Městská část

Chválkovice

Chválkovice, městská část ve městě Olomouc, má na trhu 39 inzerátů, z toho 20 k pronájmu a 19 na prodej. Komerční prostor se tu pronajímá v mediánu za 16 375 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % levněji než v lokalitě Olomouc. Byty se prodávají v mediánu za 61 754 Kč/m², o 35 % levněji než v lokalitě Olomouc.

Aktivní inzeráty39Na Sreality a Bezrealitky
Byty na prodej61 754 Kč/m²Medián, 5 bytů
Skóre vybavenosti40 / 100Medián 36 nemovitostí
Rozloha7,6 km²

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Chválkovice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Chválkovice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Olomouc. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

Druh	Aktivní	Za m²	Medián ceny	Na trhu	vs. Olomouc
K pronájmu
	1	231 Kč/m²	15 000 Kč /měs.	3 dny	—
	1	262 Kč/m²	33 000 Kč /měs.	94 dnů	—
	18	199 Kč/m²	16 375 Kč /měs.	175 dnů	−13,1 %
Na prodej
	1	94 286 Kč/m²	3 300 000 Kč	9 dnů	—
	3	61 754 Kč/m²	5 200 000 Kč	131 dnů	−30,7 %
	1	54 929 Kč/m²	7 690 000 Kč	95 dnů	—
	9	94 030 Kč/m²	12 600 000 Kč	2 dny	+37,9 %
	3	2 028 Kč/m²	3 539 000 Kč	32 dnů	−35,4 %
	2	51 740 Kč/m²	8 070 000 Kč	108 dnů	—

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Chválkovice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Olomouc. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Chválkovice podle dispozice
Dispozice	Hrubý výnos	Změna za 12 měsíců	Nájem za m²	Cena za m²	Inzeráty	Medián inzerátů	Doba inzerce	Pod férovou cenou
Všechny dispozice2 k pronájmu · 5 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	2 k pronájmu · 5 na prodej	—	—	—
1 pokoj0 k pronájmu · 1 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	0 k pronájmu · 1 na prodej	—	—	—
3 pokoje1 k pronájmu · 3 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 3 na prodej	—	—	—
4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej	Málo inzerátů	—	—	—	1 k pronájmu · 1 na prodej	—	—	—

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosu Byty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Chválkovice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Komerční prostory k pronájmu v lokalitě Chválkovice

Poslední data z 24. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě

Medián nájmu za m²

199 Kč/m²

Prostřední polovina 110–250 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

16 375 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

Medián doby inzerce

175 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

Stažené

Zlevnění

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 24. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Chválkovice

Komerční prostory k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Plán stěhování

Naplánujte stěhování do lokality Chválkovice

Každý nástroj se otevře s údaji pro třípokojové byty v lokalitě Chválkovice. Po otevření můžete cokoli změnit.

Pokoje

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Chválkovice

Doprava

Doprava v lokalitě Chválkovice

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Chválkovice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Chválkovice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

40 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 36 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 39 a 46.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

61 % má do 500 m obchod s potravinami
44 % má do 500 m školku
17 % má do 500 m školu
17 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
8 % má do 500 m park

Počítáno z 36 nemovitostí v lokalitě Chválkovice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (7,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Olomouc.

Potraviny
1
0,13 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Jídlo a pití
6
0,79 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Školy
0
Žádná zmapovaná
Školky
2
0,26 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Zdravotnictví
3
0,39 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Parky
1
0,13 na km²
Hřiště
5
0,66 na km²
Hluboko pod průměrem lokality Olomouc
Sport
2
0,26 na km²
Služby
0
Žádná zmapovaná

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

Hruška
Večerka

To jsou všechna zmapovaná místa v lokalitě Chválkovice.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

10 sousedních oblastí

Okolí lokality Chválkovice

Komerční prostory k pronájmu: městské části sousedící s lokalitou Chválkovice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

Oblast	Kde	Aktivní	Nájem za m²	Měsíčně celkem	vs. tady
Holice u Olomoucejih	jih, ve vzdálenosti 840 m	18	150 Kč/m²	35 000 Kč	−24,6 %
Chválkovice (tady)		18	199 Kč/m²	16 375 Kč
Hodolanyjih	jih	44	256 Kč/m²	18 275 Kč	+28,6 %
Olomouc-městojihozápad	jihozápad, ve vzdálenosti 590 m	48	257 Kč/m²	16 000 Kč	+29,1 %

Méně nabídek „komerční prostory k pronájmu“: