Міська частина
Mšeno nad Nisou
Mšeno nad Nisou, міська частина у місті Jablonec nad Nisou, має на ринку 34 оголошення, з них 10 в оренду і 24 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 15 250 Kč на місяць з усіма платежами, на 1% дешевше, ніж у Jablonec nad Nisou. Медіанна ціна квартир на продаж — 79 833 Kč/м², на 10% дорожче, ніж у Jablonec nad Nisou.
- Активні оголошення34На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду15 250 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж79 833 Kč/м²Медіана, 19 квартир
- Оцінка інфраструктури61 / 100Медіана 34 об’єктів
- Площа6,2 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Mšeno nad Nisou
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Mšeno nad Nisou
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Jablonec nad Nisou. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Jablonec nad Nisou |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 2 | 316 Kč/м² | 13 750 Kč /міс. | 14 днів | — | |
| 3 | 302 Kč/м² | 15 250 Kč /міс. | менше доби | +18,9% | |
| 2 | 240 Kč/м² | 27 000 Kč /міс. | 32 дні | — | |
| 2 | 100 Kč/м² | 7 550 Kč /міс. | 298 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 3 | 82 609 Kč/м² | 2 890 000 Kč | 4 дні | +5,2% | |
| 7 | 87 843 Kč/м² | 4 290 000 Kč | 16 днів | +14,3% | |
| 7 | 69 028 Kč/м² | 4 861 360 Kč | 24 дні | −5,7% | |
| 2 | 79 833 Kč/м² | 5 748 000 Kč | 1 день | — | |
| 1 | 106 250 Kč/м² | 3 400 000 Kč | 89 днів | — | |
| 2 | 2 195 Kč/м² | 12 552 500 Kč | 266 днів | — | |
| 2 | 22 632 Kč/м² | 13 750 000 Kč | 27 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Mšeno nad Nisou?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Jablonec nad Nisou. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 19 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 19 на продаж | 3,7% | — | 44% |
| 1-кімнатні2 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати2 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Mšeno nad Nisou
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
302 Kč/м²
Середня половина 288–333 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
15 250 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
менше доби
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Mšeno nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Mšeno nad Nisou
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Mšeno nad Nisou. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Mšeno nad Nisou з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 290 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Mšeno nad Nisou
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Mšeno nad Nisou
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Mšeno nad Nisou
Магазини, школи, лікарі та парки в Mšeno nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
61 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 34 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 58 до 78.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
88% мають продуктовий магазин у межах 500 м
97% мають дитячий садок у межах 500 м
88% мають школу у межах 500 м
91% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
18% мають парк у межах 500 м
Серед 34 об’єктів в Mšeno nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (6,2 км²), на км² порівняно з Jablonec nad Nisou.
Продукти
2
0,32 на км²
Значно нижче за середнє по Jablonec nad Nisou
Їжа та напої
11
1,8 на км²
Нижче за середнє по Jablonec nad Nisou
Школи
4
0,65 на км²
Нижче за середнє по Jablonec nad Nisou
Дитячі садки
6
0,97 на км²
Вище за середнє по Jablonec nad Nisou
Здоров’я
11
1,8 на км²
Нижче за середнє по Jablonec nad Nisou
Парки
1
0,16 на км²
Дитячі майданчики
6
0,97 на км²
Приблизно як у середньому по Jablonec nad Nisou
Спорт
1
0,16 на км²
Послуги
2
0,32 на км²
Значно нижче за середнє по Jablonec nad Nisou
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Mšeno nad Nisou.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
12 сусідніх районів
Навколо Mšeno nad Nisou
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Mšeno nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Jablonec nad Nisouпівдень | південь | 14 | 239 Kč/м² | 15 240 Kč | −20,9% |
| Rýnoviceзахід | захід | 3 | 254 Kč/м² | 21 000 Kč | −15,9% |
| Mšeno nad Nisou (тут) | 3 | 302 Kč/м² | 15 250 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hraničná nad Nisou · ПнЗх
- Jablonecké Paseky · ПдСх
- Jindřichov nad Nisou · Сх
- Loučná nad Nisou · Пн
- Lučany nad Nisou · Сх
- Janov nad Nisou · Пн
- Vrkoslavice · ПдСх
- Proseč nad Nisou · ПдЗх
- Horní Maxov · ПнСх
- Lukášov · Зх