Квартира 2+kk на продаж, 80 м²

Справедлива ціна

7 066 667 Kč

Типовий діапазон

6 210 526 Kč – 7 999 000 Kč

Справедлива ціна за м²

88 333 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 22,8% вища за справедливу
• Для довідки: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 45 днів
• Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,5%

Валова дохідність

≈ 3,0%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

21 333 Kč / міс.

Типовий діапазон 19 200 Kč – 22 857 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,4%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 34 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 537 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,5 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

U Velkého rybníka 2229/111, Plzeň – Bolevec

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.