Округ
Teplice
Teplice, округ у краї Ústecký kraj, має на ринку 1 443 оголошення, з них 433 в оренду і 1 007 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 5% дешевше, ніж у Ústecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 42 373 Kč/м², на 6% дешевше, ніж у Ústecký kraj.
- Активні оголошення1 443На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж42 373 Kč/м²Медіана, 377 квартир
- Оцінка інфраструктури62 / 100Медіана 1 287 об’єктів
- Площа469 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Teplice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Teplice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ústecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 51 | 222 Kč/м² | 8 600 Kč /міс. | 33 дні | −11,2% | |
| 127 | 210 Kč/м² | 12 000 Kč /міс. | 33 дні | −2,3% | |
| 40 | 199 Kč/м² | 15 450 Kč /міс. | 26 днів | +1% | |
| 9 | 154 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 30 днів | −14,4% | |
| 10 | 272 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 81 день | +1,5% | |
| 7 | 6 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 153 дні | −40% | |
| 144 | 145 Kč/м² | 23 000 Kč /міс. | 199 днів | +10,7% | |
| На продаж | |||||
| 51 | 44 236 Kč/м² | 1 499 500 Kč | 46 днів | −9,2% | |
| 129 | 42 269 Kč/м² | 2 198 000 Kč | 44 дні | −7,6% | |
| 129 | 41 053 Kč/м² | 2 950 000 Kč | 66 днів | −6,2% | |
| 37 | 41 748 Kč/м² | 3 600 000 Kč | 66 днів | +0,4% | |
| 225 | 39 822 Kč/м² | 6 822 236 Kč | 121 день | +13,8% | |
| 230 | 1 906 Kč/м² | 1 918 000 Kč | 132 дні | +175,4% | |
| 82 | 26 174 Kč/м² | 13 490 000 Kč | 155 днів | +20,1% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Teplice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ústecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування227 в оренду · 346 на продаж | 5,8% | — | 202 Kč/м² | 42 050 Kč/м² | 227 в оренду · 346 на продаж | 5,7% | 55 днів | 35% |
| 1-кімнатні51 в оренду · 51 на продаж | 6,0% | — | 222 Kč/м² | 44 236 Kč/м² | 51 в оренду · 51 на продаж | 5,9% | 46 днів | 43% |
| 2-кімнатні127 в оренду · 129 на продаж | 6,0% | — | 210 Kč/м² | 42 269 Kč/м² | 127 в оренду · 129 на продаж | 5,7% | 44 дні | 37% |
| 3-кімнатні40 в оренду · 129 на продаж | 5,8% | — | 199 Kč/м² | 41 053 Kč/м² | 40 в оренду · 129 на продаж | 5,7% | 66 днів | 33% |
| 4+ кімнати9 в оренду · 37 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 9 в оренду · 37 на продаж | 5,3% | — | 28% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Teplice
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
210 Kč/м²
Середня половина 179–243 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
127
Медіанний час на ринку
33 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
2
Знято з публікації
2
Зниження ціни
1
0,8% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Teplice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Teplice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Teplice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 600 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Teplice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 320 000 Kč для купівлі або 11 600 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 320 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Teplice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Teplice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Teplice
Магазини, школи, лікарі та парки в Teplice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
62 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 1 287 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 37 до 75.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
63% мають продуктовий магазин у межах 500 м
68% мають дитячий садок у межах 500 м
67% мають школу у межах 500 м
71% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
49% мають парк у межах 500 м
Серед 1 287 об’єктів в Teplice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (469 км²), на км² порівняно з Ústecký kraj.
Продукти
85
0,18 на км²
1,7× від середнього по Ústecký kraj
Їжа та напої
169
0,36 на км²
Вище за середнє по Ústecký kraj
Школи
91
0,19 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі садки
70
0,15 на км²
1,7× від середнього по Ústecký kraj
Здоров’я
170
0,36 на км²
1,9× від середнього по Ústecký kraj
Парки
69
0,15 на км²
2,5× від середнього по Ústecký kraj
Дитячі майданчики
116
0,25 на км²
1,6× від середнього по Ústecký kraj
Спорт
35
0,07 на км²
1,8× від середнього по Ústecký kraj
Послуги
71
0,15 на км²
1,8× від середнього по Ústecký kraj
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 4 у Teplice
Kaufland
Супермаркет · 2 у Teplice
Lidl
Супермаркет · 4 у Teplice
PENNY
Супермаркет · 4 у Teplice
Penny Market
Супермаркет · 5 у Teplice
Billa
Супермаркет · 2 у Teplice
Tesco
Супермаркет · 3 у Teplice
Coop Tuty
Супермаркет
Усього 85 у Teplice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Teplice
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
827
На 1 000 мешканців
6,7
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 122 730 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 145 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 55 |
| Інші крадіжки зі зломом | 177 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 85 |
| Кишенькові крадіжки | 40 |
| Інші крадіжки | 325 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Teplice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Teplice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labemпівнічний схід | північний схід | 69 | 206 Kč/м² | 13 000 Kč | −1,9% |
| Teplice (тут) | 127 | 210 Kč/м² | 12 000 Kč | ||
| Mostзахід | захід | 118 | 224 Kč/м² | 12 000 Kč | +6,7% |
| Lounyпівдень | південь | 35 | 238 Kč/м² | 14 000 Kč | +13,3% |
| Litoměřiceпівденний схід | південний схід | 39 | 259 Kč/м² | 16 202 Kč | +23,3% |
34 райони
У межах Teplice
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.