Громада
Uherský Brod
Uherský Brod, громада в окрузі Uherské Hradiště, має на ринку 186 оголошень, з них 67 в оренду і 119 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 17 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Uherské Hradiště. Медіанна ціна квартир на продаж — 63 587 Kč/м², на 18% дешевше, ніж у Uherské Hradiště.
- Активні оголошення186На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду17 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж63 587 Kč/м²Медіана, 22 квартири
- Оцінка інфраструктури63 / 100Медіана 146 об’єктів
- Площа52 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Uherský Brod
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Uherský Brod
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Uherské Hradiště. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Uherské Hradiště |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 6 | 315 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 27 днів | −0,3% | |
| 10 | 262 Kč/м² | 17 750 Kč /міс. | 21 день | +1,2% | |
| 9 | 230 Kč/м² | 20 100 Kč /міс. | 7 днів | +2,7% | |
| 1 | 12 Kč/м² | 10 000 Kč /міс. | 54 дні | — | |
| 37 | 117 Kč/м² | 11 050 Kč /міс. | 308 днів | −2,5% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 98 097 Kč/м² | 3 420 000 Kč | 47 днів | — | |
| 9 | 67 015 Kč/м² | 4 319 000 Kč | 47 днів | −16,3% | |
| 12 | 62 289 Kč/м² | 4 440 000 Kč | 158 днів | −11,5% | |
| 2 | 57 983 Kč/м² | 6 900 000 Kč | 102 дні | — | |
| 36 | 47 110 Kč/м² | 4 239 500 Kč | 90 днів | +40,1% | |
| 39 | 246 Kč/м² | 142 784 Kč | 230 днів | +547,4% | |
| 4 | 11 888 Kč/м² | 11 474 000 Kč | 246 днів | −62% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Uherský Brod?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Uherské Hradiště. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування25 в оренду · 25 на продаж | 4,5% | — | 244 Kč/м² | 64 314 Kč/м² | 25 в оренду · 25 на продаж | 4,5% | 110 днів | 39% |
| 1-кімнатні6 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 6 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні10 в оренду · 9 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 9 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні9 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 12 на продаж | 4,5% | — | 50% |
| 4+ кімнати0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Uherský Brod
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
262 Kč/м²
Середня половина 239–279 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
17 750 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
10
Медіанний час на ринку
21 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Uherský Brod
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Uherský Brod
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Uherský Brod. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Uherský Brod з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 319 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Uherský Brod
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Uherský Brod
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Uherský Brod
Магазини, школи, лікарі та парки в Uherský Brod і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
63 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 146 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 45 до 92.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
63% мають продуктовий магазин у межах 500 м
71% мають дитячий садок у межах 500 м
69% мають школу у межах 500 м
64% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
51% мають парк у межах 500 м
Серед 146 об’єктів в Uherský Brod з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (52,1 км²), на км² порівняно з Zlínský kraj.
Продукти
13
0,25 на км²
1,6× від середнього по Zlínský kraj
Їжа та напої
38
0,73 на км²
2× від середнього по Zlínský kraj
Школи
20
0,38 на км²
3,1× від середнього по Zlínský kraj
Дитячі садки
9
0,17 на км²
1,8× від середнього по Zlínský kraj
Здоров’я
26
0,5 на км²
2,4× від середнього по Zlínský kraj
Парки
17
0,33 на км²
3,7× від середнього по Zlínský kraj
Дитячі майданчики
15
0,29 на км²
Приблизно як у середньому по Zlínský kraj
Спорт
14
0,27 на км²
4,6× від середнього по Zlínský kraj
Послуги
15
0,29 на км²
3,7× від середнього по Zlínský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет
Albert
Супермаркет
Army shop ArmyTrade.cz
Супермаркет
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет
Penny Market
Супермаркет
Rojal
Супермаркет
Konzum Večerka
Магазин біля дому
Усього 13 у Uherský Brod; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Uherský Brod
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
70
На 1 000 мешканців
4,3
Нижче, ніж у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 16 093 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 21 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 3 |
| Інші крадіжки зі зломом | 7 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 4 |
| Кишенькові крадіжки | 6 |
| Інші крадіжки | 29 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
13 сусідніх районів
Навколо Uherský Brod
2-кімнатні квартири в оренду у кожній громаді, що межує з Uherský Brod або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Luhačoviceпівнічний схід | північний схід | 3 | 241 Kč/м² | 16 000 Kč | −8% |
| Uherský Brod (тут) | 10 | 262 Kč/м² | 17 750 Kč |
5 районів
У межах Uherský Brod
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній міській частині, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Uherský Brod | 10 | 262 Kč/м² | 17 750 Kč | 21 день |
Менше пропозицій такого типу: