Obec
Třebíč
Třebíč, obec v okrese Třebíč, má na trhu 278 inzerátů, z toho 87 k pronájmu a 190 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 17 000 Kč měsíčně včetně poplatků, o 4 % dráž než v lokalitě Třebíč. Byty se prodávají v mediánu za 96 132 Kč/m², o 3 % dráž než v lokalitě Třebíč.
- Aktivní inzeráty278Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu17 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej96 132 Kč/m²Medián, 126 bytů
- Skóre vybavenosti85 / 100Medián 266 nemovitostí
- Rozloha58 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Třebíč
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Třebíč
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Třebíč. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Třebíč |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 16 | 389 Kč/m² | 13 150 Kč /měs. | 41 dnů | +2,1 % | |
| 27 | 263 Kč/m² | 17 000 Kč /měs. | 39 dnů | +4 % | |
| 9 | 208 Kč/m² | 19 650 Kč /měs. | 19 dnů | −4,6 % | |
| 2 | 430 Kč/m² | 31 500 Kč /měs. | 20 dnů | — | |
| 2 | 14 Kč/m² | 27 000 Kč /měs. | 168 dnů | — | |
| 24 | 157 Kč/m² | 12 500 Kč /měs. | 180 dnů | 0 % | |
| Na prodej | |||||
| 14 | 117 601 Kč/m² | 4 316 000 Kč | 22 dnů | 0 % | |
| 61 | 96 866 Kč/m² | 5 580 000 Kč | 81 dnů | +0,2 % | |
| 45 | 88 904 Kč/m² | 6 580 464 Kč | 63 dnů | +10,6 % | |
| 8 | 65 682 Kč/m² | 5 780 000 Kč | 122 dnů | +13,3 % | |
| 28 | 49 004 Kč/m² | 8 465 000 Kč | 143 dnů | +37 % | |
| 9 | 1 620 Kč/m² | 2 990 000 Kč | 193 dnů | +858,6 % | |
| 17 | 53 171 Kč/m² | 13 357 311 Kč | 85 dnů | +125,8 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Třebíč?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Třebíč. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 27. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice52 k pronájmu · 128 na prodej | 3,2 % | — | 257 Kč/m² | 96 299 Kč/m² | 52 k pronájmu · 128 na prodej | 3,2 % | 67 dnů | 28 % |
| 1 pokoj16 k pronájmu · 14 na prodej | 4,0 % | — | 389 Kč/m² | 117 601 Kč/m² | 16 k pronájmu · 14 na prodej | 3,6 % | 22 dnů | 33 % |
| 2 pokoje27 k pronájmu · 61 na prodej | 3,3 % | — | 263 Kč/m² | 96 866 Kč/m² | 27 k pronájmu · 61 na prodej | 3,1 % | 81 dnů | 27 % |
| 3 pokoje9 k pronájmu · 45 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 9 k pronájmu · 45 na prodej | 3,1 % | — | 25 % |
| 4+ pokoje0 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 0 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Třebíč
Poslední data z 27. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
263 Kč/m²
Prostřední polovina 217–280 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
17 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
27
Medián doby inzerce
39 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
1
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 27. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Třebíč
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Třebíč
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Třebíč. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 14 500 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Třebíč na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 5 330 000 Kč při koupi nebo 14 500 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 5 330 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Třebíč
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 8 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 7 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Třebíč
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Třebíč
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Třebíč a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
85 / 100
Všechno na dosah
Medián 266 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 70 a 94.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
90 % má do 500 m obchod s potravinami
93 % má do 500 m školku
88 % má do 500 m školu
86 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
92 % má do 500 m park
Počítáno z 266 nemovitostí v lokalitě Třebíč s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (57,6 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Kraj Vysočina.
Potraviny
24
0,42 na km²
4,6× průměr lokality Kraj Vysočina
Jídlo a pití
108
1,9 na km²
11× průměr lokality Kraj Vysočina
Školy
28
0,49 na km²
6,7× průměr lokality Kraj Vysočina
Školky
21
0,36 na km²
6,3× průměr lokality Kraj Vysočina
Zdravotnictví
53
0,92 na km²
9,6× průměr lokality Kraj Vysočina
Parky
73
1,3 na km²
25× průměr lokality Kraj Vysočina
Hřiště
31
0,54 na km²
4,5× průměr lokality Kraj Vysočina
Sport
17
0,3 na km²
11× průměr lokality Kraj Vysočina
Služby
23
0,4 na km²
6,6× průměr lokality Kraj Vysočina
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Lidl
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
Billa
Supermarket
Albert
Supermarket · 5× v lokalitě Třebíč
Penny Market
Supermarket · 2× v lokalitě Třebíč
Kaufland
Supermarket
Potraviny
Supermarket
Večerka
Večerka
Pečivo
Pekárna
Celkem 24 v lokalitě Třebíč; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Třebíč
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
176
Na 1 000 obyvatel
5,1
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 34 368 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 53 |
| Vloupání do bytů a domů | 10 |
| Ostatní vloupání | 32 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 6 |
| Kapesní krádeže | 6 |
| Ostatní krádeže | 69 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
16 sousedních oblastí
Okolí lokality Třebíč
Obce sousedící s lokalitou Třebíč nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
10 oblastí
Uvnitř lokality Třebíč
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Třebíč | 25 | 260 Kč/m² | 17 000 Kč | 39 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: