Громада
Osek
Osek, громада в окрузі Teplice, має на ринку 30 оголошень, з них 7 в оренду і 23 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 2% дешевше, ніж у Teplice. Медіанна ціна квартир на продаж — 39 633 Kč/м², на 7% дешевше, ніж у Teplice.
- Активні оголошення30На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду11 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж39 633 Kč/м²Медіана, 12 квартир
- Оцінка інфраструктури46 / 100Медіана 28 об’єктів
- Площа42 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Osek
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Osek
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Teplice. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 4 | 250 Kč/м² | 11 750 Kč /міс. | менше доби | +17,4% | |
| 1 | 188 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | менше доби | — | |
| 1 | 222 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 54 дні | — | |
| На продаж | |||||
| 8 | 39 982 Kč/м² | 2 277 750 Kč | 21 день | −5,8% | |
| 2 | 39 809 Kč/м² | 2 189 500 Kč | 87 днів | — | |
| 1 | 36 585 Kč/м² | 3 000 000 Kč | 285 днів | — | |
| 5 | 49 783 Kč/м² | 13 790 000 Kč | 98 днів | +24,5% | |
| 5 | 3 239 Kč/м² | 2 999 000 Kč | 216 днів | +68,1% | |
| 1 | 38 000 Kč/м² | 19 000 000 Kč | 231 день | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Osek?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Teplice. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування5 в оренду · 11 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 5 в оренду · 11 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Osek
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
250 Kč/м²
Середня половина 233–262 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
11 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
менше доби
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
3
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Osek
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Osek
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Osek. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Osek з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 277 750 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Osek
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Osek
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Osek
Магазини, школи, лікарі та парки в Osek і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
46 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 28 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 41 до 50.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
75% мають продуктовий магазин у межах 500 м
61% мають дитячий садок у межах 500 м
68% мають школу у межах 500 м
86% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 28 об’єктів в Osek з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (42,4 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
2
0,05 на км²
Їжа та напої
8
0,19 на км²
Нижче за середнє по Ústecký kraj
Школи
2
0,05 на км²
Значно нижче за середнє по Ústecký kraj
Дитячі садки
2
0,05 на км²
Здоров’я
7
0,17 на км²
Нижче за середнє по Ústecký kraj
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
2
0,05 на км²
Значно нижче за середнє по Ústecký kraj
Спорт
2
0,05 на км²
Послуги
2
0,05 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco Express
Супермаркет
Супермаркет
Це всі нанесені на карту місця в Osek.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Osek
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
5
На 1 000 мешканців
Замало випадків для порівняння.
Мешканців: 4 532 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 2 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 0 |
| Інші крадіжки зі зломом | 0 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 2 |
| Кишенькові крадіжки | 0 |
| Інші крадіжки | 1 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 сусідніх районів
Навколо Osek
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Osek або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Bílinaпівденний схід | південний схід | 36 | 184 Kč/м² | 10 025 Kč | −26,4% |
| Litvínovпівденний захід | південний захід, за 990 м | 20 | 194 Kč/м² | 10 750 Kč | −22,4% |
| Duchcovпівденний схід | південний схід | 15 | 200 Kč/м² | 10 000 Kč | −20% |
| Osek (тут) | 4 | 250 Kč/м² | 11 750 Kč |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Český Jiřetín · ПнЗх
- Háj u Duchcova · ПнСх
- Hrob · ПнСх
- Lom · ПдЗх
- Mariánské Radčice · Пд
- Moldava · Пн
- Ledvice · ПдСх
6 районів
У межах Osek
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць |
|---|---|---|---|
| Osek u Duchcova | 4 | 250 Kč/м² | 11 750 Kč |
Менше пропозицій такого типу: