Квартира 4+1 на продаж, 89 м²
náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
5 100 000 Kč
- Площа
- 89 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 57 303 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 12
Запитувана ціна
5 100 000 Kč
≈ 209 575 €57 303 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 100 000 Kč
- Ціна за м²
- 57 303 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
95 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
12 324
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 20,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 400 685 Kč
- Типовий діапазон
- 5 711 940 Kč – 7 057 598 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 71 918 Kč/м²
- Це оголошення: 5 100 000 Kč
- Справедлива: 6 400 685 Kč
- Типово: 5 711 940 Kč – 7 057 598 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 20,3% нижча за справедливу
- Більше простору: 94 дні на ринку; схожі оголошення — близько 72 днів
- Більше простору: 39% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 17 700 Kč / міс.
- Типовий діапазон 17 306 Kč – 19 371 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Ostrava (71 оголошення, 25 жовт. 2026).
11% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 16 жовт.
- Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
- Активнез 16 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
12 324
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
náměstí Antonie Bejdové 1795/4, Ostrava – Poruba
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мHruška · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мKebab Burger Pizza Factory · Фастфуд · 8 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola, Ostrava-Poruba, I. Sekaniny 1804, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Дитячі садки440 мMateřská škola, Ostrava-Poruba, Oty Synka 1834, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мPraktický lékař · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки60 мPark 8. obvodu · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 11 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт280 мFitcentrum Relax · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги100 мOstrava 37 · Пошта · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 10868810
- Вебсайт
- century21.cz
- У Bytky
- 29 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 89 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 5 з 12
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Потребує ремонту
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Real Tip
- Опубліковано на джерелі
- 23 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?