Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Realitní kancelář

1. opavská realitka

IČO
26854121
Web
1realitka.cz
Adresa
Masarykova třída 353/25, 746 01 Opava

Ve zkratce

Fakta z inzerátů, které Bytky sleduje. Bytky makléře ani kanceláře nehodnotí.

  • K pronájmu31
  • Na prodej38
  • Makléři8
  • Inzerátů na makléře8,6
  • Nové za posledních 30 dní35
  • Stažené za posledních 90 dní20Po 32 dnů v nabídce (medián)

Kde

Ve srovnání se stejnými lokalitami

Aktuální inzeráty na této stránce vedle inzerátů všech ostatních stejného druhu ve stejných obcích.

  • Zde
  • Stejné lokality

Na prodej

38 inzerátů zde, 244 ve stejných lokalitách

Byty

Požadovaná cena za m², 12 inzerátů zde

Byty na prodej, které nabízí 1. opavská realitka, mají požadovanou cenu za m² o 20,7 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
56 522 Kč/m²
Stejné lokality
71 250 Kč/m²
Zde: medián 56 522 Kč/m², prostřední polovina 52 237 Kč/m² až 60 895 Kč/m², osm z deseti 47 445 Kč/m² až 61 136 Kč/m². Stejné lokality: medián 71 250 Kč/m², prostřední polovina 59 776 Kč/m² až 89 100 Kč/m², osm z deseti 53 824 Kč/m² až 101 503 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny4 950 000 Kč4 490 000 Kč
Medián plochy95 m²65 m²

Domy

Požadovaná cena za m², 10 inzerátů zde

Domy na prodej, které nabízí 1. opavská realitka, mají požadovanou cenu za m² o 6,3 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
38 422 Kč/m²
Stejné lokality
40 991 Kč/m²
Zde: medián 38 422 Kč/m², prostřední polovina 34 370 Kč/m² až 44 764 Kč/m², osm z deseti 19 618 Kč/m² až 50 493 Kč/m². Stejné lokality: medián 40 991 Kč/m², prostřední polovina 26 788 Kč/m² až 55 803 Kč/m², osm z deseti 19 357 Kč/m² až 76 852 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny7 045 000 Kč7 359 091 Kč
Medián plochy155 m²168 m²

Pozemky

Požadovaná cena za m², 9 inzerátů zde

Pozemky na prodej, které nabízí 1. opavská realitka, mají požadovanou cenu za m² o 18,1 % vyšší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
2 184 Kč/m²
Stejné lokality
1 850 Kč/m²
Zde: medián 2 184 Kč/m², prostřední polovina 575 Kč/m² až 3 000 Kč/m², osm z deseti 431 Kč/m² až 3 030 Kč/m². Stejné lokality: medián 1 850 Kč/m², prostřední polovina 897 Kč/m² až 2 473 Kč/m², osm z deseti 801 Kč/m² až 3 100 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny2 481 000 Kč1 343 906 Kč
Medián plochy1 216 m²937 m²

Komerční nemovitosti

Požadovaná cena za m², 7 inzerátů zde

Zde
20 000 Kč/m²
Stejné lokality
—
Zde: medián 20 000 Kč/m², prostřední polovina 7 792 Kč/m² až 43 599 Kč/m², osm z deseti 4 648 Kč/m² až 51 867 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián požadované ceny8 000 000 Kč—
Medián plochy700 m²—

V nabídce

Inzeráty na prodej, které podává 1. opavská realitka, jsou zatím v nabídce 70 dnů (medián), o 32 dnů méně než ostatní ve stejných obcích. 11 % z nich už bylo zlevněno, u ostatních 29 %.

Zatím v nabídce (medián)

Zde70 dnů
Stejné lokality102 dnů

V nabídce déle než 90 dní

Zde45 %
Stejné lokality54 %

Zlevněno během inzerce

Zde11 %
Stejné lokality29 %

Oproti férové ceně Bytky

Férovou cenu má 17 inzerátů zde a 145 ve stejných lokalitách

Inzeráty na prodej, které podává 1. opavská realitka, požadují o 9,1 % méně, než je férová cena (medián); ostatní ve stejných obcích o 1,2 % více.

