Округ

Děčín

Děčín, округ у краї Ústecký kraj, має на ринку 1 282 оголошення, з них 252 в оренду і 1 021 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 11 750 Kč на місяць з усіма платежами, на 7% дешевше, ніж у Ústecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 41 019 Kč/м², на 9% дешевше, ніж у Ústecký kraj.

Активні оголошення1 282На Sreality та Bezrealitky
2-кімнатна квартира в оренду11 750 KčМедіана на місяць з усіма платежами
Квартири на продаж41 019 Kč/м²Медіана, 116 квартир
Оцінка інфраструктури34 / 100Медіана 1 056 об’єктів
Площа909 км²

Оголошення

Оренда та продаж у Děčín

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Ринок

Оренда та ціни в Děčín

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

Категорія	Активні	За м²	Медіанна ціна	На ринку	порівняно з Ústecký kraj
В оренду
	60	212 Kč/м²	8 500 Kč /міс.	47 днів	−15,2%
	38	179 Kč/м²	11 750 Kč /міс.	30 днів	−16,7%
	28	157 Kč/м²	13 000 Kč /міс.	32 дні	−20,3%
	4	157 Kč/м²	18 000 Kč /міс.	13 днів	−12,8%
	3	263 Kč/м²	35 000 Kč /міс.	97 днів	−1,9%
	6	15 Kč/м²	3 050 Kč /міс.	227 днів	+50%
	96	100 Kč/м²	15 000 Kč /міс.	138 днів	−23,7%
На продаж
	15	47 111 Kč/м²	1 690 000 Kč	55 днів	−3,3%
	41	41 054 Kč/м²	2 420 000 Kč	62 дні	−10,2%
	42	38 605 Kč/м²	2 920 000 Kč	50 днів	−11,8%
	10	46 806 Kč/м²	4 925 000 Kč	108 днів	+12,5%
	308	22 959 Kč/м²	4 500 000 Kč	120 днів	−34,4%
	367	645 Kč/м²	998 500 Kč	208 днів	−6,8%
	145	18 396 Kč/м²	9 100 000 Kč	120 днів	−15,6%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Děčín?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Děčín за плануванням
Планування	Валова дохідність	Зміна за 12 місяців	Оренда за м²	Ціна за м²	Оголошення	Медіана оголошень	Днів на ринку	Нижче справедливої ціни
Усі планування130 в оренду · 108 на продаж	5,0%	—	173 Kč/м²	41 475 Kč/м²	130 в оренду · 108 на продаж	4,6%	60 днів	34%
1-кімнатні60 в оренду · 15 на продаж	5,4%	—	212 Kč/м²	47 111 Kč/м²	60 в оренду · 15 на продаж	—	55 днів	—
2-кімнатні38 в оренду · 41 на продаж	5,2%	—	179 Kč/м²	41 054 Kč/м²	38 в оренду · 41 на продаж	4,8%	62 дні	45%
3-кімнатні28 в оренду · 42 на продаж	4,9%	—	157 Kč/м²	38 605 Kč/м²	28 в оренду · 42 на продаж	4,3%	50 днів	29%
4+ кімнати4 в оренду · 10 на продаж	Замало оголошень	—	—	—	4 в оренду · 10 на продаж	—	—	—

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністю Квартири на продаж із найвищою дохідністю у Děčín

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Děčín

Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті

Медіанна оренда за м²

179 Kč/м²

Середня половина 157–202 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

11 750 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

Медіанний час на ринку

30 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

Знято з публікації

Зниження ціни

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Děčín

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Děčín

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Děčín. Після відкриття можна змінити будь-що.

Кімнати

Посібники

Перед переїздом у Děčín

Транспорт

Транспорт у Děčín

Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.

Інфраструктура

Життя в Děčín

Магазини, школи, лікарі та парки в Děčín і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

34 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 1 056 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 12 до 66.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

49% мають продуктовий магазин у межах 500 м
47% мають дитячий садок у межах 500 м
50% мають школу у межах 500 м
45% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
30% мають парк у межах 500 м

Серед 1 056 об’єктів в Děčín з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (909 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.

Продукти
149
0,16 на км²
1,5× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
416
0,46 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Школи
136
0,15 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Дитячі садки
89
0,1 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Здоров’я
190
0,21 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Парки
52
0,06 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
131
0,14 на км²
Приблизно як у середньому по Ústecký kraj
Спорт
53
0,06 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Послуги
91
0,1 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

Kaufland
Супермаркет · 2 у Děčín
Lidl
Супермаркет · 5 у Děčín
Tesco
Супермаркет · 4 у Děčín
Penny Market
Супермаркет · 3 у Děčín
Penny
Супермаркет · 4 у Děčín
P & T MARKET
Супермаркет
Travel Free
Супермаркет
Potraviny u Koňáků
Супермаркет

Усього 149 у Děčín; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Děčín

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

1 051

На 1 000 мешканців

8,5

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 124 026 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
Вид	Випадки
Насильницькі злочини	223
Крадіжки зі зломом у житло	93
Інші крадіжки зі зломом	256
Крадіжки транспорту та з транспорту	73
Кишенькові крадіжки	27
Інші крадіжки	379

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

3 сусідні райони

Навколо Děčín

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Děčín або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

Район	Де	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	порівняно з цим
Děčín (тут)		38	179 Kč/м²	11 750 Kč
Ústí nad Labemпівденний захід	південний захід	69	206 Kč/м²	13 000 Kč	+15,1%
Česká Lípaпівденний схід	південний схід	57	254 Kč/м²	13 500 Kč	+41,9%
Litoměřiceпівденний захід	південний захід	39	259 Kč/м²	16 202 Kč	+44,7%

52 райони

У межах Děčín

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

Район	Активні	Оренда за м²	Разом на місяць	Час на ринку
Děčín	27	172 Kč/м²	12 000 Kč	33 дні

Ширші райони

Ústecký krajкрай