Край
Ústecký kraj
Ústecký kraj, край у Чехії, має на ринку 8 478 оголошень, з них 2 186 в оренду і 6 239 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 12 615 Kč на місяць з усіма платежами. Медіанна ціна квартир на продаж — 45 206 Kč/м².
- Активні оголошення8 478На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду12 615 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж45 206 Kč/м²Медіана, 1 612 квартир
- Оцінка громадського транспорту15 / 100Обмежено: медіана 1 114 об’єктів
- Оцінка інфраструктури48 / 100Медіана 7 084 об’єктів
- Площа5 339 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Ústecký kraj
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Ústecký kraj
Усі види пропозицій тут поруч. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з ширшим районом |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 350 | 250 Kč/м² | 9 269 Kč /міс. | 31 день | — | |
| 505 | 215 Kč/м² | 12 615 Kč /міс. | 34 дні | — | |
| 220 | 197 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 26 днів | — | |
| 35 | 180 Kč/м² | 15 348 Kč /міс. | 35 днів | — | |
| 30 | 268 Kč/м² | 30 000 Kč /міс. | 69 днів | — | |
| 38 | 10 Kč/м² | 7 000 Kč /міс. | 200 днів | — | |
| 805 | 131 Kč/м² | 16 000 Kč /міс. | 217 днів | — | |
| На продаж | |||||
| 293 | 48 732 Kč/м² | 1 680 000 Kč | 40 днів | — | |
| 590 | 45 732 Kč/м² | 2 499 000 Kč | 47 днів | — | |
| 532 | 43 780 Kč/м² | 2 999 000 Kč | 55 днів | — | |
| 145 | 41 597 Kč/м² | 3 670 000 Kč | 51 день | — | |
| 1 616 | 35 000 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 103 дні | — | |
| 1 929 | 692 Kč/м² | 1 191 834 Kč | 171 день | — | |
| 503 | 21 799 Kč/м² | 10 500 000 Kč | 122 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Ústecký kraj?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, за останніми даними. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування1 110 в оренду · 1 560 на продаж | 5,6% | — | 212 Kč/м² | 45 245 Kč/м² | 1 110 в оренду · 1 560 на продаж | 5,5% | 49 днів | 40% |
| 1-кімнатні350 в оренду · 293 на продаж | 6,2% | — | 250 Kč/м² | 48 732 Kč/м² | 350 в оренду · 293 на продаж | 6,0% | 40 днів | 42% |
| 2-кімнатні505 в оренду · 590 на продаж | 5,6% | — | 215 Kč/м² | 45 732 Kč/м² | 505 в оренду · 590 на продаж | 5,4% | 47 днів | 42% |
| 3-кімнатні220 в оренду · 532 на продаж | 5,4% | — | 197 Kč/м² | 43 780 Kč/м² | 220 в оренду · 532 на продаж | 5,5% | 55 днів | 37% |
| 4+ кімнати35 в оренду · 145 на продаж | 5,2% | — | 180 Kč/м² | 41 597 Kč/м² | 35 в оренду · 145 на продаж | 5,6% | 51 день | 39% |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Ústecký kraj
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
215 Kč/м²
Середня половина 184–248 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
12 615 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
505
Медіанний час на ринку
34 дні
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
10
Знято з публікації
11
Зниження ціни
1
0,2% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Ústecký kraj
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Ústecký kraj
Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Ústecký kraj. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається зі значенням 11 800 Kč на місяць без комунальних платежів: медіанна запитувана орендна плата тут, для площі 55 м²Відкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Порівнює підвищення із запитуваною орендною платою за 2-кімнатні квартири тутВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Ústecký kraj з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається зі значеннями 2 520 000 Kč для купівлі або 11 800 Kč на місяць для оренди: медіани тут, для площі 55 м²Відкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 2 520 000 Kč: медіанна запитувана ціна тут, для площі 55 м²Відкрити
Посібники
Перед переїздом у Ústecký kraj
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Ústecký kraj
12 залізничних ліній і 20 автобусних ліній зупиняються в Ústecký kraj, у ранкову годину пік — 175 відправлень на годину.
Оцінка громадського транспорту
15 / 100
Обмежено. Медіана 1 114 об’єктів тут; у половини оцінка 0–23.
Зупинки
189
39 залізничних · 151 автобусна
Відправлення в годину пік
175
За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії
Лінії
32
Денні лінії
2% території Ústecký kraj — у межах 500 м від зупинки
1% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки
Відстань по прямій, виміряна в 3 003 точках, розподілених по всьому району.
