Округ
Cheb
Cheb, округ у краї Karlovarský kraj, має на ринку 1 343 оголошення, з них 394 в оренду і 944 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 14 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дорожче, ніж у Karlovarský kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 56 618 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Karlovarský kraj.
- Активні оголошення1 343На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду14 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж56 618 Kč/м²Медіана, 290 квартир
- Оцінка інфраструктури65 / 100Медіана 1 111 об’єктів
- Площа1 046 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Cheb
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Cheb
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Karlovarský kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Karlovarský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 57 | 266 Kč/м² | 11 000 Kč /міс. | 51 день | −0,4% | |
| 76 | 216 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 38 днів | +1,9% | |
| 27 | 188 Kč/м² | 16 250 Kč /міс. | 66 днів | −4,1% | |
| 9 | 169 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 66 днів | −6,6% | |
| 6 | 241 Kč/м² | 32 000 Kč /міс. | 66 днів | +3% | |
| 2 | 83 Kč/м² | 100 000 Kč /міс. | 200 днів | — | |
| 170 | 157 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 248 днів | +4,7% | |
| На продаж | |||||
| 29 | 80 266 Kč/м² | 2 770 000 Kč | 48 днів | +20,8% | |
| 115 | 60 954 Kč/м² | 3 690 000 Kč | 110 днів | +1,6% | |
| 102 | 50 769 Kč/м² | 4 200 000 Kč | 100 днів | −10,8% | |
| 32 | 57 353 Kč/м² | 6 450 000 Kč | 127 днів | −4,4% | |
| 221 | 33 685 Kč/м² | 6 500 000 Kč | 90 днів | −5,3% | |
| 259 | 1 014 Kč/м² | 1 917 500 Kč | 190 днів | −21,2% | |
| 95 | 22 431 Kč/м² | 12 500 000 Kč | 154 дні | −18,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Cheb?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Karlovarský kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування169 в оренду · 278 на продаж | 4,2% | — | 206 Kč/м² | 58 817 Kč/м² | 169 в оренду · 278 на продаж | 4,5% | 102 дні | 38% |
| 1-кімнатні57 в оренду · 29 на продаж | 4,0% | — | 266 Kč/м² | 80 266 Kč/м² | 57 в оренду · 29 на продаж | 4,8% | 48 днів | 60% |
| 2-кімнатні76 в оренду · 115 на продаж | 4,3% | — | 216 Kč/м² | 60 954 Kč/м² | 76 в оренду · 115 на продаж | 4,5% | 110 днів | 31% |
| 3-кімнатні27 в оренду · 102 на продаж | 4,4% | — | 188 Kč/м² | 50 769 Kč/м² | 27 в оренду · 102 на продаж | 4,2% | 100 днів | 44% |
| 4+ кімнати9 в оренду · 32 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 32 на продаж | — | — | 32% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Cheb
Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
216 Kč/м²
Середня половина 179–271 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
14 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
76
Медіанний час на ринку
38 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
6
Зниження ціни
1
1,3% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Cheb
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Cheb
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Cheb. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 900 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Cheb з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 3 350 000 Kč для купівлі або 11 900 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 3 350 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Cheb
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Cheb
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Cheb
Магазини, школи, лікарі та парки в Cheb і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
65 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 1 111 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 22 до 87.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
63% мають продуктовий магазин у межах 500 м
50% мають дитячий садок у межах 500 м
60% мають школу у межах 500 м
61% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
57% мають парк у межах 500 м
Серед 1 111 об’єктів в Cheb з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (1 046 км²), на км² порівняно з Karlovarský kraj.
Продукти
111
0,11 на км²
Вище за середнє по Karlovarský kraj
Їжа та напої
348
0,33 на км²
Вище за середнє по Karlovarský kraj
Школи
84
0,08 на км²
Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj
Дитячі садки
52
0,05 на км²
Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj
Здоров’я
159
0,15 на км²
Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj
Парки
79
0,08 на км²
Вище за середнє по Karlovarský kraj
Дитячі майданчики
139
0,13 на км²
Нижче за середнє по Karlovarský kraj
Спорт
34
0,03 на км²
Вище за середнє по Karlovarský kraj
Послуги
76
0,07 на км²
Приблизно як у середньому по Karlovarský kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Tesco
Супермаркет · 3 у Cheb
Kaufland
Супермаркет · 2 у Cheb
Lidl
Супермаркет · 4 у Cheb
Penny Market
Супермаркет
Penny
Супермаркет · 4 у Cheb
Billa
Супермаркет · 2 у Cheb
Travel Free
Супермаркет · 4 у Cheb
Norma
Супермаркет · 2 у Cheb
Усього 111 у Cheb; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Cheb
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
538
На 1 000 мешканців
6,2
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 86 411 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 109 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 22 |
| Інші крадіжки зі зломом | 149 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 65 |
| Кишенькові крадіжки | 27 |
| Інші крадіжки | 166 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Cheb
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Cheb або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Sokolovпівнічний схід | північний схід | 78 | 191 Kč/м² | 11 200 Kč | −11,6% |
| Cheb (тут) | 76 | 216 Kč/м² | 14 000 Kč | ||
| Tachovпівденний схід | південний схід | 18 | 246 Kč/м² | 15 000 Kč | +13,9% |
| Karlovy Varyсхід | схід | 76 | 247 Kč/м² | 15 650 Kč | +14,4% |
| Plzeň-severсхід | схід | 30 | 255 Kč/м² | 16 200 Kč | +18,1% |
40 районів
У межах Cheb
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Aš | 13 | 184 Kč/м² | 11 500 Kč | 54 дні |
| Františkovy Lázně | 3 | 245 Kč/м² | 16 042 Kč | 16 днів |
| Cheb | 22 | 210 Kč/м² | 14 250 Kč | 41 день |
| Luby | 3 | 185 Kč/м² | 13 500 Kč | 31 день |
| Mariánské Lázně | 32 | 242 Kč/м² | 15 150 Kč | 22 дні |
Менше пропозицій такого типу: