

441

Medián doby inzerce

14 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

11

Stažené

36

Zlevnění

3

0,7 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Středočeský kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Doprava

Doprava v lokalitě Středočeský kraj

71 vlakových linek a 510 autobusových linek staví v lokalitě Středočeský kraj, v ranní špičce s 11 003 odjezdy za hodinu.

Skóre MHD

30 / 100

Ucházející. Medián 12 507 nemovitostí v této oblasti; polovina má skóre 19–45.

Zastávky

5 550

399 vlakových · 5 184 autobusových

Odjezdy ve špičce

11 003

Za hodinu v ranní špičce, všechny zastávky a linky

Linky

581

Plus 12 nočních linek

  • 29 % lokality Středočeský kraj leží do 500 m od zastávky

  • 7 % leží do 800 m od stanice metra nebo vlakové zastávky

Vzdálenost vzdušnou čarou, měřená v 3 007 bodech rozmístěných po celé oblasti.

Jak dlouho to trvá

Ze dveří ke dveřím v pracovní den v 8:00 ze zastávky Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády), nejrušnější v oblasti: nejrychlejší spoj s odjezdem do hodiny podle jízdních řádů PID. Minuty pro každý úsek; přechody mezi nástupišti jsou započítané.

Kam se odsud dostanete?

Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)

Počítání dob cesty

Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.

Nejrušnější zastávky

  • Příbram,aut.nádr. (ul. Čs.armády)

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 502interval 10 min
    • 395interval 15–20 min
    • 393interval 25–195 min
    • 531interval 30 min–2 h
    • 392interval 45 min–2 h
    • 472interval 45–75 min
    • 508interval 45 min–1 h
    • 521interval 45 min–1 h
    • +18 další

    Načítání odjezdů…

  • Kladno,nám.Svobody

    33 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 300interval 15–30 min
    • 399interval 15–30 min
    • 324interval 20–45 min
    • 630interval 25–45 min
    • 618interval 30 min–1 h
    • 626interval 30–45 min
    • 306interval 45–75 min
    • 322interval 45–75 min
    • +12 další

    Načítání odjezdů…

  • Příbram,Jiráskovy sady

    30 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 502interval 10 min
    • 395interval 15–20 min
    • 393interval 25–195 min
    • 501interval 25–45 min
    • 531interval 25–45 min
    • 503interval 30 min
    • 508interval 25–30 min
    • 392interval 45 min–2 h
    • +10 další

    Načítání odjezdů…

  • Mladá Boleslav,U Sportu

    27 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 315interval 20–30 min
    • 345interval 25 min–1 h
    • 467interval 45 min–2 h
    • 699interval 45–195 min
    • 724interval 45–75 min
    • 412interval 1 h
    • 432interval 1 h–75 min
    • 463interval 1–2 h
    • +21 další

    Načítání odjezdů…

  • Příbram,Československé armády

    26 odjezdů za hodinu ve špičce
    • 502interval 10 min
    • 395interval 15 min
    • 393interval 25–195 min
    • 531interval 30 min–2 h
    • 472interval 45–75 min
    • 478interval 45–75 min
    • 521interval 45 min–1 h
    • 319interval 1 h–195 min
    • +9 další

    Načítání odjezdů…

Linky

Jízdní řád pracovního dne
Vlaky · 71
L4P2R9R10R16R17R18R19R20R21R22R23R24R26R41R42R43R44R45R49S1S2S2S3
Zobrazit dalších 47
S4S5S6S7S8S9S10S11S12S18S20S21S22S23S27S28S30S31S32S35S36S40S43S44S45S49S50S57S60S61S65S66S70S75S76S80S82S88S90S98S99U12U14U22U40V41V51
Autobusy · 510
246300301302303304305306307308309310311312313314315316317318319320321322
Zobrazit dalších 486
324325326327328329330331332333334335336337338339340341342343344345346347348349350351352353354355356357358359360361362363364365366367368369370371372373374375376377378379380381382383384385386387388389390391392393394395396397398399400401402403404405406407408409410411412413414415416417418419420425426427428429430431432433434435436437438439440441442443444445446447448449450451452453454455456457459460461462463464465466467468469470471472473474475476477478479480481482483484485486487488489490491492493494495496497498499500501502503504505506507508509510511512513514515516517518519520521522523524525526527528529530531532533534535536537538539540541542543544545546547548549550551552553554555556557558559560561562563564565566567568569570571572573575576577578579580581582584585586587588589590591593594595596597598599600616617618619620622623624625626627628630631632633634636637638639640641642643646649650651652653655656657658659660661662663664666667668669670671672673674675676677678679681685686687688689690691692693694695696698699700702705706707708710711712713714715716717718719720721722723724725726727728729730731732733734735736737738739740741742743746747748749750751752753754755756757758759760761762763764765766767768769770771772773775776778780781782783784785786787788789790791792794795796798799801802805821822823824825826833840841842843844845846847848849851853856857858861865866867876886887888889897540345MHD 1MHD 1MHD 1MHD 2MHD 2MHD 2MHD 3MHD 3MHD 3MHD 4MHD 4MHD 5MHD 5MHD 6MHD 6MHD 7MHD 7MHD 8MHD 9MHD 9MHD 91MHD 92
Noční · 12
951952953954955956957958959960961962

Frekvence platí pro běžný pracovní den (27. 10. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Středočeský kraj

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Středočeský kraj a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

30 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 12 512 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 8 a 62.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 44 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 42 % má do 500 m školku

  • 38 % má do 500 m školu

  • 39 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 33 % má do 500 m park

Počítáno z 12 512 nemovitostí v lokalitě Středočeský kraj s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (10 930 km²), na km² ve srovnání s celým Českem.

  • Potraviny

    1 449

    0,13 na km²

    Pod celostátním průměrem

  • Jídlo a pití

    3 104

    0,28 na km²

    Pod celostátním průměrem

  • Školy

    1 135

    0,1 na km²

    Zhruba celostátní průměr

  • Školky

    1 071

    0,1 na km²

    Zhruba celostátní průměr

  • Zdravotnictví

    1 797

    0,16 na km²

    Pod celostátním průměrem

  • Parky

    1 018

    0,09 na km²

    Zhruba celostátní průměr

  • Hřiště

    1 644

    0,15 na km²

    Pod celostátním průměrem

  • Sport

    572

    0,05 na km²

    Zhruba celostátní průměr

  • Služby

    953

    0,09 na km²

    Pod celostátním průměrem

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Billa

    Supermarket · 54× v lokalitě Středočeský kraj

  • Tesco

    Supermarket · 26× v lokalitě Středočeský kraj

  • JIP

    Supermarket · 2× v lokalitě Středočeský kraj

  • Kaufland

    Supermarket · 15× v lokalitě Středočeský kraj

  • Albert

    Supermarket · 28× v lokalitě Středočeský kraj

  • Tesco Extra

    Supermarket · 3× v lokalitě Středočeský kraj

  • Tesco Kolín

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 46× v lokalitě Středočeský kraj

Celkem 1 449 v lokalitě Středočeský kraj; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Středočeský kraj

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

6 738

Na 1 000 obyvatel

4,8

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 1 415 463 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost1 241
Vloupání do bytů a domů547
Ostatní vloupání1 752
Krádeže vozidel a z vozidel779
Kapesní krádeže208
Ostatní krádeže2 211

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

8 sousedních oblastí

Okolí lokality Středočeský kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu: kraje sousedící s lokalitou Středočeský kraj nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Ústecký krajseversever514215 Kč/m²12 500 Kč−36,2 %
Jihočeský krajjihovýchodjihovýchod174239 Kč/m²15 500 Kč−29,1 %
Kraj Vysočinajihovýchodjihovýchod118241 Kč/m²16 000 Kč−28,5 %
Pardubický krajvýchodvýchod145260 Kč/m²17 000 Kč−22,8 %
Liberecký krajseverovýchodseverovýchod151262 Kč/m²14 945 Kč−22,3 %
Plzeňský krajjihozápadjihozápad287276 Kč/m²17 400 Kč−18,1 %
Královéhradecký krajvýchodvýchod159284 Kč/m²18 000 Kč−15,7 %
Středočeský kraj (tady)441337 Kč/m²20 000 Kč
Hlavní město Prahavýchodvýchod1 917467 Kč/m²28 300 Kč+38,6 %

12 oblastí

Uvnitř lokality Středočeský kraj

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každém okrese s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Benešov24290 Kč/m²18 650 Kč18 dnů
Beroun28314 Kč/m²19 528 Kč14 dnů
Kladno99353 Kč/m²20 900 Kč14 dnů
Kolín34319 Kč/m²18 305 Kč19 dnů
Kutná Hora11288 Kč/m²16 500 Kč31 dnů
Mělník26335 Kč/m²20 395 Kč12 dnů
Mladá Boleslav35364 Kč/m²20 500 Kč14 dnů
Nymburk42334 Kč/m²18 900 Kč15 dnů
Praha-východ48393 Kč/m²25 000 Kč14 dnů
Praha-západ45380 Kč/m²25 000 Kč13 dnů
Příbram33267 Kč/m²17 000 Kč18 dnů
Rakovník16264 Kč/m²18 200 Kč16 dnů