Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Громада

Benešov

Benešov, громада в окрузі Benešov, має на ринку 129 оголошень, з них 66 в оренду і 63 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 18 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Benešov. Медіанна ціна квартир на продаж — 99 867 Kč/м², на 18% дорожче, ніж у Benešov.

Оголошення

Оренда та продаж у Benešov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Benešov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Benešov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Benešov
В оренду
8328 Kč/м²13 700 Kč /міс.11 днів−8,1%
12312 Kč/м²18 250 Kč /міс.13 днів+6,8%
5313 Kč/м²24 000 Kč /міс.29 днів+23,7%
3265 Kč/м²35 000 Kč /міс.28 днів+3,1%
430 Kč/м²8 875 Kč /міс.100 днів+50%
27200 Kč/м²13 500 Kč /міс.152 дні+19,8%
На продаж
2135 714 Kč/м²5 100 000 Kč42 дні—
1197 885 Kč/м²5 250 000 Kč88 днів+12,4%
498 158 Kč/м²7 400 000 Kč46 днів+22,5%
298 757 Kč/м²7 895 000 Kč74 дні—
2155 425 Kč/м²12 300 000 Kč122 дні+5,1%
123 829 Kč/м²3 200 000 Kč75 днів+161,7%
557 050 Kč/м²12 222 000 Kč48 днів+50,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Benešov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Benešov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Benešov за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування25 в оренду · 19 на продаж3,8%—312 Kč/м²97 958 Kč/м²25 в оренду · 19 на продаж3,8%77 днів36%
1-кімнатні8 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———8 в оренду · 2 на продаж———
2-кімнатні12 в оренду · 11 на продаж3,8%—312 Kč/м²97 885 Kč/м²12 в оренду · 11 на продаж3,9%88 днів—
3-кімнатні5 в оренду · 4 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 4 на продаж———
4+ кімнати0 в оренду · 2 на продажЗамало оголошень———0 в оренду · 2 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Benešov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Benešov

Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

312 Kč/м²

Середня половина 292–361 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

18 250 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

12

Медіанний час на ринку

13 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

0

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Benešov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Benešov

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Benešov. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Benešov

5 залізничних ліній і 26 автобусних ліній зупиняються в Benešov, у ранкову годину пік — 181 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

61 / 100

Добре. Медіана 106 об’єктів тут; у половини оцінка 44–83.

Зупинки

59

1 залізнична · 58 автобусних

Відправлення в годину пік

181

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

31

Денні лінії

  • 45% території Benešov — у межах 500 м від зупинки

  • 4% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 989 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Benešov,Terminál, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Benešov,Terminál

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Benešov,Terminál

    17 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 20–25 хв
    • MHD 2кожні 20–25 хв
    • 408кожні 1–2 год
    • 752кожні 1 год
    • 755кожні 1–2 год
    • 770кожні 1 год–75 хв
    • 791кожні 1 год
    • MHD 1кожні 30 хв–1 год
    • ще 18

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Pivovar Ferdinand

    10 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • MHD 2кожні 45 хв–1 год
    • 791кожні 1 год
    • 553кожні 2 год
    • 750кожні 75 хв–2 год
    • 798кожні 2 год
    • 799кожні 75 хв–2 год
    • ще 2

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Pinko

    8 відправлень на годину в пік
    • 426кожні 15–25 хв
    • MHD 1кожні 30–45 хв
    • 791кожні 1 год
    • 750кожні 75 хв–2 год
    • 798кожні 2 год
    • MHD 4кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Konopišťská

    7 відправлень на годину в пік
    • 755кожні 45 хв–2 год
    • 408кожні 1 год–75 хв
    • 754кожні 1 год–75 хв
    • 488кожні 75 хв–2 год
    • 553кожні 2 год
    • 564кожні 2 год
    • 757кожні 2 год
    • 759кожні 2 год–195 хв
    • ще 3

    Завантаження відправлень…

  • Benešov,Čechova

    7 відправлень на годину в пік
    • MHD 2кожні 15–25 хв
    • 770кожні 45–75 хв
    • 796кожні 1 год
    • MHD 4кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Поїзди · 5
R17R49S9S98S99
Автобуси · 26
337408426488553558564750752753754755757758759770791796798799MHD 1MHD 2MHD 3MHD 4
Показати ще 2
MHD 5MHD 6

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Benešov

Магазини, школи, лікарі та парки в Benešov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

67 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 106 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 37 до 73.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 23% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 71% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 72% мають школу у межах 500 м

  • 76% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 67% мають парк у межах 500 м

Серед 106 об’єктів в Benešov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (46,9 км²), на км² порівняно з Středočeský kraj.

  • Продукти

    4

    0,09 на км²

    Нижче за середнє по Středočeský kraj

  • Їжа та напої

    24

    0,51 на км²

    1,8× від середнього по Středočeský kraj

  • Школи

    15

    0,32 на км²

    3,1× від середнього по Středočeský kraj

  • Дитячі садки

    8

    0,17 на км²

    1,7× від середнього по Středočeský kraj

  • Здоров’я

    48

    1 на км²

    6,2× від середнього по Středočeský kraj

  • Парки

    4

    0,09 на км²

  • Дитячі майданчики

    9

    0,19 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

  • Спорт

    7

    0,15 на км²

    2,9× від середнього по Středočeský kraj

  • Послуги

    6

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Středočeský kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Lidl

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет

Це всі нанесені на карту місця в Benešov.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Benešov

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

116

На 1 000 мешканців

7,1

Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 16 369 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини15
Крадіжки зі зломом у житло6
Інші крадіжки зі зломом57
Крадіжки транспорту та з транспорту8
Кишенькові крадіжки1
Інші крадіжки29

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

14 сусідніх районів

Навколо Benešov

Громади, що межують з Benešov або лежать у межах 1 км. У жодному з них немає щонайменше трьох пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду».

По сусідству:

2 райони

У межах Benešov

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Benešov u Prahy12312 Kč/м²18 250 Kč13 днів

Менше пропозицій такого типу: