Prodej bytu 3+kk, 76 m²
Sídliště 1422/3, Lysá nad Labem
6 500 000 Kč
- Plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Cena za m²
- 85 526 Kč/m²
- Podlaží
- 2 z 2
Požadovaná cena
6 500 000 Kč
≈ 267 105 €85 526 Kč/m²
- Požadovaná cena
- 6 500 000 Kč
- Cena za m²
- 85 526 Kč
- Provize
- Neuvedeno
Částky v eurech podle kurzu ČNB ze dne 23. 10. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
V nabídce
84 dnů
Změny ceny
0
Zobrazení
9 349
První záznam na Bytky
12. 10. 2026
Kontrola ceny
Férová cena
Kolik požadují podobné inzeráty v okolí a kde je mezi nimi tento.
Na verdikt zatím není dost podobných inzerátů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných inzerátů (stejného druhu, s plochou lišící se nejvýše o 25 % a podobnou dispozicí) v okolí nebo ve stejném okrese, a našly 7. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Výnos z pronájmu
Za kolik by se tento byt dal pronajmout a kolik to vynáší z požadované ceny.
V okolí není dost podobných pronájmů
Bytky potřebují alespoň 8 srovnatelných pronájmů (bytů podobné velikosti, s plochou lišící se nejvýše o 25 %, a o jednu místnost víc či míň) v okolí nebo ve stejné městské části, a našly 5. Znovu to ověří, jak budou inzeráty přibývat a ubývat.
Ve srovnání s oblastí
Cena za m² oproti všem inzerátům stejného druhu v oblasti; férová cena porovnává jen podobné inzeráty v okolí.
Cena za m² – třípokojové byty na prodej v oblasti Nymburk (69 inzerátů, 24. 10. 2026).
38 % podobných inzerátů v oblasti Nymburk požaduje za m² méně než tento.
Nájmy a ceny v oblasti NymburkSrovnatelné inzeráty v okolí
Nejbližší aktivní inzeráty stejného druhu do 1,5 km.
| Inzerát | Vzdálenost | Cena | Za m² | V nabídce | Zdroj |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 64 m² | 170 m | 6 790 000 Kč | 106 094 Kč/m² | 20 dnů | Sreality |
| 3+kk · 77 m² | 240 m | 8 630 000 Kč | 112 078 Kč/m² | 111 dnů | Sreality |
| 3+kk · 71 m² | 240 m | 8 730 000 Kč | 122 958 Kč/m² | 116 dnů | Sreality |
| 3+kk · 71 m² | 1 km | 6 980 000 Kč | 98 310 Kč/m² | 46 dnů | Sreality |
| 3+kk · 74 m² | 1,4 km | 8 250 000 Kč | 111 486 Kč/m² | 56 dnů | Sreality |
| 3+kk · 76 m² | 1,5 km | 7 990 000 Kč | 105 132 Kč/m² | 8 dnů | Sreality |
Historie
Cena a stav v čase
Žádná změna ceny od 12. 10. 2026, kdy ho Bytky poprvé zaznamenaly.
- Aktivníod 12. 10. 2026
Všechny zaznamenané změny
Bytky uloží novou verzi pokaždé, když se změní cena, poplatky, stav nebo samotný inzerát.
- Plochauvedena užitná plocha: 76 m²
- Podrobnostiaktualizován popis, fotky nebo podrobnosti
Stejná nemovitost jinde
Bytky nenašly na Sreality ani Bezrealitky žádný jiný inzerát této nemovitosti. Inzeráty párují podle polohy, plochy, dispozice a fotek.
Zájem
Počítadla zveřejněná na Sreality.
Zobrazení
9 349
Kontakty
—
Kontaktů na zobrazení
—
Poloha
Poloha
Mapa polohy inzerátu: Sídliště 1422/3, Lysá nad Labem
Sídliště 1422/3, Lysá nad Labem
Zdroj polohy: vlastní špendlík inzerátu na mapě.
Doprava
Hodnocení MHD44/ 100Ucházející
6 odjezdů za hodinu do 500 m ve špičce.
- Odjezdy do 500 m45 %
- Docházka k metru nebo k vlaku s častými spoji25 %
- Docházka k nejbližší zastávce15 %
- Linky do 800 m15 %
- Autobusy
- 430431432442661897
Nejbližší zastávky
Lysá n.L.,sídl.
3 min · 200 m- 430interval 30–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,škola
4 min · 280 m- 430interval 1–2 h
- 431interval 1–2 h
- 432interval 2 h
- 442interval 2 h
- 897interval 1 h–195 min
Načítání odjezdů…
Lysá n.L.,pošta
12 min · 730 m- 430interval 30 min–1 h
- 431interval 45–75 min
- 432interval 1 h–75 min
- 442interval 1 h–75 min
- 661interval 1–2 h
- 897interval 1–2 h
Načítání odjezdů…
Doby chůze jsou odhady (vzdušná čára × 1,3). Četnost spojů platí pro běžný všední den (27. 10. 2026). Jízdní řády: PID (ROPID), CC BY 4.0, zpracovaly Bytky.
V okolí
Obchody, školy, lékaři a parky v okolí nemovitosti.
79 / 100 bodů za občanskou vybavenost
Všechno na dosah
- Potraviny150 mPotraviny Vanda · Večerka · 1 do 500 m · 8 do 1 km
- Jídlo a pití230 mRestaurace Na sídlišti · Restaurace · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Školy250 mMŠ Pampeliška · Škola · 8 do 500 m · 10 do 1 km
- Školky290 mMateřská škola Pampeliška Lysá nad Labem, Sídliště 1464 · Mateřská škola · 2 do 500 m · 2 do 1 km
- Zdravotnictví300 mZubní lékař · Zubař · 6 do 500 m · 14 do 1 km
- Parky360 mZámecký park · Park · 2 do 500 m · 7 do 1 km
- Hřiště200 mDětské hřiště · 4 do 500 m · 6 do 1 km
- Sport210 mFitness Lysá · Posilovna · 4 do 500 m · 4 do 1 km
- Služby540 mKomerční banka · Bankomat · 6 do 1 km
Vzdálenosti vzdušnou čarou. Data: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Kam se odsud dostanete?
Mapa míst, kam se dostanete do 10, 20 a 30 minut MHD a pěšky, výchozí bod: inzerát
Všechna místa dosažitelná MHD a pěšky (odjezd: všední den 8:00) podle jízdních řádů PID.
Podrobnosti
Inzerent
Makléř
Společnost
Parametry
- Užitná plocha
- 76 m²
- Balkon
- Ne
- Terasa
- Ne
- Sklep
- 5 m²
- Podlaží
- 2 z 2
- Vybavení
- Částečně zařízený
- Stav
- Velmi dobrý
- Rok výstavby
- 1960, rekonstrukce 2008
- Vytápění
- Elektřina
- Parkování
- Ne
- Garáž
- Ne
- Inzerent
- Realitní kancelář · Mireas s.r.o.
- Vloženo na portál
- 3. 8. 2026
- Poslední záznam na Bytky
- 26. 10. 2026
Na co se zeptat
Vybrané podle toho, co uvádí tento inzerát. Před prohlídkou je pošlete česky prodávajícímu nebo makléři.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Inzerát uvádí jen elektrické vytápění, které v zimě může vyjít draze.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Inzerát uvádí energetickou třídu G, tedy nejhorší. Makléř, který nemá průkaz energetické náročnosti budovy, musí uvést G, takže si o průkaz řekněte.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?