Громада
Melč
Melč, громада в окрузі Opava, має на ринку 16 оголошень. Медіанна ціна ділянок на продаж — 21 Kč/м², на 96% дешевше, ніж у Opava.
- Активні оголошення16На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж43 393 Kč/м²Медіана, 2 квартири
- Оцінка інфраструктури3 / 100Медіана 12 об’єктів
- Площа14 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Melč
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Melč
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Opava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| На продаж | |||||
| 1 | 44 286 Kč/м² | 3 100 000 Kč | 166 днів | — | |
| 1 | 42 500 Kč/м² | 3 400 000 Kč | 166 днів | — | |
| 4 | 30 090 Kč/м² | 3 501 000 Kč | 157 днів | −10,4% | |
| 9 | 21 Kč/м² | 69 481 Kč | 371 день | −96,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Melč?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Opava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування0 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Ділянки на продаж у Melč
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна ціна за м²
21 Kč/м²
Середня половина 21–21 Kč/м²
Медіанна запитувана ціна
69 481 Kč
Активні оголошення
9
Медіанний час на ринку
371 день
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Ціна за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Запитувана ціна
Щоденна медіана запитуваної ціни.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Melč
Ділянки на продаж: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Melč
Кожен інструмент відкривається з показниками для 3-кімнатних квартир у Melč. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 100 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Melč з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Melč
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Melč
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Melč
Магазини, школи, лікарі та парки в Melč і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
3 / 100
Мало інфраструктури поруч
Медіана 12 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 0 до 44.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
33% мають продуктовий магазин у межах 500 м
33% мають дитячий садок у межах 500 м
33% мають школу у межах 500 м
33% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
0% мають парк у межах 500 м
Серед 12 об’єктів в Melč з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (14 км²), на км² порівняно з Moravskoslezský kraj.
Продукти
2
0,14 на км²
Їжа та напої
1
0,07 на км²
Значно нижче за середнє по Moravskoslezský kraj
Школи
2
0,14 на км²
Дитячі садки
1
0,07 на км²
Здоров’я
1
0,07 на км²
Парки
0
На карті немає
Дитячі майданчики
3
0,21 на км²
Спорт
0
На карті немає
Послуги
1
0,07 на км²
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Магазин біля дому
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Melč.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Melč
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
4
На 1 000 мешканців
Замало випадків для порівняння.
Мешканців: 652 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 1 |
| Інші крадіжки зі зломом | 1 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 0 |
| Кишенькові крадіжки | 0 |
| Інші крадіжки | 1 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 сусідніх районів
Навколо Melč
Ділянки на продаж у кожній громаді, що межує з Melč або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Ціна за м² | Запитувана ціна | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Melč (тут) | 9 | 21 Kč/м² | 69 481 Kč | ||
| Dolní Životiceпівніч | північ, за 580 м | 3 | 27 Kč/м² | 29 191 Kč | +28,6% |
| Radkovпівденний схід | південний схід | 4 | 45 Kč/м² | 390 000 Kč | +114,3% |
| Vítkovпівдень | південь | 13 | 372 Kč/м² | 546 624 Kč | +1 671,4% |
| Staré Těchanoviceпівденний захід | південний захід | 5 | 950 Kč/м² | 1 100 100 Kč | +4 423,8% |
| Hradec nad Moravicíсхід | схід | 11 | 2 212 Kč/м² | 2 312 500 Kč | +10 433,3% |
Менше пропозицій у категорії «ділянки на продаж»:
- Lhotka u Litultovic · Пн
- Mikolajice · ПнСх
- Moravice · Зх
- Štáblovice · ПнСх