Скільки часу в дорозі
Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Krabčice, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Ústecký kraj лежить поза цією зоною.
Найжвавіші зупинки
Krabčice
3 відправлення на годину в пік- 467кожні 30–45 хв
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Krabčice,Vesce,rozc.1.0
3 відправлення на годину в пік- 467кожні 30 хв–1 год
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,aut.nádr.
3 відправлення на годину в пік- 467кожні 30 хв–1 год
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,Čihadla
3 відправлення на годину в пік- 467кожні 30 хв–1 год
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
3 відправлення на годину в пік- 467кожні 30 хв–1 год
- 617кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Лінії
- Поїзди · 12
- R20R23S4S32S57U4U11U12U14U21U22U40
- Автобуси · 20
- 305369389413415423464467468475589595596600617619650708711760
Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Інфраструктура
Життя в Ústecký kraj
Магазини, школи, лікарі та парки в Ústecký kraj і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
48 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 7 084 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 15 до 74.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
52% мають продуктовий магазин у межах 500 м
57% мають дитячий садок у межах 500 м
56% мають школу у межах 500 м
55% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
40% мають парк у межах 500 м
Серед 7 084 об’єктів в Ústecký kraj з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (5 339 км²), на км² порівняно з Чехією загалом.
Продукти
581
0,11 на км²
Нижче за середнє по країні
Їжа та напої
1 487
0,28 на км²
Нижче за середнє по країні
Школи
645
0,12 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Дитячі садки
480
0,09 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Здоров’я
1 045
0,2 на км²
Приблизно як у середньому по країні
Парки
314
0,06 на км²
Нижче за середнє по країні
Дитячі майданчики
836
0,16 на км²
Нижче за середнє по країні
Спорт
223
0,04 на км²
Нижче за середнє по країні
Послуги
440
0,08 на км²
Нижче за середнє по країні
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Globus
Супермаркет · 2 у Ústecký kraj
Tamda
Супермаркет
Tesco
Супермаркет · 16 у Ústecký kraj
Albert
Супермаркет · 15 у Ústecký kraj
Kaufland
Супермаркет · 16 у Ústecký kraj
Tesco Extra
Супермаркет
Norma
Супермаркет · 6 у Ústecký kraj
Travel Free
Супермаркет · 3 у Ústecký kraj
Усього 581 у Ústecký kraj; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
Зареєстровані злочини
Зареєстровані злочини у Ústecký kraj
Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.
Зареєстровані випадки
5 481
На 1 000 мешканців
6,9
Приблизно як у середньому по Чехії: 6,5
Мешканців: 789 098 за переписом 2021 року.
| Вид | Випадки |
|---|---|
| Насильницькі злочини | 1 201 |
| Крадіжки зі зломом у житло | 393 |
| Інші крадіжки зі зломом | 1 111 |
| Крадіжки транспорту та з транспорту | 497 |
| Кишенькові крадіжки | 259 |
| Інші крадіжки | 2 020 |
Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.
Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 сусідні райони
Навколо Ústecký kraj
2-кімнатні квартири в оренду у кожному краї, що межує з Ústecký kraj або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký kraj (тут) | 505 | 215 Kč/м² | 12 615 Kč | ||
| Karlovarský krajпівденний захід | південний захід | 224 | 216 Kč/м² | 14 000 Kč | +0,5% |
| Liberecký krajсхід | схід | 151 | 259 Kč/м² | 14 945 Kč | +20,5% |
| Plzeňský krajпівдень | південь | 285 | 276 Kč/м² | 17 500 Kč | +28,4% |
| Středočeský krajпівдень | південь | 454 | 336 Kč/м² | 20 000 Kč | +56,3% |
7 районів
У межах Ústecký kraj
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному окрузі, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Děčín | 38 | 179 Kč/м² | 11 750 Kč | 30 днів |
| Chomutov | 79 | 207 Kč/м² | 12 500 Kč | 32 дні |
| Litoměřice | 39 | 259 Kč/м² | 16 202 Kč | 26 днів |
| Louny | 35 | 238 Kč/м² | 14 000 Kč | 33 дні |
| Most | 118 | 224 Kč/м² | 12 000 Kč | 40 днів |
| Teplice | 127 | 210 Kč/м² | 12 000 Kč | 33 дні |
| Ústí nad Labem | 69 | 206 Kč/м² | 13 000 Kč | 48 днів |