Квартира 2+1 на продаж, 54 м²
Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
3 490 000 Kč
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 64 630 Kč/м²
- Поверх
- 7 з 8
Запитувана ціна
3 490 000 Kč
≈ 143 415 €64 630 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 64 630 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
136 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 381
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 42,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 050 204 Kč
- Типовий діапазон
- 4 417 377 Kč – 7 930 810 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 112 041 Kč/м²
- Це оголошення: 3 490 000 Kč
- Справедлива: 6 050 204 Kč
- Типово: 4 417 377 Kč – 7 930 810 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 42,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 136 днів на ринку; схожі оголошення — близько 121 дня
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 871 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 462 Kč – 14 535 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava (307 оголошень, 25 жовт. 2026).
37% схожих оголошень у районі Ostrava мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі OstravaІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 54 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 381
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
Bohumínská 437/42, Ostrava – Slezská Ostrava
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мHruška · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мBowling club Rubín · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 139 в радіусі 1 км
- Школи320 мZákladní škola Slezská Ostrava, Bohumínská 72, příspěvková organizace · Початкова школа · 10 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola Slezská Ostrava, Bohumínská 68, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мSVAL-praktik s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 79 в радіусі 1 км
- Парки130 мGolíkův sad · Парк · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики130 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт370 мVia ferrata Bazaly · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги390 мČeská spořitelna · Банк · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29381134
- Вебсайт
- remax-centrum.cz
- У Bytky
- 108 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 54 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 7 з 8
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Потребує ремонту
- Рік побудови
- 1970
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Centrum
- Опубліковано на джерелі
- 12 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Co přesně je potřeba opravit a máte odhad nebo nabídky na cenu prací?Що саме потрібно відремонтувати і чи є у вас кошторис або цінові пропозиції на ці роботи?В оголошенні зазначено, що житло потребує ремонту.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?