Квартира 1+kk на продаж, 17 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+19,1% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 17 м²

Vajgarská 1176, Praha – Kyje

3 982 000 Kč

Площа: 17 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 234 235 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 982 000 Kč

≈ 163 633 €234 235 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 982 000 Kč
Ціна за м²: 234 235 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

52 дні

Зміни ціни

Перегляди

6 106

Вперше помічено в Bytky

19 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 14 (18 оголошень, 24 жовт. 2026).

89% схожих оголошень у районі Praha 14 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 14

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 20 м²	0 м	4 450 500 Kč	222 525 Kč/м²	52 дні	Sreality
1+kk · 16 м²	0 м	3 757 500 Kč	234 844 Kč/м²	52 дні	Sreality
1+kk · 21 м²	1 км	4 990 000 Kč	237 619 Kč/м²	14 днів	Bezrealitky
garsoniera · 20 м²	1,2 км	4 000 000 Kč	200 000 Kč/м²	14 днів	Bezrealitky

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 19 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 19 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

19 жовт. 2026 р., 11:30
- Площавказано корисну площу: 17 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 106

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vajgarská 1176, Praha – Kyje

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту98/ 100Відмінно

69 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Трамваї: 123237
Поїзди: R42S2S3S9S22S34T1
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Hejtmanská
2 хв · 100 м
- 141кожні 10–25 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 912
Žárská
3 хв · 210 м
- 141кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 259рідко
Завантаження відправлень…
Vajgarská
5 хв · 330 м
- 171кожні 10–25 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 206кожні 10–25 хв
- 224кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Rajská zahrada
6 хв · 340 м
- Bкожні 2–4 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 186кожні 15–30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Rajská zahrada
7 хв · 430 м
- R42кожні 1 год–195 хв
- S2кожні 30 хв–1 год
- S3кожні 30 хв–1 год
- S9кожні 30 хв
- S22кожні 1–2 год
- S34кожні 1 год
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Lehovec
10 хв · 640 м
- 12кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 37кожні 9–10 хв
- 186кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 912, 953

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

84 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти240 м
Řeznictví · М’ясний магазин · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Sochi · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Школи250 м
Soukromé gymnázium ARCUS PRAHA 9, s.r.o. · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі садки480 м
Mateřská škola, Praha 9 - Lehovec, Chvaletická 917 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я170 м
U Rajské zahrady · Аптека · 8 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Парки330 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Спорт170 м
Spectrum Praha Softball · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги230 м
Praha 98 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Černý Most · 20 мПарк поручПарк або сад, 70 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,3 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tomáš Böhm STYLE

Ріелтор

NEXT REALITY Style

Компанія

IČO: 19735847
Вебсайт: nextreality.cz
У Bytky: 63 активні оголошення

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 17 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 3
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Каркасний
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · NEXT REALITY Style
Опубліковано на джерелі: 4 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла