Міська частина
Chválkovice
Chválkovice, міська частина у місті Olomouc, має на ринку 39 оголошень, з них 20 в оренду і 19 на продаж. Медіанна орендна плата за комерційне приміщення тут — 16 375 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Olomouc. Медіанна ціна квартир на продаж — 61 754 Kč/м², на 35% дешевше, ніж у Olomouc.
- Активні оголошення39На Sreality та Bezrealitky
- Квартири на продаж61 754 Kč/м²Медіана, 5 квартир
- Оцінка інфраструктури40 / 100Медіана 36 об’єктів
- Площа7,6 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Chválkovice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Chválkovice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Olomouc. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 1 | 231 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 4 дні | — | |
| 1 | 262 Kč/м² | 33 000 Kč /міс. | 95 днів | — | |
| 18 | 199 Kč/м² | 16 375 Kč /міс. | 176 днів | −14,6% | |
| На продаж | |||||
| 1 | 94 286 Kč/м² | 3 300 000 Kč | 10 днів | — | |
| 3 | 61 754 Kč/м² | 5 200 000 Kč | 132 дні | −30,1% | |
| 1 | 54 929 Kč/м² | 7 690 000 Kč | 96 днів | — | |
| 9 | 94 030 Kč/м² | 12 600 000 Kč | 3 дні | +36,6% | |
| 3 | 2 028 Kč/м² | 3 539 000 Kč | 33 дні | −35,4% | |
| 2 | 51 740 Kč/м² | 8 070 000 Kč | 109 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Chválkovice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Olomouc. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування2 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 1-кімнатні0 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати1 в оренду · 1 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 1 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
Комерційні приміщення в оренду у Chválkovice
Останні дані за 25 жовт. 2026, оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
199 Kč/м²
Середня половина 110–250 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
16 375 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
18
Медіанний час на ринку
176 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 25 жовт. 2026
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Chválkovice
Комерційні приміщення в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Плануйте переїзд
Плануйте переїзд у Chválkovice
Кожен інструмент відкривається з показниками для 3-кімнатних квартир у Chválkovice. Після відкриття можна змінити будь-що.
- Витрати на заселенняСкільки грошей мені потрібно, щоб заселитися в орендовану квартиру, і чи законна застава?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Перевірка підвищення орендної платиЧи може мій орендодавець настільки підвищити орендну плату і що буде, якщо я відмовлюся?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Порівняння двох районівЯкий із двох районів дешевший, тихіший, зеленіший чи має краще сполучення?Відкривається з Chválkovice з одного боку: виберіть район, який поставити поручВідкрити
- Орендувати чи купитиЧи буде купівля вигіднішою за оренду і з якого року?Відкривається з прикладом: тут замало квартир такого розміру для медіаниВідкрити
- Іпотечний калькуляторСкільки я можу позичити, скільки це коштуватиме щомісяця і які квартири за це можна купити?Відкривається зі значенням 5 200 000 Kč: медіанна запитувана ціна тутВідкрити
Посібники
Перед переїздом у Chválkovice
ІноземцямОренда квартири в Чехії для іноземців
Що потрібно новоприбулому, щоб орендувати квартиру в Чехії: який договір підійде для візи чи дозволу на проживання, коли повідомити адресу і скільки може взяти агентство.
18 жовтня 2026 · 8 хв читання
РинокЧи справедлива запитувана ціна? Як перевірити ціну квартири
Як зрозуміти, чи справедлива запитувана ціна або орендна плата квартири. Порівняйте її зі схожими оселями поблизу, прочитайте історію ціни й перевірте будь-яку адресу в Чехії.
17 жовтня 2026 · 4 хв читання
ІноземцямКупівля квартири в Чехії крок за кроком
Від першого перегляду до вашого імені в кадастрі. Перевірки, бронювання, договір, ескроу і кадастр, а також що робити, коли квартира вже ваша.
18 жовтня 2026 · 7 хв читання
Транспорт
Транспорт у Chválkovice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Chválkovice
Магазини, школи, лікарі та парки в Chválkovice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
40 / 100
Трохи інфраструктури поруч
Медіана 36 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 39 до 46.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
61% мають продуктовий магазин у межах 500 м
44% мають дитячий садок у межах 500 м
17% мають школу у межах 500 м
17% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
8% мають парк у межах 500 м
Серед 36 об’єктів в Chválkovice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (7,6 км²), на км² порівняно з Olomouc.
Продукти
1
0,13 на км²
Значно нижче за середнє по Olomouc
Їжа та напої
6
0,79 на км²
Значно нижче за середнє по Olomouc
Школи
0
На карті немає
Дитячі садки
2
0,26 на км²
Значно нижче за середнє по Olomouc
Здоров’я
3
0,39 на км²
Значно нижче за середнє по Olomouc
Парки
1
0,13 на км²
Дитячі майданчики
5
0,66 на км²
Значно нижче за середнє по Olomouc
Спорт
2
0,26 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Hruška
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Chválkovice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
10 сусідніх районів
Навколо Chválkovice
Комерційні приміщення в оренду у кожній міській частині, що межує з Chválkovice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u Olomouceпівдень | південь, за 840 м | 18 | 150 Kč/м² | 35 000 Kč | −24,6% |
| Chválkovice (тут) | 18 | 199 Kč/м² | 16 375 Kč | ||
| Hodolanyпівдень | південь | 43 | 262 Kč/м² | 18 700 Kč | +31,7% |
| Olomouc-městoпівденний захід | південний захід, за 590 м | 49 | 263 Kč/м² | 15 600 Kč | +32,2% |
Менше пропозицій у категорії «комерційні приміщення в оренду»:
- Bělidla · ПдЗх
- Černovír · Зх
- Droždín · Сх
- Pavlovičky · ПдЗх
- Týneček · Пн
- Klášterní Hradisko · ПдЗх
- Dolany u Olomouce · ПнСх