Městská část
Lyžbice
Lyžbice, městská část ve městě Třinec, má na trhu 73 inzerátů, z toho 31 k pronájmu a 41 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků, stejně jako v lokalitě Třinec. Byty se prodávají v mediánu za 60 303 Kč/m², o 1 % dráž než v lokalitě Třinec.
- Aktivní inzeráty73Na Sreality a Bezrealitky
- Dvoupokojový byt k pronájmu15 000 KčMěsíční medián včetně poplatků
- Byty na prodej60 303 Kč/m²Medián, 29 bytů
- Skóre vybavenosti94 / 100Medián 63 nemovitostí
- Rozloha4,8 km²
Inzeráty
Pronájem a prodej v lokalitě Lyžbice
Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.
Trh
Nájmy a ceny v lokalitě Lyžbice
Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Třinec. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.
| Druh | Aktivní | Za m² | Medián ceny | Na trhu | vs. Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| K pronájmu | |||||
| 3 | 329 Kč/m² | 7 000 Kč /měs. | 30 dnů | +34,3 % | |
| 10 | 254 Kč/m² | 15 000 Kč /měs. | 40 dnů | 0 % | |
| 4 | 189 Kč/m² | 17 085 Kč /měs. | 224 dnů | 0 % | |
| 1 | 218 Kč/m² | 19 000 Kč /měs. | 24 dnů | — | |
| 12 | 186 Kč/m² | 13 500 Kč /měs. | 152 dnů | −1,1 % | |
| Na prodej | |||||
| 5 | 70 529 Kč/m² | 2 350 000 Kč | 138 dnů | 0 % | |
| 18 | 57 719 Kč/m² | 3 100 000 Kč | 12 dnů | −6,7 % | |
| 8 | 57 905 Kč/m² | 3 999 000 Kč | 65 dnů | +4,2 % | |
| 1 | 66 000 Kč/m² | 4 950 000 Kč | 3 dny | — | |
| 3 | 39 867 Kč/m² | 1 700 000 Kč | 74 dnů | +3,7 % | |
| 4 | 2 211 Kč/m² | 2 739 430 Kč | 157 dnů | +136,2 % | |
| 1 | 28 520 Kč/m² | 7 900 000 Kč | 1 118 dnů | — | |
Výnos z pronájmu
Kolik vynáší byt v lokalitě Lyžbice?
Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Třinec. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.
Data z 1. 11. 2026, aktualizace každou noc.
| Dispozice | Hrubý výnos | Změna za 12 měsíců | Nájem za m² | Cena za m² | Inzeráty | Medián inzerátů | Doba inzerce | Pod férovou cenou |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Všechny dispozice18 k pronájmu · 32 na prodej | 5,0 % | — | 249 Kč/m² | 59 833 Kč/m² | 18 k pronájmu · 32 na prodej | 5,1 % | 46 dnů | 39 % |
| 1 pokoj3 k pronájmu · 5 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 3 k pronájmu · 5 na prodej | — | — | — |
| 2 pokoje10 k pronájmu · 18 na prodej | 5,3 % | — | 254 Kč/m² | 57 719 Kč/m² | 10 k pronájmu · 18 na prodej | 5,1 % | 12 dnů | 44 % |
| 3 pokoje4 k pronájmu · 8 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 4 k pronájmu · 8 na prodej | — | — | — |
| 4+ pokoje1 k pronájmu · 1 na prodej | Málo inzerátů | — | — | — | 1 k pronájmu · 1 na prodej | — | — | — |
Hrubý výnos po měsících
Měsíc po měsíci, oblast v porovnání s lokalitou Třinec.
- Lyžbice
- Třinec
Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.
Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Lyžbice
Poslední data z 1. 11. 2026, aktualizace každou noc.
Medián nájmu za m²
254 Kč/m²
Prostřední polovina 243–264 Kč/m²
Medián měsíčních nákladů celkem
15 000 Kč
Nájem plus uvedené poplatky
Aktivní inzeráty
10
Medián doby inzerce
40 dnů
Od prvního zveřejnění u zdroje
Nové inzeráty
0
Stažené
0
Zlevnění
0
0 % inzerátů
Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 1. 11. 2026.
Denní trendy
Nájem za m²
Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).
Měsíčně celkem
Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.
Nabídka
Aktivní inzeráty na konci každého dne.
Tempo
Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.
Právě teď
Co se děje v lokalitě Lyžbice
Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.
Plán stěhování
Naplánujte stěhování do lokality Lyžbice
Každý nástroj se otevře s údaji pro dvoupokojové byty v lokalitě Lyžbice. Po otevření můžete cokoli změnit.
