Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Plzeň-město

Plzeň-město, okres v regionu Plzeňský kraj, má na trhu 1 889 inzerátů, z toho 886 k pronájmu a 1 000 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 18 285 Kč měsíčně včetně poplatků, o 5 % dráž než v lokalitě Plzeňský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 94 872 Kč/m², o 13 % dráž než v lokalitě Plzeňský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Plzeň-město

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Plzeň-město

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Plzeňský kraj
K pronájmu
123383 Kč/m²14 600 Kč /měs.20 dnů+10,4 %
186286 Kč/m²18 285 Kč /měs.20 dnů+3,6 %
70240 Kč/m²20 300 Kč /měs.20 dnů+6,7 %
16225 Kč/m²26 000 Kč /měs.26 dnů+3,7 %
5214 Kč/m²21 000 Kč /měs.31 dnů+7 %
1350 Kč/m²4 167 Kč /měs.179 dnů+66,7 %
400207 Kč/m²34 900 Kč /měs.153 dnů+24,7 %
Na prodej
104115 551 Kč/m²3 990 000 Kč30 dnů+6,9 %
18897 800 Kč/m²5 499 500 Kč43 dnů+13,9 %
17087 758 Kč/m²6 490 000 Kč46 dnů+14,4 %
5983 204 Kč/m²7 499 500 Kč73 dnů+7 %
18667 560 Kč/m²10 500 000 Kč75 dnů+63,4 %
1494 188 Kč/m²3 925 000 Kč122 dnů+685,7 %
6040 554 Kč/m²6 520 000 Kč96 dnů+77,4 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Plzeň-město?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 1. 11. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Plzeň-město podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice395 k pronájmu · 521 na prodej3,5 %—283 Kč/m²96 414 Kč/m²395 k pronájmu · 521 na prodej3,5 %45 dnů35 %
1 pokoj123 k pronájmu · 104 na prodej4,0 %—383 Kč/m²115 551 Kč/m²123 k pronájmu · 104 na prodej3,8 %30 dnů43 %
2 pokoje186 k pronájmu · 188 na prodej3,5 %—286 Kč/m²97 800 Kč/m²186 k pronájmu · 188 na prodej3,5 %43 dnů33 %
3 pokoje70 k pronájmu · 170 na prodej3,3 %—240 Kč/m²87 758 Kč/m²70 k pronájmu · 170 na prodej3,4 %46 dnů32 %
4+ pokoje16 k pronájmu · 59 na prodej3,2 %—225 Kč/m²83 204 Kč/m²16 k pronájmu · 59 na prodej3,6 %73 dnů39 %

Hrubý výnos po měsících

Měsíc po měsíci, oblast v porovnání s lokalitou Plzeňský kraj.

Dispozice
  • Plzeň-město
  • Plzeňský kraj
Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Plzeň-město

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Plzeň-město

Poslední data z 1. 11. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

286 Kč/m²

Prostřední polovina 246–343 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

18 285 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

186

Medián doby inzerce

20 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

2

Stažené

3

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 1. 11. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Plzeň-město

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Plzeň-město

Doprava

Doprava v lokalitě Plzeň-město

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Plzeň-město

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Plzeň-město a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

86 / 100

Všechno na dosah

Medián 1 710 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 49 a 97.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 76 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 63 % má do 500 m školku

  • 73 % má do 500 m školu

  • 71 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 67 % má do 500 m park

Počítáno z 1 710 nemovitostí v lokalitě Plzeň-město s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (261 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Plzeňský kraj.

  • Potraviny

    233

    0,89 na km²

    9,5× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Jídlo a pití

    555

    2,1 na km²

    11× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Školy

    142

    0,54 na km²

    9× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Školky

    90

    0,34 na km²

    7,4× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Zdravotnictví

    382

    1,5 na km²

    12× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Parky

    100

    0,38 na km²

    10× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Hřiště

    271

    1 na km²

    8,5× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Sport

    86

    0,33 na km²

    9,6× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Služby

    155

    0,59 na km²

    9,5× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Kadeřnictví a kosmetika

    91

    0,35 na km²

    18× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Kultura

    74

    0,28 na km²

    8,1× průměr lokality Plzeňský kraj

  • Zvířata

    38

    0,15 na km²

    15× průměr lokality Plzeňský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Albert

    Supermarket · 10× v lokalitě Plzeň-město

  • Lidl

    Supermarket · 8× v lokalitě Plzeň-město

  • PENNY

    Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň-město

  • Norma

    Supermarket · 3× v lokalitě Plzeň-město

  • Coop Tuty

    Supermarket · 4× v lokalitě Plzeň-město

  • Billa

    Supermarket · 6× v lokalitě Plzeň-město

  • Coop

    Supermarket · 7× v lokalitě Plzeň-město

  • Farmářský obchod a bistro U Lidušky

    Supermarket

Celkem 233 v lokalitě Plzeň-město; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Co se děje

Co se děje v lokalitě Plzeň-město

Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.

Zobrazit na mapě

Akce v příštích 30 dnech

142

Akce v příštích 7 dnech

51

Jak je tu živo

Víc než ve většině ostatních částí lokality Plzeňský kraj

Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.

Nejbližší akce v příštích 7 dnech

  • Výstavy · po 2. 11. · 13:00

    DO TĚLA – interaktivní expozice

    DEPO2015ještě 142 termínůVstupenky na GoOut

  • Filmy · po 2. 11. · 18:30

    Dalajláma – Oceán moudrosti

    Měšťanská besedaVstupenky na GoOut

  • Ostatní · po 2. 11. · 19:00

    Giorgio Fashion Show 2026

    Parkhotel PlzeňVstupenky na GoOut

  • Divadlo · po 2. 11. · 19:00

    Slané polibky

    Měšťanská besedaVstupenky na GoOut

  • Koncerty · po 2. 11. · 19:30

    Plzeňský podzim 2026 – závěrečný koncert

    Kostel sv. Jana NepomuckéhoVstupenky na GoOut

  • Ostatní · út 3. 11. · 15:00

    Prohlídka bytů Voglových a Krausových

    Byt Voglovýchještě 9 termínůVstupenky na GoOut

  • Koncerty · út 3. 11. · 17:00

    Setkání s hudbou

    Výstavní síň Masné krámyVstupenky na GoOut

  • Divadlo · út 3. 11. · 18:00

    Mezi vrstvami

    Západočeská galerie v Plzniještě 7 termínůVstupenky na GoOut

43 dalších akcí na mapě

Akce: GoOut

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Plzeň-město

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

2 272

Na 1 000 obyvatel

11,7

Více než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 193 858 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost309
Vloupání do bytů a domů170
Ostatní vloupání613
Krádeže vozidel a z vozidel416
Kapesní krádeže118
Ostatní krádeže646

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

3 sousední oblasti

Okolí lokality Plzeň-město

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Plzeň-město nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Plzeň-severseverozápadseverozápad26255 Kč/m²16 450 Kč−10,8 %
Rokycanyseverovýchodseverovýchod16264 Kč/m²16 000 Kč−7,7 %
Plzeň-jihjihjih15267 Kč/m²16 000 Kč−6,6 %
Plzeň-město (tady)186286 Kč/m²18 285 Kč

15 oblastí

Uvnitř lokality Plzeň-město

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Plzeň182286 Kč/m²18 450 Kč20 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti