Квартира 2+1 на продаж, 55 м²
Ostrava – Zábřeh
2 690 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 48 909 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 7
Запитувана ціна
2 690 000 Kč
≈ 110 540 €48 909 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 690 000 Kč
- Ціна за м²
- 48 909 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
11 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
838
Вперше помічено в Bytky
15 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 688 793 Kč
- Типовий діапазон
- 3 186 765 Kč – 4 124 191 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 67 069 Kč/м²
- Це оголошення: 2 690 000 Kč
- Справедлива: 3 688 793 Kč
- Типово: 3 186 765 Kč – 4 124 191 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 27,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 11 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 23 днів
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 13 144 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 728 Kč – 14 405 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Ostrava-Jih (125 оголошень, 25 жовт. 2026).
4% схожих оголошень у районі Ostrava-Jih мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ostrava-JihІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 15 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
838
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ostrava – Zábřeh
Ostrava – Zábřeh
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.
- Продукти290 мLidl · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мZámek Zábřeh · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи340 мStřední odborná škola umělecká a gymnázium, s.r.o. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Ostrava-Zábřeh, Za Školou 1, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я180 мMEDIKIDS s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики240 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт60 мMove · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги530 мFio banka · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05763967
- Вебсайт
- realityregio.cz
- У Bytky
- 32 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 7
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REGIO Reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 15 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?