Мікрорайон· у міській частині Liberec (nečleněné město)
Vesec u Liberce
Vesec u Liberce, мікрорайон у громаді Liberec, має на ринку 34 оголошення, з них 5 в оренду і 29 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 60% дорожче, ніж у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 100 130 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Liberec.
- Активні оголошення34На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду26 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж100 130 Kč/м²Медіана, 12 квартир
- Оцінка інфраструктури43 / 100Медіана 32 об’єктів
- Площа4,4 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Vesec u Liberce
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Vesec u Liberce
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Liberec |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 310 Kč/м² | 26 000 Kč /міс. | 10 днів | +9,5% | |
| 1 | 274 Kč/м² | 24 000 Kč /міс. | 12 днів | — | |
| 1 | 168 Kč/м² | 6 720 Kč /міс. | 67 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 5 | 98 214 Kč/м² | 4 490 000 Kč | 45 днів | +6,5% | |
| 4 | 107 540 Kč/м² | 7 121 122 Kč | 57 днів | +21,3% | |
| 3 | 115 080 Kč/м² | 9 666 720 Kč | 48 днів | +35,6% | |
| 3 | 63 929 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 199 днів | −4% | |
| 12 | 2 397 Kč/м² | 3 100 000 Kč | 136 днів | +4,4% | |
| 1 | 65 995 Kč/м² | 24 880 000 Kč | 128 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Vesec u Liberce?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування4 в оренду · 12 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 12 на продаж | 3,0% | — | 33% |
| 2-кімнатні3 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Vesec u Liberce
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
310 Kč/м²
Середня половина 305–385 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
26 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
10 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
1
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Vesec u Liberce
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Vesec u Liberce
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Vesec u Liberce. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Vesec u Liberce з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Vesec u Liberce
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Vesec u Liberce
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Vesec u Liberce
Магазини, школи, лікарі та парки в Vesec u Liberce і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
43 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 32 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 28 до 61.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
41% мають продуктовий магазин у межах 500 м
34% мають дитячий садок у межах 500 м
28% мають школу у межах 500 м
56% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
28% мають парк у межах 500 м
Серед 32 об’єктів в Vesec u Liberce з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,4 км²), на км² порівняно з Liberec.
Продукти
2
0,45 на км²
Їжа та напої
4
0,91 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Школи
3
0,68 на км²
Дитячі садки
3
0,68 на км²
Здоров’я
3
0,68 на км²
Значно нижче за середнє по Liberec
Парки
1
0,23 на км²
Дитячі майданчики
4
0,91 на км²
Спорт
2
0,45 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
samoobsluha
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Vesec u Liberce.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
4 сусідні райони
Навколо Vesec u Liberce
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Vesec u Liberce або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vesec u Liberce (тут) | 3 | 310 Kč/м² | 26 000 Kč | ||
| Rochlice u Liberceпівніч | північ | 3 | 317 Kč/м² | 16 064 Kč | +2,3% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Doubí u Liberce · Зх
- Pilínkov · Зх
- Horní Růžodol · ПнЗх