Перейти до вмісту
Bytky
Отримати розширення

Округ

Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, округ у краї Liberecký kraj, має на ринку 1 102 оголошення, з них 172 в оренду і 925 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 16 478 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дорожче, ніж у Liberecký kraj. Медіанна ціна квартир на продаж — 83 333 Kč/м², на 5% дорожче, ніж у Liberecký kraj.

Оголошення

Оренда та продаж у Jablonec nad Nisou

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Jablonec nad Nisou

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Liberecký kraj. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Liberecký kraj
В оренду
26333 Kč/м²13 000 Kč /міс.23 дні+10,3%
32263 Kč/м²16 478 Kč /міс.11 днів+0,4%
18222 Kč/м²18 500 Kč /міс.20 днів−1,3%
5240 Kč/м²24 000 Kč /міс.49 днів+8,1%
1195 Kč/м²16 316 Kč /міс.66 днів—
12 Kč/м²4 000 Kč /міс.14 днів—
68140 Kč/м²15 000 Kč /міс.207 днів−14,1%
На продаж
50102 164 Kč/м²3 500 000 Kč45 днів+5,1%
9883 167 Kč/м²4 290 000 Kč79 днів+3,5%
9679 643 Kč/м²6 500 000 Kč98 днів+6,7%
3465 080 Kč/м²7 150 000 Kč50 днів−8,5%
21640 188 Kč/м²8 090 000 Kč96 днів+1%
248457 Kč/м²949 000 Kč208 днів+0,4%
8029 176 Kč/м²11 994 500 Kč138 днів+17,9%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Jablonec nad Nisou?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Liberecký kraj. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Jablonec nad Nisou за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування81 в оренду · 278 на продаж3,7%—259 Kč/м²83 155 Kč/м²81 в оренду · 278 на продаж4,0%75 днів35%
1-кімнатні26 в оренду · 50 на продаж3,9%—333 Kč/м²102 164 Kč/м²26 в оренду · 50 на продаж—45 днів48%
2-кімнатні32 в оренду · 98 на продаж3,8%—263 Kč/м²83 167 Kč/м²32 в оренду · 98 на продаж4,1%79 днів32%
3-кімнатні18 в оренду · 96 на продаж3,3%—222 Kč/м²79 643 Kč/м²18 в оренду · 96 на продаж3,8%98 днів34%
4+ кімнати5 в оренду · 34 на продажЗамало оголошень———5 в оренду · 34 на продаж——36%

Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Jablonec nad Nisou

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Jablonec nad Nisou

Останні дані за 26 жовт. 2026, оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

263 Kč/м²

Середня половина 230–310 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

16 478 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

32

Медіанний час на ринку

11 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

5

Знято з публікації

1

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 26 жовт. 2026

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Плануйте переїзд

Плануйте переїзд у Jablonec nad Nisou

Кожен інструмент відкривається з показниками для 2-кімнатних квартир у Jablonec nad Nisou. Після відкриття можна змінити будь-що.

Транспорт

Транспорт у Jablonec nad Nisou

У межах Jablonec nad Nisou немає жодної зупинки; найближча, Paceřice,Rohanka, — за 490 м.

Оцінка громадського транспорту

0 / 100

Обмежено. Медіана 7 об’єктів тут; у половини оцінка 0–0.

Зупинки

0

У межах району немає

Відправлення в годину пік

0

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

0

Денні лінії

  • 0% території Jablonec nad Nisou — у межах 500 м від зупинки

  • 0% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 999 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від центру Jablonec nad Nisou: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Jablonec nad Nisou лежить поза цією зоною.

Найближча зупинка

  • Paceřice,Rohanka

    490 м за межею Jablonec nad Nisou
    • 345кожні 75 хв–2 год

    Завантаження відправлень…

У межах Jablonec nad Nisou не зупиняється жодна лінія.

Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Jablonec nad Nisou

Магазини, школи, лікарі та парки в Jablonec nad Nisou і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

49 / 100

Трохи інфраструктури поруч

Медіана 873 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 17 до 71.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 53% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 43% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 48% мають школу у межах 500 м

  • 53% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 44% мають парк у межах 500 м

Серед 873 об’єктів в Jablonec nad Nisou з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (439 км²), на км² порівняно з Liberecký kraj.

  • Продукти

    113

    0,26 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Їжа та напої

    321

    0,73 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Школи

    76

    0,17 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Дитячі садки

    56

    0,13 на км²

    Вище за середнє по Liberecký kraj

  • Здоров’я

    139

    0,32 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Парки

    73

    0,17 на км²

    1,8× від середнього по Liberecký kraj

  • Дитячі майданчики

    108

    0,25 на км²

    1,6× від середнього по Liberecký kraj

  • Спорт

    59

    0,13 на км²

    1,9× від середнього по Liberecký kraj

  • Послуги

    83

    0,19 на км²

    1,7× від середнього по Liberecký kraj

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • Lidl

    Супермаркет · 3 у Jablonec nad Nisou

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Jablonec nad Nisou

  • Billa

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • CBA

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • Coop

    Супермаркет · 2 у Jablonec nad Nisou

  • JIP potraviny

    Супермаркет

  • Mujobchod

    Супермаркет

Усього 113 у Jablonec nad Nisou; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

Зареєстровані злочини

Зареєстровані злочини у Jablonec nad Nisou

Насильство, крадіжки зі зломом і крадіжки, які поліція зареєструвала тут з 1 жовтня 2025 по 30 вересня 2026.

Зареєстровані випадки

767

На 1 000 мешканців

8,6

Вище, ніж у середньому по Чехії: 6,5

Мешканців: 89 446 за переписом 2021 року.

Випадки за видами
ВидВипадки
Насильницькі злочини150
Крадіжки зі зломом у житло58
Інші крадіжки зі зломом208
Крадіжки транспорту та з транспорту111
Кишенькові крадіжки27
Інші крадіжки213

Не враховано: правопорушення та дорожньо-транспортні пригоди, шахрайство (його здебільшого реєструють там, де про нього повідомили), інші майнові й економічні злочини, наркотики, підпали та екстремізм.

Випадки, які поліція зареєструвала за останні 12 місяців, ураховані там, де їх зареєстровано. Людні центри, вокзали й торгові центри мають більше випадків незалежно від того, хто там живе. Щоб захистити причетних людей, поліція переносить кожен випадок у центр невеликої ділянки.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

2 сусідні райони

Навколо Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду у кожному окрузі, що межує з Jablonec nad Nisou або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Semilyпівденний східпівденний схід11236 Kč/м²15 750 Kč−10,3%
Jablonec nad Nisou (тут)32263 Kč/м²16 478 Kč
Liberecзахідзахід54283 Kč/м²16 022 Kč+7,6%

35 районів

У межах Jablonec nad Nisou

2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожній громаді, де є щонайменше три оголошення.

РайонАктивніОренда за м²Разом на місяцьЧас на ринку
Jablonec nad Nisou23254 Kč/м²15 480 Kč11 днів

Менше пропозицій такого типу:

Ширші райони