Obec
Trutnov
Trutnov, obec v okrese Trutnov, má na trhu 227 inzerátů, z toho 49 k pronájmu a 178 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 500 Kč měsíčně včetně poplatků, o 7 % levněji než v lokalitě Trutnov. Byty se prodávají v mediánu za 62 344 Kč/m², o 32 % levněji než v lokalitě Trutnov.
- Aktivní inzeráty227Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 500 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej62 344 Kč/m²Medián, 43 bytů
- Skóre vybavenosti50 / 100Medián 190 nemovitostí
- Rozloha103 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Trutnov
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Trutnov
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Trutnov. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Trutnov |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 7 | 290 Kč/m² | 13 260 Kč /měs. | 21 dnů | +2,5 % | |
| 15 | 277 Kč/m² | 15 500 Kč /měs. | 14 dnů | +1,5 % | |
| 5 | 219 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 21 dnů | −3,9 % | |
| 2 | — | — | 91 dnů | — | |
| 1 | 10 Kč/m² | 50 000 Kč /měs. | 229 dnů | — | |
| 16 | 145 Kč/m² | 9 300 Kč /měs. | 211 dnů | +14,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 6 | 57 916 Kč/m² | 2 149 500 Kč | 123 dnů | −51 % | |
| 15 | 65 429 Kč/m² | 3 800 000 Kč | 47 dnů | −35 % | |
| 18 | 62 143 Kč/m² | 4 350 000 Kč | 84 dnů | −18 % | |
| 6 | 60 737 Kč/m² | 4 445 000 Kč | 116 dnů | −10,2 % | |
| 30 | 41 429 Kč/m² | 6 880 000 Kč | 82 dnů | −1 % | |
| 63 | 1 056 Kč/m² | 2 470 545 Kč | 201 dnů | +38 % | |
| 16 | 31 520 Kč/m² | 13 400 000 Kč | 189 dnů | −14,5 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Trutnov?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Trutnov. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice27 k pronájmu · 45 na prodej | 4,8 % | — | 252 Kč/m² | 62 757 Kč/m² | 27 k pronájmu · 45 na prodej | 4,3 % | 76 dnů | 42 % |
| 1 pokoj7 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje15 k pronájmu · 15 na prodej | 5,1 % | — | 277 Kč/m² | 65 429 Kč/m² | 15 k pronájmu · 15 na prodej | — | 47 dnů | — |
| 3 pokoje5 k pronájmu · 18 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 5 k pronájmu · 18 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 6 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 6 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Trutnov
Poslední data z 26. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
277 Kč/m²
Prostřední polovina 246–298 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 500 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
15
Medián doby inzerce
14 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
2
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 26. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Trutnov
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Trutnov
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Trutnov. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 15 200 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Trutnov na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 600 000 Kč při koupi nebo 15 200 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 600 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Trutnov
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 7 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Trutnov
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Trutnov
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Trutnov a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
50 / 100
Dobrá vybavenost
Medián 190 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 18 a 86.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
43 % má do 500 m obchod s potravinami
50 % má do 500 m školku
61 % má do 500 m školu
57 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
58 % má do 500 m park
Počítáno z 190 nemovitostí v lokalitě Trutnov s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (103 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Královéhradecký kraj.
Potraviny
25
0,24 na km²
1,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Jídlo a pití
60
0,58 na km²
1,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školy
35
0,34 na km²
2,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Školky
16
0,15 na km²
1,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Zdravotnictví
62
0,6 na km²
3,3× průměr lokality Královéhradecký kraj
Parky
26
0,25 na km²
2,8× průměr lokality Královéhradecký kraj
Hřiště
31
0,3 na km²
1,9× průměr lokality Královéhradecký kraj
Sport
6
0,06 na km²
Zhruba průměr lokality Královéhradecký kraj
Služby
27
0,26 na km²
2,2× průměr lokality Královéhradecký kraj
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Billa
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Albert
Supermarket
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny
Supermarket
Tesco
Supermarket
Coop Tuty
Večerka
Celkem 25 v lokalitě Trutnov; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Trutnov
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
298
Na 1 000 obyvatel
10,3
Více než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 29 054 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 31 |
| Vloupání do bytů a domů | 10 |
| Ostatní vloupání | 40 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 16 |
| Kapesní krádeže | 10 |
| Ostatní krádeže | 191 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
14 sousedních oblastí
Okolí lokality Trutnov
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Trutnov nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Žacléřsever | sever | 3 | 190 Kč/m² | 12 000 Kč | −31,4 % |
| Trutnov (tady) | 15 | 277 Kč/m² | 15 500 Kč |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bernartice · SV
- Hajnice · J
- Chvaleč · V
- Mladé Buky · SZ
- Pilníkov · JZ
- Radvanice · V
- Staré Buky · JZ
- Suchovršice · JV
- Úpice · JV
- Velké Svatoňovice · V
- Vlčice · Z
- Zlatá Olešnice · SV
- Maršov u Úpice · JV
17 oblastí
Uvnitř lokality Trutnov
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Horní Staré Město | 3 | 298 Kč/m² | 14 000 Kč | 14 dnů |
| Poříčí u Trutnova | 3 | 280 Kč/m² | 18 000 Kč | 21 dnů |
| Trutnov | 9 | 263 Kč/m² | 15 500 Kč | 14 dnů |