Міська частина
Nová Ulice
Nová Ulice, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 159 оголошень, з них 78 в оренду і 81 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 19 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 3% дешевше, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 102 209 Kč/м², на 8% дорожче, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення159На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду19 000 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж102 209 Kč/м²Медіана, 65 квартир
- Оцінка інфраструктури85 / 100Медіана 151 об’єкта
- Площа4,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Nová Ulice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Nová Ulice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 10 | 362 Kč/м² | 15 561 Kč /міс. | 20 днів | +2,5% | |
| 21 | 289 Kč/м² | 19 000 Kč /міс. | 18 днів | 0% | |
| 13 | 268 Kč/м² | 25 300 Kč /міс. | 31 день | −5,6% | |
| 2 | 235 Kč/м² | 30 863 Kč /міс. | 8 днів | — | |
| 15 | 229 Kč/м² | 11 450 Kč /міс. | 142 дні | −1,7% | |
| На продаж | |||||
| 5 | 115 476 Kč/м² | 4 850 000 Kč | 47 днів | +9% | |
| 19 | 98 333 Kč/м² | 5 990 000 Kč | 37 днів | +0,3% | |
| 30 | 101 429 Kč/м² | 7 490 000 Kč | 52 дні | +14,8% | |
| 13 | 102 716 Kč/м² | 11 045 000 Kč | 76 днів | +9,4% | |
| 3 | 66 650 Kč/м² | 39 900 000 Kč | 94 дні | −3,1% | |
| 1 | — | — | 25 днів | — | |
| 3 | 85 920 Kč/м² | 29 900 000 Kč | 128 днів | +33,8% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Nová Ulice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування46 в оренду · 67 на продаж | 3,4% | — | 284 Kč/м² | 101 640 Kč/м² | 46 в оренду · 67 на продаж | 3,2% | 46 днів | 27% |
| 1-кімнатні10 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 10 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні21 в оренду · 19 на продаж | 3,5% | — | 289 Kč/м² | 98 333 Kč/м² | 21 в оренду · 19 на продаж | 3,3% | 37 днів | 26% |
| 3-кімнатні13 в оренду · 30 на продаж | 3,2% | — | 268 Kč/м² | 101 429 Kč/м² | 13 в оренду · 30 на продаж | 3,1% | 52 дні | 26% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 13 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 13 на продаж | 3,0% | — | 27% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Nová Ulice
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
289 Kč/м²
Середня половина 263–333 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
19 000 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
21
Медіанний час на ринку
18 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
1
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Nová Ulice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Nová Ulice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Nová Ulice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 15 900 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Nová Ulice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 5 410 000 Kč для купівлі або 15 900 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 410 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Nová Ulice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Nová Ulice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Nová Ulice
Магазини, школи, лікарі та парки в Nová Ulice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
85 / 100
Усе поруч
Медіана 151 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 79 до 91.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
91% мають продуктовий магазин у межах 500 м
85% мають дитячий садок у межах 500 м
87% мають школу у межах 500 м
99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
58% мають парк у межах 500 м
Серед 151 об’єкта в Nová Ulice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,1 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
16
3,9 на км²
3,1× від середнього по Olomouc
Їжа та напої
41
9,9 на км²
2,3× від середнього по Olomouc
Школи
20
4,8 на км²
4,5× від середнього по Olomouc
Дитячі садки
15
3,6 на км²
4,6× від середнього по Olomouc
Здоров’я
66
16 на км²
6× від середнього по Olomouc
Парки
3
0,73 на км²
Дитячі майданчики
41
9,9 на км²
6,5× від середнього по Olomouc
Спорт
16
3,9 на км²
8,7× від середнього по Olomouc
Послуги
12
2,9 на км²
3,3× від середнього по Olomouc
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Coop Terno
Супермаркет
Lidl
Супермаркет · 2 у Nová Ulice
Albert
Супермаркет
Billa
Супермаркет · 2 у Nová Ulice
Tesco
Супермаркет
Bala
Магазин біля дому
Coop
Магазин біля дому
GRAM bezobalový obchod Olomouc
Магазин біля дому
Усього 16 у Nová Ulice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Nová Ulice
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Nová Ulice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Olomouc-městoпівнічний схід | північний схід | 34 | 279 Kč/м² | 18 500 Kč | −3,5% |
| Nové Sady u Olomouceпівденний схід | південний схід, за 560 м | 18 | 283 Kč/м² | 19 300 Kč | −2,1% |
| Řepčínпівніч | північ, за 170 м | 6 | 285 Kč/м² | 20 500 Kč | −1,4% |
| Nová Ulice (тут) | 21 | 289 Kč/м² | 19 000 Kč | ||
| Lazceпівнічний схід | північний схід | 5 | 291 Kč/м² | 23 000 Kč | +0,7% |
| Povelпівдень | південь | 13 | 298 Kč/м² | 19 990 Kč | +3,1% |
| Neředínзахід | захід | 10 | 299 Kč/м² | 18 728 Kč | +3,5% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Hejčín · Пн
- Slavonín · Пд
- Černovír · Пн
- Klášterní Hradisko · ПнСх