Квартира 4+kk на продаж, 116 м²
Malkovského 601, Praha – Letňany
15 950 000 Kč
- Площа
- 116 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 137 500 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 7
Запитувана ціна
15 950 000 Kč
≈ 655 435 €137 500 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 15 950 000 Kč
- Ціна за м²
- 137 500 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
194 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
17 374
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 477 630 Kč
- Типовий діапазон
- 14 689 130 Kč – 18 599 867 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 142 049 Kč/м²
- Це оголошення: 15 950 000 Kč
- Справедлива: 16 477 630 Kč
- Типово: 14 689 130 Kč – 18 599 867 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 194 дні на ринку; схожі оголошення — близько 126 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,3%)
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha 18 (16 оголошень, 25 жовт. 2026).
81% схожих оголошень у районі Praha 18 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 18Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 16 490 000 Kč (відтоді −3,3%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 116 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
17 374
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Malkovského 601, Praha – Letňany
Malkovského 601, Praha – Letňany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
66 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 10 ліній
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Sídliště Letňany
3 хв · 200 м- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Fryčovická
3 хв · 200 м- 110кожні 15–25 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 201кожні 7–15 хв
- 321кожні 25 хв–1 год
- 351кожні 10–30 хв
- 377кожні 15–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Poliklinika Frýdecká
5 хв · 330 м- 166кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Ivančická
7 хв · 450 м- 158кожні 7–15 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 195кожні 7–15 хв
- 201кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Trutnovská
10 хв · 590 м- 110кожні 10–25 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 166кожні 25–30 хв
- 321кожні 25 хв–1 год
- 351кожні 10–30 хв
- 377кожні 10–25 хв
- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Šumperská
10 хв · 590 м- 166кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
85 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мŽabka · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мPizza Dolce · Фастфуд · 5 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи340 мStřední škola mediální grafiky a tisku, s.r.o. · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Malkovského, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мЛікар · 10 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Парки310 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мOranžová lentilka · Дитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт320 мBlue Orange Health Club · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Послуги510 мБанкомат · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Letňany · 0 мПарк поручПарк або сад, 31 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 19,5 · PM2.5 13 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09813438
- Вебсайт
- bezvark.cz
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 116 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- 15 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 7 з 7
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Bezva RK s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 15 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 194 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?