Край
Jihomoravský kraj
Jihomoravský kraj, край у Чехії, має на ринку 13 406 оголошень, з них 3 347 в оренду і 9 967 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 22 000 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 117 670 Kč/м².
- Активні оголошення13 406На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду22 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж117 670 Kč/м²Медіана, 2 473 квартири
- Оцінка інфраструктури60 / 100Медіана 10 054 об’єктів
- Площа7 187 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Jihomoravský kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Jihomoravský kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 379 | 427 Kč/м² | 16 700 Kč /міс. | 17 днів | — | |
| 417 | 365 Kč/м² | 22 000 Kč /міс. | 18 днів | — | |
| 227 | 306 Kč/м² | 27 300 Kč /міс. | 20 днів | — | |
| 43 | 314 Kč/м² | 34 500 Kč /міс. | 24 дні | — | |
| 57 | 252 Kč/м² | 28 495 Kč /міс. | 23 дні | — | |
| 40 | 15 Kč/м² | 7 500 Kč /міс. | 78 днів | — | |
| 1 865 | 247 Kč/м² | 29 792 Kč /міс. | 192 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 469 | 152 675 Kč/м² | 5 003 625 Kč | 46 днів | — | |
| 859 | 124 746 Kč/м² | 6 799 944 Kč | 67 днів | — | |
| 813 | 103 659 Kč/м² | 7 790 000 Kč | 60 днів | — | |
| 266 | 102 797 Kč/м² | 10 990 000 Kč | 58 днів | — | |
| 2 149 | 52 036 Kč/м² | 7 599 500 Kč | 79 днів | — | |
| 3 624 | 98 Kč/м² | 321 840 Kč | 167 днів | — | |
| 527 | 38 461 Kč/м² | 10 999 000 Kč | 138 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Jihomoravský kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 066 в оренду · 2 407 на продаж | 3,5% | — | 352 Kč/м² | 120 640 Kč/м² | 1 066 в оренду · 2 407 на продаж | 3,5% | 60 днів | 34% |
| 1-кімнатні379 в оренду · 469 на продаж | 3,4% | — | 427 Kč/м² | 152 675 Kč/м² | 379 в оренду · 469 на продаж | 3,6% | 46 днів | 33% |
| 2-кімнатні417 в оренду · 859 на продаж | 3,5% | — | 365 Kč/м² | 124 746 Kč/м² | 417 в оренду · 859 на продаж | 3,4% | 67 днів | 34% |
| 3-кімнатні227 в оренду · 813 на продаж | 3,5% | — | 306 Kč/м² | 103 659 Kč/м² | 227 в оренду · 813 на продаж | 3,4% | 60 днів | 36% |
| 4+ кімнати43 в оренду · 266 на продаж | 3,7% | — | 314 Kč/м² | 102 797 Kč/м² | 43 в оренду · 266 на продаж | 3,3% | 58 днів | 31% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Jihomoravský kraj
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
365 Kč/м²
Середня половина 287–419 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
22 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
417
Медіанний час на ринку
18 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
10
Знято з публікації
10
Зниження ціни
4
1% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Jihomoravský kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Jihomoravský kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jihomoravský kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 20 100 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Jihomoravský kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 6 860 000 Kč для купівлі або 20 100 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 6 860 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Jihomoravský kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Jihomoravský kraj
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Jihomoravský kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Jihomoravský kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
60 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 10 054 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 23 до 91.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
64% мають продуктовий магазин у межах 500 м
60% мають дитячий садок у межах 500 м
56% мають школу у межах 500 м
59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
54% мають парк у межах 500 м
Серед 10 054 об’єктів в Jihomoravský kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7 187 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
1 672
0,23 на км²
Вище за середнє по країні
Їжа та напої
3 658
0,51 на км²
Вище за середнє по країні
Школи
1 061
0,15 на км²
Вище за середнє по країні
Дитячі садки
901
0,13 на км²
Вище за середнє по країні
Здоров’я
1 810
0,25 на км²
Вище за середнє по країні
Парки
877
0,12 на км²
Вище за середнє по країні
Дитячі майданчики
1 650
0,23 на км²
Вище за середнє по країні
Спорт
601
0,08 на км²
Вище за середнє по країні
Послуги
861
0,12 на км²
Вище за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет · 2 у Jihomoravský kraj
Tesco
Супермаркет · 14 у Jihomoravský kraj
Kaufland
Супермаркет · 15 у Jihomoravský kraj
Albert
Супермаркет · 51 у Jihomoravský kraj
JIP Svět potravin
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 29 у Jihomoravský kraj
Lidl
Супермаркет · 33 у Jihomoravský kraj
Coop
Супермаркет · 204 у Jihomoravský kraj
Усього 1 672 у Jihomoravský kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Jihomoravský kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
6 598
На 1 000 мешканців
5,5
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 1 197 651 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 249 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 479 |
| Інші крадіжки зі зломом | 1 552 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 816 |
| Кишенькові крадіжки | 567 |
| Інші крадіжки | 1 935 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 сусідніх районів
Навколо Jihomoravský kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Jihomoravský kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský krajзахід | захід | 169 | 237 Kč/м² | 15 500 Kč | −35,1% |
| Kraj Vysočinaзахід | захід | 117 | 242 Kč/м² | 16 000 Kč | −33,7% |
| Zlínský krajсхід | схід | 142 | 253 Kč/м² | 16 329 Kč | −30,7% |
| Pardubický krajпівнічний захід | північний захід | 142 | 260 Kč/м² | 17 716 Kč | −28,8% |
| Olomoucký krajпівніч | північ | 274 | 270 Kč/м² | 16 500 Kč | −26% |
| Jihomoravský kraj (тут) | 417 | 365 Kč/м² | 22 000 Kč |
7 районів
У межах Jihomoravský kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Blansko | 19 | 262 Kč/м² | 18 945 Kč | 13 днів |
| Brno-město | 261 | 400 Kč/м² | 24 080 Kč | 18 днів |
| Brno-venkov | 27 | 302 Kč/м² | 20 690 Kč | 13 днів |
| Břeclav | 22 | 314 Kč/м² | 18 500 Kč | 37 днів |
| Hodonín | 35 | 256 Kč/м² | 16 200 Kč | 24 дні |
| Vyškov | 20 | 300 Kč/м² | 18 000 Kč | 13 днів |
| Znojmo | 33 | 233 Kč/м² | 14 900 Kč | 23 дні |