- Náklady na nastěhováníKolik peněz potřebuji na nastěhování do pronajatého bytu a je kauce v souladu se zákonem?Otevře se s nájmem 14 000 Kč měsíčně bez poplatků: medián požadovaného nájmu tady, pro 55 m²Otevřít
- Kontrola zvýšení nájmuMůže mi pronajímatel zvýšit nájem takhle moc a co se stane, když odmítnu?Porovná zvýšení nájmu s požadovanými nájmy dvoupokojových bytů tadyOtevřít
- Srovnání dvou oblastíKterá ze dvou oblastí je levnější, klidnější, zelenější nebo má lepší spojení?Otevře se s lokalitou Lyžbice na jedné straně: vyberte oblast, kterou postavíte vedle níOtevřít
- Pronajmout, nebo koupitBudu na tom s koupí lépe než s nájmem, a od kterého roku?Otevře se s cenou 3 170 000 Kč při koupi nebo 14 000 Kč měsíčně při pronájmu: zdejší mediány pro 55 m²Otevřít
- Hypoteční kalkulačkaKolik si můžu půjčit, kolik to bude stát měsíčně a jaké byty za to koupím?Otevře se s cenou 3 170 000 Kč: medián požadované ceny tady, pro 55 m²Otevřít
Průvodci
Než se přestěhujete do lokality Lyžbice
Pro cizincePronájem bytu v Česku pro cizince
Co nově příchozí potřebuje k pronájmu bytu v Česku, jaká nájemní smlouva poslouží pro vízum nebo povolení k pobytu, kdy hlásit adresu a co smí účtovat realitní kancelář.
18. října 2026 · 8 min čtení
TrhJe požadovaná cena férová? Jak ověřit cenu bytu
Jak poznat, jestli se za byt k prodeji nebo pronájmu žádá férová cena. Porovnejte ji s podobnými nemovitostmi v okolí, přečtěte si historii ceny a ověřte kteroukoli adresu v Česku.
17. října 2026 · 4 min čtení
Pro cizinceKoupě bytu v Česku krok za krokem
Od první prohlídky po vaše jméno v katastru. Prověrky, rezervace, smlouva, úschova a katastr a co dělat, když už je byt váš.
18. října 2026 · 8 min čtení
Doprava
Doprava v lokalitě Lyžbice
Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.
Vybavenost
Bydlení v lokalitě Lyžbice
Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Lyžbice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.
Medián skóre vybavenosti
94 / 100
Všechno na dosah
Medián 63 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 91 a 96.
Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.
Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti
92 % má do 500 m obchod s potravinami
94 % má do 500 m školku
94 % má do 500 m školu
94 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu
92 % má do 500 m park
Počítáno z 63 nemovitostí v lokalitě Lyžbice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.
Co tu je
Místa uvnitř hranic (4,8 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Třinec.
Potraviny
23
4,8 na km²
8,1× průměr lokality Třinec
Jídlo a pití
45
9,4 na km²
9× průměr lokality Třinec
Školy
9
1,9 na km²
5× průměr lokality Třinec
Školky
11
2,3 na km²
6,8× průměr lokality Třinec
Zdravotnictví
14
2,9 na km²
4,8× průměr lokality Třinec
Parky
1
0,21 na km²
Hřiště
23
4,8 na km²
10× průměr lokality Třinec
Sport
6
1,3 na km²
5,4× průměr lokality Třinec
Služby
17
3,6 na km²
13× průměr lokality Třinec
Kadeřnictví a kosmetika
8
1,7 na km²
14× průměr lokality Třinec
Kultura
3
0,63 na km²
Zvířata
5
1 na km²
11× průměr lokality Třinec
Podle jména
Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.
Penny
Supermarket
Albert
Supermarket
Enapo
Supermarket
Hruška
Supermarket · 5× v lokalitě Lyžbice
Kaufland
Supermarket
Ferda - cukrářská výroba
Pekárna
J&M super kauf
Večerka
Novák
Řeznictví
Celkem 23 v lokalitě Lyžbice; mapa ukazuje všechna.
Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.
Co se děje
Co se děje v lokalitě Lyžbice
Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.
Akce v příštích 30 dnech
1
Akce v příštích 7 dnech
1
Jak je tu živo
Víc než ve většině ostatních částí lokality Třinec
Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.
Nejbližší akce v příštích 7 dnech
Festivaly · do 9. 6.
Tady Vary 2026/27 – filmová sezóna s předplatným
Kino KosmosVstupenky na GoOut
Akce: GoOut
4 sousední oblasti
Okolí lokality Lyžbice
Městské části sousedící s lokalitou Lyžbice nebo vzdálené do 1 km. Nikde z nich nejsou aspoň tři nabídky „dvoupokojové byty k pronájmu“.
Hned vedle:
- Dolní Líštná · S
- Karpentná · J
- Oldřichovice u Třince · JZ
- Třinec · SZ