Квартира 3+1 на продаж, 79 м²
U Cukrovaru, Olomouc – Holice
4 890 000 Kč
- Площа
- 79 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 61 899 Kč/м²
- Поверх
- 8 з 8
Запитувана ціна
4 890 000 Kč
≈ 200 945 €61 899 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 61 899 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
81 день
Зміни ціни
0
Перегляди
6 640
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Olomouc (124 оголошення, 25 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Olomouc мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OlomoucСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 3+1 · 75 м² | 0 м | 4 772 250 Kč | 63 630 Kč/м² | 188 днів | Sreality |
| 3+1 · 62 м² | 0 м | 5 000 000 Kč | 80 645 Kč/м² | 193 дні | Sreality |
| 3+1 · 76 м² | 200 м | 5 599 000 Kč | 73 671 Kč/м² | 97 днів | Sreality |
| 3+kk · 64 м² | 790 м | — | — | 45 днів | Sreality |
| 3+1 · 71 м² | 1,4 км | 5 490 000 Kč | 77 324 Kč/м² | 7 днів | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 5 190 000 Kč (відтоді −5,8%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 79 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 640
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Cukrovaru, Olomouc – Holice
U Cukrovaru, Olomouc – Holice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
60 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти400 мLidl · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мPizza a Cukrárna Holice · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola a Mateřská škola Olomouc - Holice, Náves Svobody 41a, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мZákladní škola a Mateřská škola Olomouc - Holice, Náves Svobody 41a, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки450 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт950 мNextGen Gym · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
- Послуги460 мПошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29205042
- Вебсайт
- reality-proradost.cz
- У Bytky
- 29 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 79 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 8 з 8
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REALITY PRORADOST
- Опубліковано на джерелі
- 6 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?