Міська частина
Moravská Ostrava a Přívoz
Moravská Ostrava a Přívoz, міська частина у місті Ostrava, має на ринку 897 оголошень, з них 581 в оренду і 315 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 095 Kč на місяць з усіма платежами, на 9% дорожче, ніж у Ostrava. Медіанна ціна квартир на продаж — 77 734 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Ostrava.
- Активні оголошення897На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду16 095 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж77 734 Kč/м²Медіана, 213 квартир
- Оцінка інфраструктури94 / 100Медіана 803 об’єктів
- Площа13 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Moravská Ostrava a Přívoz
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Moravská Ostrava a Přívoz
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Ostrava. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 54 | 300 Kč/м² | 11 900 Kč /міс. | 38 днів | +0,7% | |
| 84 | 249 Kč/м² | 16 095 Kč /міс. | 36 днів | +3,3% | |
| 51 | 227 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 36 днів | +1,8% | |
| 13 | 325 Kč/м² | 39 950 Kč /міс. | 50 днів | +41,9% | |
| 5 | 39 Kč/м² | 31 063 Kč /міс. | 340 днів | +30% | |
| 331 | 204 Kč/м² | 20 000 Kč /міс. | 142 дні | +8,5% | |
| На продаж | |||||
| 37 | 89 647 Kč/м² | 2 958 411 Kč | 109 днів | +7,6% | |
| 92 | 81 717 Kč/м² | 4 628 125 Kč | 75 днів | +17,6% | |
| 64 | 71 580 Kč/м² | 5 950 000 Kč | 60 днів | +7% | |
| 22 | 73 450 Kč/м² | 8 490 000 Kč | 70 днів | −9,5% | |
| 3 | 24 875 Kč/м² | 7 490 000 Kč | 44 дні | −55,3% | |
| 5 | 436 Kč/м² | 1 022 559 Kč | 234 дні | −72,8% | |
| 44 | 28 667 Kč/м² | 15 670 000 Kč | 96 днів | −1,7% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Moravská Ostrava a Přívoz?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Ostrava. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування202 в оренду · 215 на продаж | 3,9% | — | 259 Kč/м² | 79 218 Kč/м² | 202 в оренду · 215 на продаж | 3,8% | 76 днів | 39% |
| 1-кімнатні54 в оренду · 37 на продаж | 4,0% | — | 300 Kč/м² | 89 647 Kč/м² | 54 в оренду · 37 на продаж | 4,0% | 109 днів | 56% |
| 2-кімнатні84 в оренду · 92 на продаж | 3,7% | — | 249 Kč/м² | 81 717 Kč/м² | 84 в оренду · 92 на продаж | 3,6% | 75 днів | 31% |
| 3-кімнатні51 в оренду · 64 на продаж | 3,8% | — | 227 Kč/м² | 71 580 Kč/м² | 51 в оренду · 64 на продаж | 3,9% | 60 днів | 43% |
| 4+ кімнати13 в оренду · 22 на продаж | 5,3% | — | 325 Kč/м² | 73 450 Kč/м² | 13 в оренду · 22 на продаж | 3,7% | 70 днів | 33% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Moravská Ostrava a Přívoz
Останні дані за 24 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
249 Kč/м²
Середня половина 212–320 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 095 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
84
Медіанний час на ринку
36 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 24 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Moravská Ostrava a Přívoz
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Moravská Ostrava a Přívoz. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 13 700 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Moravská Ostrava a Přívoz з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 4 490 000 Kč для купівлі або 13 700 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 4 490 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Moravská Ostrava a Přívoz
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Moravská Ostrava a Přívoz
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Moravská Ostrava a Přívoz
Магазини, школи, лікарі та парки в Moravská Ostrava a Přívoz і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
94 / 100
Усе поруч
Медіана 803 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 87 до 98.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
95% мають продуктовий магазин у межах 500 м
89% мають дитячий садок у межах 500 м
84% мають школу у межах 500 м
96% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
88% мають парк у межах 500 м
Серед 803 об’єктів в Moravská Ostrava a Přívoz з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (13,2 км²), на км² порівняно з Ostrava.
Продукти
64
4,8 на км²
4,3× від середнього по Ostrava
Їжа та напої
296
22 на км²
7,3× від середнього по Ostrava
Школи
37
2,8 на км²
2,5× від середнього по Ostrava
Дитячі садки
21
1,6 на км²
2,4× від середнього по Ostrava
Здоров’я
141
11 на км²
5× від середнього по Ostrava
Парки
18
1,4 на км²
3,2× від середнього по Ostrava
Дитячі майданчики
25
1,9 на км²
2× від середнього по Ostrava
Спорт
19
1,4 на км²
4,9× від середнього по Ostrava
Послуги
48
3,6 на км²
6× від середнього по Ostrava
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Albert
Супермаркет · 4 у Moravská Ostrava a Přívoz
Billa
Супермаркет · 2 у Moravská Ostrava a Přívoz
Budoucnost
Супермаркет
Hruška
Супермаркет · 8 у Moravská Ostrava a Přívoz
Kaufland
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Moravská Ostrava a Přívoz
Lidl Outlet
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Усього 64 у Moravská Ostrava a Přívoz; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Moravská Ostrava a Přívoz
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
1 627
На 1 000 мешканців
43,0
Вище, ніж у Ostrava: 16,4
Мешканців: 37 855 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 123 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 38 |
| Інші крадіжки зі зломом | 369 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 265 |
| Кишенькові крадіжки | 179 |
| Інші крадіжки | 653 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 сусідніх районів
Навколо Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Moravská Ostrava a Přívoz або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkoviceпівдень | південь | 11 | 220 Kč/м² | 13 900 Kč | −11,6% |
| Slezská Ostravaсхід | схід | 22 | 235 Kč/м² | 14 555 Kč | −5,6% |
| Moravská Ostrava a Přívoz (тут) | 84 | 249 Kč/м² | 16 095 Kč | ||
| Mariánské Hory a Hulvákyпівденний захід | південний захід | 15 | 250 Kč/м² | 15 500 Kč | +0,4% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Lhotka · ПнЗх
- Petřkovice · Пн
- Hošťálkovice · Зх
2 мікрорайони
Мікрорайони в Moravská Ostrava a Přívoz
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Moravská Ostrava | 78 | 250 Kč/м² | 16 135 Kč | 37 днів |
| Přívoz | 6 | 225 Kč/м² | 12 450 Kč | 9 днів |