Požadovaná cena oproti férové ceně (medián)

Zde−9,1 %
Stejné lokality+1,2 %

Verdikty

ZdeVýhodná nabídka: 35 %, Pod průměrem: 24 %, Férová cena: 41 %, Nad průměrem: 0 %, Předražené: 0 %
Stejné lokalityVýhodná nabídka: 16 %, Pod průměrem: 21 %, Férová cena: 20 %, Nad průměrem: 19 %, Předražené: 23 %

K pronájmu

31 inzerátů zde, 148 ve stejných lokalitách

Byty

Požadovaná cena za m², 18 inzerátů zde

Byty k pronájmu, které nabízí 1. opavská realitka, mají požadovanou cenu za m² o 4,5 % nižší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
213 Kč/m²
Stejné lokality
223 Kč/m²
Zde: medián 213 Kč/m², prostřední polovina 181 Kč/m² až 288 Kč/m², osm z deseti 134 Kč/m² až 334 Kč/m². Stejné lokality: medián 223 Kč/m², prostřední polovina 192 Kč/m² až 274 Kč/m², osm z deseti 161 Kč/m² až 339 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián nájemného11 500 Kč /měs.12 500 Kč /měs.
Medián plochy54 m²59 m²

Komerční nemovitosti

Požadovaná cena za m², 10 inzerátů zde

Komerční nemovitosti k pronájmu, které nabízí 1. opavská realitka, mají požadovanou cenu za m² o 8,8 % vyšší než ostatní ve stejných obcích.

Zde
136 Kč/m²
Stejné lokality
125 Kč/m²
Zde: medián 136 Kč/m², prostřední polovina 104 Kč/m² až 188 Kč/m², osm z deseti 67 Kč/m² až 225 Kč/m². Stejné lokality: medián 125 Kč/m², prostřední polovina 86 Kč/m² až 195 Kč/m², osm z deseti 61 Kč/m² až 391 Kč/m².
ÚdajZdeStejné lokality
Medián nájemného20 000 Kč /měs.19 000 Kč /měs.
Medián plochy149 m²164 m²

V nabídce

Inzeráty k pronájmu, které podává 1. opavská realitka, jsou zatím v nabídce 28 dnů (medián), o 11 dnů méně než ostatní ve stejných obcích. 13 % z nich už bylo zlevněno, u ostatních 12 %.

Zatím v nabídce (medián)

Zde28 dnů
Stejné lokality39 dnů

V nabídce déle než 90 dní

Zde29 %
Stejné lokality31 %

Zlevněno během inzerce

Zde13 %
Stejné lokality12 %

Oproti férové ceně Bytky

Férovou cenu má 15 inzerátů zde a 63 ve stejných lokalitách

Inzeráty k pronájmu, které podává 1. opavská realitka, požadují o 1,6 % více, než je férová cena (medián); ostatní ve stejných obcích o 9,2 % více.

Požadovaná cena oproti férové ceně (medián)

Zde+1,6 %
Stejné lokality+9,2 %

Verdikty

ZdeVýhodná nabídka: 33 %, Pod průměrem: 13 %, Férová cena: 13 %, Nad průměrem: 33 %, Předražené: 7 %
Stejné lokalityVýhodná nabídka: 11 %, Pod průměrem: 14 %, Férová cena: 21 %, Nad průměrem: 24 %, Předražené: 30 %

Na graf příliš málo: domy (1), pozemky (1) a ostatní nemovitosti (1).

Pomlčka znamená příliš málo inzerátů: údaj potřebuje aspoň 3 zde a 15 ve stejných lokalitách.

Na mapě

Aktuální inzeráty

Makléři

Makléři uvedení v aktuálních inzerátech kanceláře 1. opavská realitka.