Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Liberec

Liberec, округ у краї Liberecký kraj, має на ринку 1 634 оголошення, з них 372 в оренду і 1 258 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 054 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дорожче, ніж у Liberecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 88 757 Kč/м², на 11% дорожче, ніж у Liberecký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Liberec

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Liberec

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberecký kraj
В оренду
30386 Kč/м²15 375 Kč /міс.37 днів+26,1%
54283 Kč/м²16 054 Kč /міс.17 днів+9,3%
59246 Kč/м²19 550 Kč /міс.13 днів+7%
7260 Kč/м²27 850 Kč /міс.23 дні+17,1%
5207 Kč/м²35 000 Kč /міс.39 днів0%
730 Kč/м²14 520 Kč /міс.73 дні+150%
180172 Kč/м²25 500 Kč /міс.196 днів+4,9%
На продаж
35103 421 Kč/м²3 790 000 Kč45 днів+6,4%
12289 048 Kč/м²4 550 000 Kč62 дні+10,5%
13886 445 Kč/м²6 190 000 Kč61 день+15,5%
6082 853 Kč/м²8 095 000 Kč88 днів+16,4%
28146 327 Kč/м²7 847 500 Kč76 днів+16,7%
405718 Kč/м²2 240 000 Kč179 днів+71%
8925 897 Kč/м²10 395 000 Kč68 днів+4,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Liberec?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Liberec за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування150 в оренду · 355 на продаж3,7%—275 Kč/м²88 406 Kč/м²150 в оренду · 355 на продаж3,6%64 дні39%
1-кімнатні30 в оренду · 35 на продаж4,5%—386 Kč/м²103 421 Kč/м²30 в оренду · 35 на продаж3,8%45 днів24%
2-кімнатні54 в оренду · 122 на продаж3,8%—283 Kč/м²89 048 Kč/м²54 в оренду · 122 на продаж3,8%62 дні38%
3-кімнатні59 в оренду · 138 на продаж3,4%—246 Kč/м²86 445 Kč/м²59 в оренду · 138 на продаж3,3%61 день39%
4+ кімнати7 в оренду · 60 на продажЗамало оголошень———7 в оренду · 60 на продаж3,1%—46%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Liberec

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Liberec

Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

283 Kč/м²

Середня половина 228–311 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 054 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

54

Медіанний час на ринку

17 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

3

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Liberec

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Liberec

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Liberec. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Liberec

7 автобусних ліній зупиняються в Liberec, у ранкову годину пік — 25 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

3 / 100

Обмежено. Медіана 82 об’єктів тут; у половини оцінка 0–19.

Зупинки

45

45 автобусних

Відправлення в годину пік

25

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

7

Денні лінії

  • 3% території Liberec — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 987 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Příšovice,sídl., найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Příšovice,sídl.

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Příšovice,sídl.

    3 відправлення на годину в пік
    • XS35кожні 45 хв–1 год
    • 717кожні 1–2 год
    • 720кожні 2 год–195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Paceřice

    1 відправлення на годину в пік
    • 345кожні 1 год–75 хв
    • 540345кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Svijany,na nájezdu

    1 відправлення на годину в пік
    • 345кожні 1 год–75 хв
    • 720кожні 195 хв

    Завантаження відправлень…

  • Český Dub,host.

    1 відправлення на годину в пік
    • 721кожні 2 год–195 хв
    • 722кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

  • Český Dub,Kněžičky,rozc.0.5

    1 відправлення на годину в пік
    • 721кожні 2 год–195 хв
    • 722кожні 2 год

    Завантаження відправлень…

Лінії

Розклад буднього дня
Автобуси · 7
345717720721722733540345

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Liberec

Магазини, школи, лікарі та парки в Liberec і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

61 / 100

Добра інфраструктура

Медіана 1 359 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 20 до 84.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 56% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 57% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 55% мають школу у межах 500 м

  • 61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 52% мають парк у межах 500 м

Серед 1 359 об’єктів в Liberec з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (989 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    166

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    484

    0,49 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Школи

    138

    0,14 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    116

    0,12 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    234

    0,24 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Парки

    110

    0,11 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    171

    0,17 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Спорт

    64

    0,06 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

  • Послуги

    104

    0,11 на км²

    Приблизно як у середньому по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Liberec

  • Lidl

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Albert

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Penny

    Супермаркет · 7 у Liberec

  • NORMA

    Супермаркет

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Liberec

  • Tesco

    Супермаркет · 4 у Liberec

  • Bala market

    Супермаркет

Усього 166 у Liberec; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Liberec

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 513

На 1 000 мешканців

8,7

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 174 225 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини242
Крадіжки зі зломом у житло85
Інші крадіжки зі зломом379
Крадіжки транспорту та з транспорту230
Кишенькові крадіжки49
Інші крадіжки528

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 сусідні райони

Навколо Liberec

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Liberec або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Semilyпівденний східпівденний схід12250 Kč/м²15 500 Kč−11,7%
Česká Lípaпівденний західпівденний захід57254 Kč/м²13 500 Kč−10,2%
Jablonec nad Nisouсхідсхід28256 Kč/м²16 478 Kč−9,5%
Liberec (тут)54283 Kč/м²16 054 Kč
Mladá Boleslavпівденьпівдень35365 Kč/м²20 500 Kč+29%

59 районів

У межах Liberec

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Hrádek nad Nisou4277 Kč/м²13 400 Kč18 днів
Chrastava3200 Kč/м²17 000 Kč19 днів
Jablonné v Podještědí4295 Kč/м²13 250 Kč50 днів
Liberec40283 Kč/м²16 290 Kč16 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони