Міська частина
Františkovy Lázně
Františkovy Lázně, міська частина у місті Františkovy Lázně, має на ринку 52 оголошення, з них 24 в оренду і 28 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 042 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Františkovy Lázně. Медіанна ціна квартир на продаж — 52 308 Kč/м², на 14% дешевше, ніж у Františkovy Lázně.
- Активні оголошення52На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 042 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж52 308 Kč/м²Медіана, 13 квартир
- Оцінка інфраструктури81 / 100Медіана 45 об’єктів
- Площа6,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Františkovy Lázně
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Františkovy Lázně
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Františkovy Lázně. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Františkovy Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 327 Kč/м² | 11 700 Kč /міс. | 146 днів | — | |
| 3 | 245 Kč/м² | 16 042 Kč /міс. | 16 днів | 0% | |
| 2 | 173 Kč/м² | 11 900 Kč /міс. | 102 дні | — | |
| 1 | 184 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 49 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 4 | 67 026 Kč/м² | 3 800 000 Kč | 81 день | −8,7% | |
| 7 | 46 753 Kč/м² | 4 200 000 Kč | 67 днів | 0% | |
| 4 | 46 143 Kč/м² | 10 945 000 Kč | 119 днів | −26,3% | |
| 4 | 63 Kč/м² | 1 922 500 Kč | 362 дні | −97,1% | |
| 3 | 42 408 Kč/м² | 14 990 000 Kč | 920 днів | −6,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Františkovy Lázně?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Františkovy Lázně. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні2 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 0 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 0 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Františkovy Lázně
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
245 Kč/м²
Середня половина 209–323 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 042 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Františkovy Lázně
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Františkovy Lázně
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Františkovy Lázně. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Františkovy Lázně з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 800 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Františkovy Lázně
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Františkovy Lázně
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Františkovy Lázně
Магазини, школи, лікарі та парки в Františkovy Lázně і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
81 / 100
Усе поруч
Медіана 45 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 77 до 84.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
93% мають продуктовий магазин у межах 500 м
87% мають дитячий садок у межах 500 м
93% мають школу у межах 500 м
89% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
93% мають парк у межах 500 м
Серед 45 об’єктів в Františkovy Lázně з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,3 км²), на км² порівняно з Františkovy Lázně.
Продукти
9
1,4 на км²
3,7× від середнього по Františkovy Lázně
Їжа та напої
35
5,6 на км²
3,5× від середнього по Františkovy Lázně
Школи
4
0,64 на км²
Дитячі садки
2
0,32 на км²
Здоров’я
13
2,1 на км²
3,3× від середнього по Františkovy Lázně
Парки
6
0,96 на км²
3,1× від середнього по Františkovy Lázně
Дитячі майданчики
6
0,96 на км²
2,1× від середнього по Františkovy Lázně
Спорт
2
0,32 на км²
Послуги
6
0,96 на км²
4,1× від середнього по Františkovy Lázně
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Potraviny C&D
Магазин біля дому
Tritia
Пекарня
večerka
Магазин біля дому
Večerka - Smišené Zbozí
Магазин біля дому
Večerka Tomáš
Магазин біля дому
Супермаркет
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Усього 9 у Františkovy Lázně; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
17 сусідніх районів
Навколо Františkovy Lázně
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Františkovy Lázně або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Chebпівдень | південь, за 440 м | 20 | 201 Kč/м² | 14 250 Kč | −18% |
| Františkovy Lázně (тут) | 3 | 245 Kč/м² | 16 042 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Dlouhé Mosty · ПдСх
- Horní Lomany · ПнЗх
- Horní Ves u Třebeně · Сх
- Jedličná · ПнЗх
- Klest · ПдЗх
- Krapice · Зх
- Slatina u Františkových Lázní · Пд
- Střížov u Chebu · Пд
- Mýtinka u Poustky · ПнЗх
- Poustka u Františkových Lázní · ПнЗх
- Tršnice · Сх
- Třebeň · Сх
- Cetnov · ПдЗх
- Skalka u Chebu · Пд
- Žírovice · Пн
- Doubí u Třebeně · Сх