Procházet příručku
Téma
Nájem a vaše práva
Hledání bytu, nájemní smlouva a náklady a co dělat, když se něco pokazí.
6 průvodců · 3 nástroje · 6 formulářů a dopisů
Na této stránce
Potřebuji…
Vyberte, co potřebujete udělat, a přejděte rovnou na stránku, která to vyřeší.
Formuláře a dopisy
Vyplňte je na Bytky a vytiskněte nebo uložte, nebo si stáhněte úřední formulář.
- Vzor nájemní smlouvyNájemní smlouva k podpisu v souladu s platným zákonem.Vyplnit zde
- Předávací protokolZáznam o stavu bytu, měřidlech a klíčích, podepsaný oběma stranami.Vyplnit zde
- Kontrola zvýšení nájmuVaše písemná odpověď na zvýšení nájmu.Vyplnit zde
- Kdo platí opravuDopis, kterým žádáte pronajímatele o odstranění závady.Vyplnit zde
- Konec nájmuVaše výpověď se správným datem a výpovědní dobou.Vyplnit zde
- Potvrzení o zajištění ubytováníPotvrzení pronajímatele, že tam bydlíte, pro vízum nebo povolení k pobytu.Vyplnit zde
Průvodci
Pokud s tím začínáte, čtěte v tomto pořadí.
- Pronájem pro cizinceCo nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
- Kolik stojí pronájem v PrazeNájem, měsíční poplatky, kauce a roční vyúčtování. Kolik stojí pronájem bytu v Praze, s živými čísly ze všech inzerátů.
- Pronájem v BrněKolik stojí pronájem bytu v Brně, s živými nájmy ze všech inzerátů, kde byty jsou, čím se trh liší od pražského a jaká pravidla by měl znát každý nájemce.
- Dispozice bytůJak číst dispozici českého bytu, co počítá číslo, co znamená kk a +1, co je garsoniéra a jak porovnávat plochu mezi inzeráty.
- Podvody s pronájmemPodvody s pronájmem, před kterými varuje policie, jak v katastru ověřit, komu byt patří, jak prověřit realitní kancelář a co dělat, když už jste zaplatili.
- Nájemní smlouva bod po boduCo znamená každé ustanovení nájemní smlouvy k bytu, co dovoluje občanský zákoník a co se změnilo v roce 2026, se seznamem toho, co zkontrolovat před podpisem.
Nástroje zdarma
Bez účtu.
- Checklist k prohlídceNovéCo mám při prohlídce bytu zkontrolovat a na co se zeptat a jak se na to zeptat česky?Potřebujete: nájem, nebo koupiOtevřít
- Náklady na nastěhováníNovéKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Potřebujete: nájem, nebo byt k pronájmuOtevřít
- Vyúčtování služebNovéPřišlo mi roční vyúčtování od pronajímatele včas a proti čemu můžu vznést námitky?Potřebujete: data a položky z vyúčtováníOtevřít
Pomoc odborníka
Pomoc s hledáním bytu k pronájmu
Bytky vybírá několik makléřů a relokačních služeb, které za vás hledají, domluví prohlídky a projdou s vámi nájemní smlouvu. Nechte nám kontakt a napíšeme vám, až bude některý z nich připravený.
Vaše údaje nikomu nepředáme, aniž bychom se vás nejdřív zeptali a řekli vám, komu.
Prohlédněte si byty k pronájmu a kolik vás každý doopravdy stojí.
Nájem a poplatky sečtené u každého inzerátu, na jedné mapě. Zdarma a na začátek bez účtu.