Přeskočit na obsah
Bytky
Stáhnout rozšíření

Okres

Prachatice

Prachatice, okres v regionu Jihočeský kraj, má na trhu 601 inzerátů, z toho 86 k pronájmu a 511 na prodej. Dvoupokojový byt se tu pronajímá v mediánu za 13 600 Kč měsíčně včetně poplatků, o 12 % levněji než v lokalitě Jihočeský kraj. Byty se prodávají v mediánu za 55 206 Kč/m², o 34 % levněji než v lokalitě Jihočeský kraj.

Inzeráty

Pronájem a prodej v lokalitě Prachatice

Všechny aktivní inzeráty, které umisťujeme uvnitř hranic oblasti. Filtrujte je, řaďte tabulku a kterýkoli si otevřete v rychlém náhledu. Mapa se řídí stejnými filtry.

Načítání inzerátů

Trh

Nájmy a ceny v lokalitě Prachatice

Všechny druhy nabídek tady vedle sebe, cena za m² v porovnání s lokalitou Jihočeský kraj. Vyberte si jeden a podívejte se blíž.

DruhAktivníZa m²Medián cenyNa trhuvs. Jihočeský kraj
K pronájmu
15259 Kč/m²10 500 Kč /měs.64 dnů−12,8 %
12224 Kč/m²13 600 Kč /měs.23 dnů−6,3 %
17189 Kč/m²15 733 Kč /měs.29 dnů−10 %
1154 Kč/m²20 000 Kč /měs.122 dnů—
2207 Kč/m²20 000 Kč /měs.41 dnů—
34100 Kč/m²8 225 Kč /měs.213 dnů−29,1 %
Na prodej
1196 613 Kč/m²2 999 000 Kč78 dnů−4,1 %
3956 392 Kč/m²3 380 000 Kč71 dnů−33,9 %
3250 980 Kč/m²3 400 000 Kč82 dnů−33,8 %
1244 676 Kč/m²4 325 000 Kč171 dnů−46,5 %
14439 900 Kč/m²7 239 000 Kč138 dnů−5,1 %
154788 Kč/m²2 150 000 Kč167 dnů+11,9 %
6419 016 Kč/m²16 375 000 Kč151 dnů−33,9 %

Výnos z pronájmu

Kolik vynáší byt v lokalitě Prachatice?

Medián požadovaného nájmu za m² za celý rok dělený mediánem požadované ceny za m², podle dispozice, v porovnání s lokalitou Jihočeský kraj. Jde o požadované nájmy a ceny, ne o to, za kolik se byty skutečně pronajaly nebo prodaly.

Data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Hrubý výnos z pronájmu v lokalitě Prachatice podle dispozice
DispoziceHrubý výnosZměna za 12 měsícůNájem za m²Cena za m²InzerátyMedián inzerátůDoba inzercePod férovou cenou
Všechny dispozice45 k pronájmu · 94 na prodej4,4 %—215 Kč/m²59 676 Kč/m²45 k pronájmu · 94 na prodej—76 dnů30 %
1 pokoj15 k pronájmu · 11 na prodej3,2 %—259 Kč/m²96 613 Kč/m²15 k pronájmu · 11 na prodej—78 dnů—
2 pokoje12 k pronájmu · 39 na prodej4,8 %—224 Kč/m²56 392 Kč/m²12 k pronájmu · 39 na prodej—71 dnů—
3 pokoje17 k pronájmu · 32 na prodej4,4 %—189 Kč/m²50 980 Kč/m²17 k pronájmu · 32 na prodej—82 dnů—
4+ pokoje1 k pronájmu · 12 na prodejMálo inzerátů———1 k pronájmu · 12 na prodej———

Historie začíná 12. 10. 2026. Měsíční vývoj se tu objeví, jakmile bude zaznamenán druhý měsíc.

Žebříček oblastí podle výnosuByty na prodej s nejvyšším výnosem v lokalitě Prachatice

Požadované nájmy a ceny ze Sreality a Bezrealitky. Orientační údaj, nejde o investiční doporučení.

Dvoupokojové byty k pronájmu v lokalitě Prachatice

Poslední data z 31. 10. 2026, aktualizace každou noc.

Zobrazit na mapě
Pronájem, nebo koupě
Velikost nebo typ nemovitosti

Medián nájmu za m²

224 Kč/m²

Prostřední polovina 188–259 Kč/m²

Medián měsíčních nákladů celkem

13 600 Kč

Nájem plus uvedené poplatky

Aktivní inzeráty

12

Medián doby inzerce

23 dnů

Od prvního zveřejnění u zdroje

Nové inzeráty

0

Stažené

0

Zlevnění

0

0 % inzerátů

Nové, stažené a zlevněné inzeráty dne 31. 10. 2026.

Denní trendy

Nájem za m²

Denní medián; pás ukazuje prostřední polovinu inzerátů (p25–p75).

Měsíčně celkem

Denní medián nájmu plus uvedených poplatků.

Nabídka

Aktivní inzeráty na konci každého dne.

Tempo

Medián počtu dní na trhu a podíl inzerátů, které každý den zlevní.

Právě teď

Co se děje v lokalitě Prachatice

Dvoupokojové byty k pronájmu: novinky na trhu, zlevnění a výhodné nabídky, živě ze Sreality a Bezrealitky.

Průvodci

Než se přestěhujete do lokality Prachatice

Doprava

Doprava v lokalitě Prachatice

Jízdní řády má Bytky zatím jen pro Prahu a Středočeský kraj (PID), takže tady zastávky, linky ani doby cesty zatím neukážeme.

Vybavenost

Bydlení v lokalitě Prachatice

Obchody, školy, lékaři a parky v lokalitě Prachatice a jak blízko to mají nemovitosti, které jsou tu v nabídce.

Medián skóre vybavenosti

31 / 100

Základní vybavenost v okolí

Medián 440 nemovitostí inzerovaných tady; polovina má skóre mezi 3 a 62.

Skóre každé nemovitosti zohledňuje, jak blízko je nejbližší obchod, lékař, park, škola a školka a kolik míst leží do 1 km.

Nemovitosti s vybaveností v krátké pěší vzdálenosti

  • 52 % má do 500 m obchod s potravinami

  • 42 % má do 500 m školku

  • 46 % má do 500 m školu

  • 38 % má do 500 m lékaře nebo lékárnu

  • 28 % má do 500 m park

Počítáno z 440 nemovitostí v lokalitě Prachatice s polohou upřesněnou na ulici. Vzdálenost vzdušnou čarou; 500 m je zhruba 6 minut chůze.

Co tu je

Místa uvnitř hranic (1 377 km²), na km² ve srovnání s lokalitou Jihočeský kraj.

  • Potraviny

    90

    0,07 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Jídlo a pití

    199

    0,14 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Školy

    55

    0,04 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Školky

    44

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Zdravotnictví

    66

    0,05 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Parky

    21

    0,02 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Hřiště

    114

    0,08 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Sport

    29

    0,02 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Služby

    45

    0,03 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Kadeřnictví a kosmetika

    28

    0,02 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Kultura

    33

    0,02 na km²

    Pod průměrem lokality Jihočeský kraj

  • Zvířata

    6

    0 na km²

    Hluboko pod průměrem lokality Jihočeský kraj

Podle jména

Až 8 v každé kategorii: největší školy, školky a parky jako první, nemocnice před ordinacemi, supermarkety před večerkami.

  • Kaufland

    Supermarket

  • Lidl

    Supermarket · 2× v lokalitě Prachatice

  • Tesco

    Supermarket

  • Penny Market

    Supermarket · 3× v lokalitě Prachatice

  • Coop Tuty

    Supermarket · 8× v lokalitě Prachatice

  • Free One Shop

    Supermarket

  • COOP Jednota

    Supermarket · 5× v lokalitě Prachatice

  • MARKET

    Supermarket

Celkem 90 v lokalitě Prachatice; mapa ukazuje všechna.

Data: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Místa zmapovaná ve dvou zdrojích počítáme jednou.

Co se děje

Co se děje v lokalitě Prachatice

Koncerty, divadlo, výstavy a další akce na místech konání v této lokalitě, jak je uvádí GoOut.

Zobrazit na mapě

Akce v příštích 30 dnech

4

Akce v příštích 7 dnech

2

Jak je tu živo

Méně než ve většině ostatních částí lokality Jihočeský kraj

Akce, která se koná víckrát, se počítá jednou.

Nejbližší akce v příštích 7 dnech

Akce: GoOut

Evidovaná kriminalita

Evidovaná kriminalita v lokalitě Prachatice

Násilí, vloupání a krádeže, které zde policie evidovala od 1. října 2025 do 30. září 2026.

Evidované případy

148

Na 1 000 obyvatel

3,0

Méně než průměr Česka: 6,5

Obyvatelé: 49 379 podle sčítání 2021.

Případy podle druhu
DruhPřípady
Násilná trestná činnost62
Vloupání do bytů a domů7
Ostatní vloupání20
Krádeže vozidel a z vozidel14
Kapesní krádeže9
Ostatní krádeže36

Nezapočítáno: přestupky a dopravní nehody, podvody (většinou evidované tam, kde byly oznámeny), ostatní majetková a hospodářská trestná činnost, drogy, žhářství a extremismus.

Případy, které policie evidovala za posledních 12 měsíců, započítané tam, kde je evidovala. Rušná centra, nádraží a obchodní centra mají víc případů bez ohledu na to, kdo tam bydlí. Policie každý případ posouvá doprostřed malé oblasti, aby chránila zúčastněné osoby.

Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky

4 sousední oblasti

Okolí lokality Prachatice

Dvoupokojové byty k pronájmu: okresy sousedící s lokalitou Prachatice nebo vzdálené do 1 km, od nejlevnějších za m², kde jsou aspoň tři nabídky.

OblastKdeAktivníNájem za m²Měsíčně celkemvs. tady
Strakoniceseversever18192 Kč/m²14 500 Kč−14,3 %
Prachatice (tady)12224 Kč/m²13 600 Kč
Klatovyseverozápadseverozápad14238 Kč/m²15 150 Kč+6,3 %
České Budějovicevýchodvýchod52276 Kč/m²18 000 Kč+23,2 %
Český Krumlovjihovýchodjihovýchod21292 Kč/m²17 875 Kč+30,4 %

65 oblastí

Uvnitř lokality Prachatice

Dvoupokojové byty k pronájmu, poslední den, v každé obci s aspoň třemi inzeráty.

OblastAktivníNájem za m²Měsíčně celkemDoba inzerce
Vimperk4220 Kč/m²14 170 Kč22 dnů

Méně nabídek tohoto druhu:

Širší oblasti