Квартира 3+kk в оренду, 98 м² (1 з 22) — Фото: Sreality · 22 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−34% відносно району

Квартира 3+kk в оренду, 98 м²

Bártlova 31/2, Praha – Horní Počernice

27 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 27 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 98 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 276 Kč/м²
Поверх: 2 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 000 Kč / міс.

≈ 1 110 € / міс.орендна плата 276 Kč/м²

Орендна плата: 27 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 27 000 Kč
Ціна за м²: 276 Kč
Застава: 40 000 KčЗ опису
Комісія: 27 000 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

147 днів

Зміни ціни

Перегляди

10 578

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (918 оголошень, 25 жовт. 2026).

2% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 78 м²	1,1 км	30 000 Kč	321 Kč/м²	61 день	Sreality
3+1 · 76 м²	1,2 км	27 404 Kč	316 Kč/м²	42 дні	Sreality
3+kk · 80 м²	1,2 км	35 700 Kč	371 Kč/м²	47 днів	Sreality
3+1 · 76 м²	1,4 км	30 000 Kč	289 Kč/м²	9 днів	Bezrealitky

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 21 жовт.
Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
Активнез 21 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 07:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

10 578

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Bártlova 31/2, Praha – Horní Počernice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту59/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 11 ліній

Найближчі зупинки

Bártlova
2 хв · 100 м
- 262кожні 2 год
- 353кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Na Kovárně
4 хв · 240 м
- 262кожні 1 год
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 15–30 хв
- 354кожні 30 хв
- 398кожні 25–75 хв
Завантаження відправлень…
Třebešovská
8 хв · 510 м
- 141кожні 10–25 хв
- 171кожні 10–25 хв
- 209кожні 30 хв
- 262кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Čertousy
9 хв · 530 м
- 262кожні 2 год
- 353кожні 15–45 хв
Завантаження відправлень…
Divadlo Horní Počernice
12 хв · 720 м
- 204кожні 30 хв
- 262кожні 2 год
- 303кожні 20–45 хв
- 344кожні 20–45 хв
- 353кожні 20–30 хв
- 354кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
K Zelenči
13 хв · 780 м
- 220кожні 10–45 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

56 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти190 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої210 м
Na Kovárně · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Школи80 м
Mateřská škola a Základní škola, Praha 9, Bártlova 83 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Mateřská škola speciální · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я670 м
PEDICLIN s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 1 км
Парки350 м
Nolčův park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики260 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт1,4 км
Спортивний центр
Послуги880 м
Česká spořitelna · Банк · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркOkolí Čertouského rybníka · 20 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,7 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Bureš

Ріелтор

Dumrealit.cz Progres

Компанія

IČO: 27125319
Вебсайт: dumrealit.cz
У Bytky: 55 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 98 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 2
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Dumrealit.cz Progres
Опубліковано на джерелі: 1 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 147 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла