Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Міська частина

Liberec (nečleněné město)

Liberec (nečleněné město), міська частина у місті Liberec, має на ринку 819 оголошень, з них 256 в оренду і 563 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 180 Kč на місяць з усіма платежами, приблизно як у Liberec. Медіанна ціна квартир на продаж — 92 807 Kč/м², приблизно як у Liberec.

Оголошення

Оренда та продаж у Liberec (nečleněné město)

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Liberec (nečleněné město)

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberec. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberec
В оренду
23405 Kč/м²15 500 Kč /міс.19 днів+8%
39289 Kč/м²16 180 Kč /міс.14 днів+2,1%
39251 Kč/м²19 550 Kč /міс.14 днів0%
5277 Kč/м²27 000 Kč /міс.24 дні0%
4192 Kč/м²37 000 Kč /міс.37 днів0%
529 Kč/м²15 065 Kč /міс.74 дні0%
127202 Kč/м²24 900 Kč /міс.185 днів−1,5%
На продаж
26108 021 Kč/м²3 900 000 Kč48 днів+2,2%
9992 750 Kč/м²4 924 500 Kč61 день+0,5%
11688 750 Kč/м²6 450 000 Kč64 дні+1,7%
5284 875 Kč/м²8 490 000 Kč78 днів0%
7466 792 Kč/м²10 240 000 Kč77 днів−0,3%
1062 350 Kč/м²4 518 200 Kč156 днів0%
3751 622 Kč/м²15 330 000 Kč69 днів+0,1%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Liberec (nečleněné město)?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberec. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Liberec (nečleněné město) за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування106 в оренду · 293 на продаж3,7%—282 Kč/м²91 124 Kč/м²106 в оренду · 293 на продаж3,5%64 дні39%
1-кімнатні23 в оренду · 26 на продаж4,5%—405 Kč/м²108 021 Kč/м²23 в оренду · 26 на продаж3,8%48 днів20%
2-кімнатні39 в оренду · 99 на продаж3,7%—289 Kč/м²92 750 Kč/м²39 в оренду · 99 на продаж3,7%61 день40%
3-кімнатні39 в оренду · 116 на продаж3,4%—251 Kč/м²88 750 Kč/м²39 в оренду · 116 на продаж3,3%64 дні38%
4+ кімнати5 в оренду · 52 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 52 на продаж3,0%—46%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Liberec (nečleněné město)

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Liberec (nečleněné město)

Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

289 Kč/м²

Середня половина 254–328 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 180 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

39

Медіанний час на ринку

14 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

5

Знято з публікації

4

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Liberec (nečleněné město)

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Liberec (nečleněné město)

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Liberec (nečleněné město). Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Liberec (nečleněné město)

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Liberec (nečleněné město)

Магазини, школи, лікарі та парки в Liberec (nečleněné město) і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

80 / 100

Усе поруч

Медіана 754 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 61 до 94.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 75% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 73% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 69% мають школу у межах 500 м

  • 84% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 71% мають парк у межах 500 м

Серед 754 об’єктів в Liberec (nečleněné město) з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (93,2 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    74

    0,79 на км²

    5× від середнього по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    237

    2,5 на км²

    5,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Школи

    73

    0,78 на км²

    6,3× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    57

    0,61 на км²

    6,3× від середнього по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    162

    1,7 на км²

    8,9× від середнього по Liberecký kraj

  • Парки

    72

    0,77 на км²

    8,3× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    86

    0,92 на км²

    5,8× від середнього по Liberecký kraj

  • Спорт

    33

    0,35 на км²

    5,1× від середнього по Liberecký kraj

  • Послуги

    51

    0,55 на км²

    4,9× від середнього по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Liberec (nečleněné město)

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Liberec (nečleněné město)

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Liberec (nečleněné město)

  • Billa

    Супермаркет · 3 у Liberec (nečleněné město)

  • Penny

    Супермаркет · 3 у Liberec (nečleněné město)

  • Tesco

    Супермаркет · 3 у Liberec (nečleněné město)

  • Bala market

    Супермаркет

  • Globus

    Супермаркет

Усього 74 у Liberec (nečleněné město); на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Liberec (nečleněné město)

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 131

На 1 000 мешканців

11,9

Приблизно як у Liberec: 11,3

Мешканців: 95 405 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини176
Крадіжки зі зломом у житло60
Інші крадіжки зі зломом273
Крадіжки транспорту та з транспорту168
Кишенькові крадіжки40
Інші крадіжки414

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

26 сусідніх районів

Навколо Liberec (nečleněné město)

2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Liberec (nečleněné město) або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Rýnoviceсхідсхід, за 630 м3254 Kč/м²21 000 Kč−12,1%
Liberec (nečleněné město) (тут)39289 Kč/м²16 180 Kč

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:

25 мікрорайонів

Мікрорайони в Liberec (nečleněné město)

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Liberec23283 Kč/м²16 180 Kč23 дні
Rochlice u Liberce5283 Kč/м²15 975 Kč3 дні
Vesec u Liberce3300 Kč/м²21 500 Kč1 день

Менше пропозицій такого типу: