Квартира 3+1 на продаж, 69 м²
Polní 1779/34, Český Těšín
1 850 000 Kč
- Площа
- 69 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 26 812 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Запитувана ціна
1 850 000 Kč
≈ 76 022 €26 812 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 850 000 Kč
- Ціна за м²
- 26 812 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
97 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 711
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 30,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 659 544 Kč
- Типовий діапазон
- 2 458 125 Kč – 3 011 905 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 38 544 Kč/м²
- Це оголошення: 1 850 000 Kč
- Справедлива: 2 659 544 Kč
- Типово: 2 458 125 Kč – 3 011 905 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 280 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 30,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 96 днів на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −7%)
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 15 049 Kč / міс.
- Типовий діапазон 14 206 Kč – 18 715 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Český Těšín (21 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Český Těšín мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Český TěšínІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 1 990 000 Kč (відтоді −7%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 69 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 711
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Polní 1779/34, Český Těšín
Polní 1779/34, Český Těšín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти160 мCoop Tuty · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мTENA Bar · Бар · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи210 мZákladní škola a mateřská škola Český Těšín Pod Zvonek, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мArtromedi s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт420 мUčebna plavání při ZŠ Pod Zvonek · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги270 мČeský Těšín 7 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02745836
- Вебсайт
- realitysnami.cz
- У Bytky
- 9 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 69 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 4 з 6
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Prosperity Living
- Опубліковано на джерелі
- 21 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?