Громада
Chomutov
Chomutov, громада в окрузі Chomutov, має на ринку 448 оголошень, з них 189 в оренду і 257 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 700 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дорожче, ніж у Chomutov. Медіанна ціна квартир на продаж — 39 875 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Chomutov.
- Активні оголошення448На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 700 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж39 875 Kč/м²Медіана, 172 квартири
- Оцінка інфраструктури63 / 100Медіана 425 об’єктів
- Площа29 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Chomutov
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Chomutov
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Chomutov. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 47 | 271 Kč/м² | 9 950 Kč /міс. | 32 дні | +0,4% | |
| 41 | 215 Kč/м² | 12 700 Kč /міс. | 32 дні | +3,9% | |
| 22 | 197 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 41 день | −1,5% | |
| 1 | 173 Kč/м² | 13 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 50 | 122 Kč/м² | 14 750 Kč /міс. | 196 днів | −12,9% | |
| На продаж | |||||
| 46 | 47 097 Kč/м² | 1 658 000 Kč | 39 днів | −2,4% | |
| 71 | 39 524 Kč/м² | 2 399 000 Kč | 49 днів | −9,2% | |
| 52 | 37 361 Kč/м² | 2 614 500 Kč | 78 днів | −8,1% | |
| 4 | 32 104 Kč/м² | 2 470 000 Kč | 79 днів | −22,9% | |
| 30 | 46 779 Kč/м² | 9 545 000 Kč | 74 дні | +24,9% | |
| 18 | 1 598 Kč/м² | 1 351 000 Kč | 133 дні | +16,5% | |
| 21 | 34 773 Kč/м² | 10 244 500 Kč | 74 дні | +65,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Chomutov?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Chomutov. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування111 в оренду · 173 на продаж | 6,6% | — | 225 Kč/м² | 40 920 Kč/м² | 111 в оренду · 173 на продаж | 6,0% | 55 днів | 40% |
| 1-кімнатні47 в оренду · 46 на продаж | 6,9% | — | 271 Kč/м² | 47 097 Kč/м² | 47 в оренду · 46 на продаж | 6,0% | 39 днів | 40% |
| 2-кімнатні41 в оренду · 71 на продаж | 6,5% | — | 215 Kč/м² | 39 524 Kč/м² | 41 в оренду · 71 на продаж | 5,7% | 49 днів | 40% |
| 3-кімнатні22 в оренду · 52 на продаж | 6,3% | — | 197 Kč/м² | 37 361 Kč/м² | 22 в оренду · 52 на продаж | 6,0% | 78 днів | 40% |
| 4+ кімнати1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Chomutov
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
215 Kč/м²
Середня половина 190–236 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 700 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
41
Медіанний час на ринку
32 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Chomutov
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Chomutov
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Chomutov. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 800 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Chomutov з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 170 000 Kč для купівлі або 11 800 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 170 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Chomutov
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Chomutov
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Chomutov
Магазини, школи, лікарі та парки в Chomutov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
63 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 425 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 49 до 72.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
62% мають продуктовий магазин у межах 500 м
89% мають дитячий садок у межах 500 м
79% мають школу у межах 500 м
78% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
44% мають парк у межах 500 м
Серед 425 об’єктів в Chomutov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (29,3 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
14
0,48 на км²
4,4× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
33
1,1 на км²
4,1× від середнього по Ústecký kraj
Школи
33
1,1 на км²
9,3× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
19
0,65 на км²
7,2× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
61
2,1 на км²
11× від середнього по Ústecký kraj
Парки
10
0,34 на км²
5,8× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
45
1,5 на км²
9,8× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
8
0,27 на км²
6,5× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
11
0,38 на км²
4,6× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 3 у Chomutov
PENNY
Супермаркет · 2 у Chomutov
Billa
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 2 у Chomutov
Fikko market
Магазин біля дому
Супермаркет
Усього 14 у Chomutov; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Chomutov
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
289
На 1 000 мешканців
6,3
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 45 549 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 76 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 13 |
| Інші крадіжки зі зломом | 50 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 37 |
| Кишенькові крадіжки | 14 |
| Інші крадіжки | 99 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Chomutov
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Chomutov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jirkovпівнічний схід | північний схід | 15 | 186 Kč/м² | 10 000 Kč | −13,5% |
| Chomutov (тут) | 41 | 215 Kč/м² | 12 700 Kč |
2 райони
У межах Chomutov
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Chomutov I | 32 | 207 Kč/м² | 12 000 Kč | 37 днів |
| Chomutov II | 9 | 222 Kč/м² | 16 900 Kč | 27 днів |