Квартира 3+1 на продаж, 70 м²
Mládežnická 1559/1, Havířov – Podlesí
2 790 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 39 857 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 6
Запитувана ціна
2 790 000 Kč
≈ 114 650 €39 857 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 790 000 Kč
- Ціна за м²
- 39 857 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
5 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
262
Вперше помічено в Bytky
21 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 31,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 071 667 Kč
- Типовий діапазон
- 3 428 814 Kč – 4 504 839 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 58 167 Kč/м²
- Це оголошення: 2 790 000 Kč
- Справедлива: 4 071 667 Kč
- Типово: 3 428 814 Kč – 4 504 839 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 31,5% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 5 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 42 днів
- Більше простору: Раніше публікувалося один раз
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 096 Kč / міс.
- Типовий діапазон 13 243 Kč – 14 108 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Havířov (23 оголошення, 25 жовт. 2026).
44% схожих оголошень у районі Havířov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі HavířovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 21 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 21 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
262
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Перегляди по днях з’являться, щойно Bytky зафіксує лічильники за два дні (останній запис: 24 жовт. 2026).
Sreality публікує лише перегляди, без звернень.
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Mládežnická 1559/1, Havířov – Podlesí
Mládežnická 1559/1, Havířov – Podlesí
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти280 мAlbert · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мBisTruck · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи130 мHotelová škola a Obchodní akademie Havířov s.r.o. · Середня школа · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки210 мMateřská škola Profa z.s. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мALPEDUR, spol. s r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Спорт140 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги340 мHavířov 21 · Пошта · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26834111
- Вебсайт
- remaxelitereality2.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 6
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Elite Reality 2
- Опубліковано на джерелі
- 21 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?Квартира вже була в продажу раніше. Чому її тоді не продали?Це житло вже один раз публікували й знімали з публікації.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?