Obec
Kroměříž
Kroměříž, obec v okrese Kroměříž, má na trhu 301 inzerátů, z toho 85 k pronájmu a 216 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 14 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Kroměříž. Byty se prodávají v mediánu za 77 792 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Kroměříž.
- Aktivní inzeráty301Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu14 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej77 792 Kč/m²Medián, 51 bytů
- Skóre vybavenosti79 / 100Medián 237 nemovitostí
- Rozloha51 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Kroměříž
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Kroměříž
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Kroměříž. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Kroměříž |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 14 | 409 Kč/m² | 12 750 Kč /měs. | 34 dnů | +17,5 % | |
| 14 | 232 Kč/m² | 14 000 Kč /měs. | 17 dnů | +1,8 % | |
| 7 | 207 Kč/m² | 18 000 Kč /měs. | 26 dnů | +3 % | |
| 2 | 159 Kč/m² | 27 500 Kč /měs. | 48 dnů | — | |
| 2 | 126 Kč/m² | 27 250 Kč /měs. | 102 dnů | — | |
| 39 | 164 Kč/m² | 12 150 Kč /měs. | 194 dnů | +25,2 % | |
| Na prodej | |||||
| 7 | 92 500 Kč/m² | 3 200 000 Kč | 86 dnů | 0 % | |
| 17 | 78 772 Kč/m² | 5 299 000 Kč | 59 dnů | +12,1 % | |
| 25 | 74 724 Kč/m² | 5 650 000 Kč | 110 dnů | +21,1 % | |
| 5 | 66 854 Kč/m² | 6 490 000 Kč | 190 dnů | +20,2 % | |
| 52 | 54 750 Kč/m² | 8 950 000 Kč | 130 dnů | +72,1 % | |
| 74 | 216 Kč/m² | 404 898 Kč | 211 dnů | +285,7 % | |
| 25 | 28 879 Kč/m² | 11 900 000 Kč | 99 dnů | +49,6 % | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Kroměříž?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Kroměříž. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice37 k pronájmu · 54 na prodej | 3,7 % | — | 245 Kč/m² | 78 668 Kč/m² | 37 k pronájmu · 54 na prodej | 3,4 % | 89 dnů | 43 % |
| 1 pokoj14 k pronájmu · 7 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 14 k pronájmu · 7 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje14 k pronájmu · 17 na prodej | 3,5 % | — | 232 Kč/m² | 78 772 Kč/m² | 14 k pronájmu · 17 na prodej | 3,1 % | 59 dnů | 50 % |
| 3 pokoje7 k pronájmu · 25 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 7 k pronájmu · 25 na prodej | 3,4 % | — | 38 % |
| 4+ pokoje2 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 2 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Kroměříž
Poslední data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
232 Kč/m²
Prostřední polovina 211–247 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
14 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
14
Medián doby inzerce
17 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 31. 10. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Kroměříž
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Kroměříž
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Kroměříž. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 12 800 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Kroměříž na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 4 330 000 Kč při koupi nebo 12 800 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 4 330 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Kroměříž
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 8 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 8 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Kroměříž
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Kroměříž
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Kroměříž a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
79 / 100
Všechno na dosah
Medián 237 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 29 a 91.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
68 % má do 500 m obchod s potravinami
73 % má do 500 m školku
70 % má do 500 m školu
67 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
60 % má do 500 m park
Počítáno z 237 nemovitostí v lokalitě Kroměříž s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (51 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Zlínský kraj.
Potraviny
15
0,29 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Jídlo a pití
55
1,1 na km²
3× průměr lokality Zlínský kraj
Školy
39
0,76 na km²
6,2× průměr lokality Zlínský kraj
Školky
16
0,31 na km²
3,2× průměr lokality Zlínský kraj
Zdravotnictví
63
1,2 na km²
5,9× průměr lokality Zlínský kraj
Parky
8
0,16 na km²
1,8× průměr lokality Zlínský kraj
Hřiště
19
0,37 na km²
Nad průměrem lokality Zlínský kraj
Sport
11
0,22 na km²
3,7× průměr lokality Zlínský kraj
Služby
12
0,24 na km²
3× průměr lokality Zlínský kraj
Kadeřnictví a kosmetika
3
0,06 na km²
Kultura
6
0,12 na km²
Zhruba průměr lokality Zlínský kraj
Zvířata
2
0,04 na km²
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Tesco
Supermarket
Albert
Supermarket · 2× v lokalitě Kroměříž
Kaufland
Supermarket
Lidl
Supermarket
Penny Market
Supermarket
Penny
Supermarket
Coop
Supermarket · 2× v lokalitě Kroměříž
Enapo
Supermarket
Celkem 15 v lokalitě Kroměříž; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Evidovaná kriminalita
Evidovaná kriminalita v lokalitě Kroměříž
Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.
Evidované případy
145
Na 1 000 obyvatel
5,1
Méně než průměr Česka: 6,5
Obyvatelé: 28 280 podle sčítání 2021.
| Druh | Případy |
|---|---|
| Násilná trestná činnost | 69 |
| Vloupání do bytů a domů | 10 |
| Ostatní vloupání | 12 |
| Krádeže vozidel a z vozidel | 5 |
| Kapesní krádeže | 7 |
| Ostatní krádeže | 42 |
Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.
Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
17 sousedních oblastí
Okolí lokality Kroměříž
Dvoupokojové byty k pronájmu: obce sousedící s lokalitou Kroměříž nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.
| Oblast | Kde | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | vs. tady |
|---|---|---|---|---|---|
| Kroměříž (tady) | 14 | 232 Kč/m² | 14 000 Kč | ||
| Hulínvýchod | východ | 3 | 242 Kč/m² | 11 900 Kč | +4,3 % |
Méně nabídek „dvoupokojové byty k pronájmu“:
- Bařice-Velké Těšany · J
- Bezměrov · SZ
- Chropyně · S
- Jarohněvice · J
- Kostelany · J
- Lubná · J
- Lutopecny · Z
- Rataje · JZ
- Skaštice · S
- Soběsuky · J
- Střížovice · JV
- Šelešovice · JZ
- Vrbka · J
- Břest · SV
- Zlobice · Z
- Kojetín · SZ
11 oblastí
Uvnitř lokality Kroměříž
Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé městské části s aspoň třemi inzeráty.
| Oblast | Aktivní | Nájem za m² | Měsíčně celkem | Doba inzerce |
|---|---|---|---|---|
| Kroměříž | 14 | 232 Kč/m² | 14 000 Kč | 17 dnů |
Méně nabídek tohoto druhu: